已有1個回答

• 137****9334

  賣房的銷售技巧在整個的銷售過程中很重要，**重要的是要先了解買房人的具體需求，要分輕重，將重要的賣點放在前面說，根據(jù)客戶的需求著重講房子哪些符合客戶需要。把客戶需要的東西放到前面講。比較客人比較注重的是地段，那么在介紹房子的時候一定要在地段上多下功夫，闡述樓盤地段的，抓住客人的心里，這樣能夠大大的提高成交概率。
  對于話術(shù)來說，每個房地產(chǎn)開發(fā)商都有自己不同的要求，但是不建議對規(guī)定的房地產(chǎn)銷售話術(shù)照搬照抄，見什么人說什么話的房地產(chǎn)銷售技巧。很多銷售人員習(xí)慣于干巴巴地介紹樓盤，什么多大多大的面積等等，這樣很難激發(fā)客戶的購買激情。要運用形象描述的銷售技巧，將客戶的居住的美妙情景畫在客戶心中，這樣客戶才能被感染。

  查看全文↓ 2019-07-30 18:07:41

相關(guān)問題

• 問 賣房時有哪些銷售技巧和話術(shù)？
  答

  買房要有耐心，多看多比較。地段、戶型、價格都要綜合考慮，選個性價比高的房子。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)銷售有哪些經(jīng)典話術(shù)？
  答

  地段最重要，戶型得合理，交通得便利，配套設(shè)施得齊全。

  全部4個回答>
• 問 如何提升二手房銷售技巧？掌握哪些話術(shù)能讓你的銷售更上一層樓？
  答

  多了解市場行情，別被銷售忽悠。話術(shù)簡單些就行，關(guān)鍵看房子是否符合自己需求。

  全部6個回答>
• 問 別墅如何銷售?別墅銷售的流程和銷售技巧？
  答

  　　別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委托當(dāng)?shù)氐姆课葜薪楣救フ艺铱矗?*好提前給中介的經(jīng)辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。所以，在價格一樣的情況下，哪家中介給你小費高，你交給那家中介去賣。　　別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般占地均在2畝左右，省會城市的別墅目前在2000W左右，但低于1000W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠(yuǎn)的農(nóng)村別墅性價比**好。　　國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。　　別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅?！　e墅（Villa）：“口”　　雙拼（Two Family House）：“日”　　排屋（Town House）：“目”

  全部4個回答>
• 問 如何快速賣房？銷售員有哪些賣房技巧？
  答

  快速賣房：合理定價，突出優(yōu)勢，多渠道宣傳，靈活談判。

  全部3個回答>