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??通常來說同一棟樓房高層比低層面積小嗎?

138****0772 | 2019-07-31 15:08:27

已有4個回答

  • 134****1198

    這個看怎么說了有的是設(shè)計的面積本身就不一樣,也有的是面積一樣但是樓層高的時候分?jǐn)偟拿娣e多點。

    查看全文↓ 2019-07-31 15:09:42
  • 135****6822

    樓上胡扯。同樣面積,高層建筑的建筑面積要大于普通住宅的建筑面積。因為高層建筑按電梯,樓道比較寬敞,走廊長。

    查看全文↓ 2019-07-31 15:09:14
  • 157****7006

    為什么樓越高公攤面積越大: 1、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等

    查看全文↓ 2019-07-31 15:09:06
  • 151****1273

    這是因為樓層矮的一般柱子會大些,所以使用面積會小些。但是到了高層,柱子會變小,所以面積也就會隨之大一點。其實建筑面積是含了墻體的,就是墻中心線以內(nèi)的面積。套內(nèi)面積是不行墻體的,就是實際使用面積,所以如果墻體變小的話,那套內(nèi)面積就變大了

    查看全文↓ 2019-07-31 15:08:47

相關(guān)問題

  • 小高層一般都是是鋼混框架結(jié)構(gòu),高層會用框架剪力墻結(jié)構(gòu),也是鋼混的。只有超高層,用鋼結(jié)構(gòu)。

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  • 復(fù)式房的價格1、復(fù)式樓售價于普通與別墅之間,價格、面積也都在兩者之間。2、假設(shè)一個多形態(tài)的小區(qū)普通住宅價格在5000,復(fù)式樓售價一般在8000,別墅要在10000以上。3、復(fù)式房價格比普通住宅高的原因一是因為地處位置比普通住宅要好,地段好,風(fēng)景好,視野好,而且復(fù)式房的數(shù)量一般來說較少,習(xí)慣問題,可能感覺住復(fù)式房有優(yōu)越感,所以價格比較高。4、既然是同區(qū),大的環(huán)境品質(zhì)、交通區(qū)位和公共配套基本相當(dāng),這就決定了兩者之間的價格不會有太大的區(qū)別,主要是房型和面積可能要優(yōu)于普通商品房。5、現(xiàn)在基本上都是框架結(jié)構(gòu)的房屋,而復(fù)式樓(不是錯層結(jié)構(gòu))不過就是二層樓,因此房屋造價大抵相同,關(guān)鍵要看占地的情況:在多層與在小高層中做復(fù)式樓的占地情況是不同的,因此,單位的房地產(chǎn)價格也會有所不同。綜上,根據(jù)我的經(jīng)驗判斷,同區(qū)中的復(fù)式樓售價應(yīng)該比普通商品房貴20%-50%左右,而多層中的復(fù)式樓則相對要貴于小高層中的復(fù)式樓。(如果非要用價格打比方,一個普通商品房均價為5000元/平米的小區(qū),復(fù)式樓價格應(yīng)該定在6000-7500元/平米左右,多層復(fù)式和高層復(fù)式間的價差也在300-500元/平米左右)。復(fù)式房與普通房子有區(qū)別嗎?1、復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計構(gòu)思啟發(fā),由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,單較普通住宅(通常2.8米)高,可在局部增建出一個夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的 。2、復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。在建造上仍每戶占有上下兩層,實際是在較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層,兩層合計的要大大低于躍層式住宅(李氏設(shè)計為3.3米,而一般躍層式為5.6米),復(fù)式住宅的下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、洗浴等,上層供休息睡眠用,戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。

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  • 一個室大概有9-15平米,一個廳有6-12平米,但是你說的這種戶型太少,可能被改造成2室一廳賣,也就是**小50平米(建筑面積),使用面積也就40平米左右吧。

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  • 你好,復(fù)式樓的高度方面,(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。也有的是總層高4.9米,首層在2.8米左右。

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  • 如果只是住宅,住戶的分?jǐn)傁禂?shù)是一樣的。也就是說您的房子套內(nèi)面積越大,你分?jǐn)偟拿娣e越大。如果您所在房子所有戶型都是一樣大的話,那么公攤面積才是一樣大,可能現(xiàn)在這種情況不會有哦。就你的多層建筑,需公攤的部位不會很多,就外墻面積、梯間、冒廳、垃圾通道。

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