已有3個(gè)回答

• 136****6017

  這要看房主你自己的喜好了。很多人會(huì)選擇頂樓復(fù)式，空中花園什么的，登高望遠(yuǎn)什么的，風(fēng)都涼快些~
  家里有老人的話(huà)會(huì)考慮一樓，某些生活層面上還是比較方便的。

  查看全文↓ 2019-08-02 06:28:53
• 153****0552

  我雖然沒(méi)有住過(guò)頂復(fù)式的房子，但是我住過(guò)閣樓，也就是**上面的一層。
  
  在南方漂泊的時(shí)候住過(guò)，雖說(shuō)是夏天有點(diǎn)熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話(huà)，個(gè)人感覺(jué)還是不錯(cuò)的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒(méi)有的風(fēng)景和獨(dú)特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時(shí)候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書(shū)房，安靜、舒適、高人一等的感覺(jué)，自然可以彌補(bǔ)樓層高的缺陷！
  
  雖說(shuō)要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)?，防水和防曬的技術(shù)還是很成熟的。
  
  如果你是一個(gè)注重享受生活的人，我想以后你會(huì)喜歡上這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，不要太過(guò)于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來(lái)被享受的，不是被承受的！

  查看全文↓ 2019-08-02 06:28:50
• 151****6969

  
  **近有粉絲后臺(tái)留言：步梯6樓樓頂幫忙分析一下。不過(guò)這類(lèi)房子能不能買(mǎi)，答案也因人而異。今天我們就談?wù)勊鼈兊奶攸c(diǎn)！
  
  
  
  步梯房就多層建筑， 一般不超過(guò)6層，再高的樓層就要安裝電梯，電梯房是高層建筑，目前開(kāi)發(fā)商已經(jīng)不在建造多層 ，避免土地面積的過(guò)度浪費(fèi)。
  
  
  
  步梯樓的好處很多，現(xiàn)代人每天都坐在辦公室，很少有鍛煉身體的機(jī)會(huì)，買(mǎi)步梯樓每天都在做免費(fèi)的爬梯運(yùn)動(dòng)，增前自身抵抗力。再者，隨著電梯的普及，每家每戶(hù)用電梯的頻率非常高，由于物業(yè)不能及時(shí)的檢修，造成電梯事故的多次發(fā)生，買(mǎi)步梯樓就能很好的避免電梯事故，為家人以及個(gè)人增添一份安全感。
  
  
  
  具體來(lái)說(shuō)，比較吸引人的有以下幾點(diǎn)：
  
  
  
  
  一是價(jià)格
  
  
  
  現(xiàn)在，樓盤(pán)頂層標(biāo)準(zhǔn)單位的售價(jià)基本都比其他樓層低，在同一個(gè)小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶(hù)型、物業(yè)管理、配套設(shè)施，買(mǎi)頂層，每平方米單價(jià)卻要比其他樓層少5%至10%。
  
  花比標(biāo)準(zhǔn)層便宜的單價(jià)，可以買(mǎi)到相同標(biāo)準(zhǔn)、相同服務(wù)小區(qū)的房子，尤其是買(mǎi)新房的時(shí)候，頂層與標(biāo)準(zhǔn)層的價(jià)差優(yōu)勢(shì)是顯而易見(jiàn)的，不過(guò)在二手房市場(chǎng)差價(jià)優(yōu)勢(shì)沒(méi)有新房這么大。
  
  
  
  
  二是層高
  
  
  
  頂層住宅的層高要比標(biāo)準(zhǔn)層高，一般會(huì)高10cm左右，即標(biāo)準(zhǔn)層高是2800mm的情況下，頂層會(huì)到2900mm。雖然買(mǎi)房按面積計(jì)算，但生活時(shí)真正使用的還是體積(空間)，所以層高的優(yōu)勢(shì)十分明顯。
  
  特別是步梯房，部分開(kāi)發(fā)商把原來(lái)的頂層大復(fù)式改為精巧別致的小復(fù)式，在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也提高了頂層房間的使用率。
  
  
  
  
  三是景觀和視野
  
  
  
  頂層視野開(kāi)闊這也不用多說(shuō)，雖然也有人說(shuō)住得再高看到的還不也是小區(qū)。但是視野開(kāi)闊心情舒暢，對(duì)視力也好，同時(shí)采光也不受影響，也不用擔(dān)心樓間距，冬天曬被子，也不用特別挑時(shí)間段，不也是很爽的事么?
  
  
  
  
  四是不怕下水道堵
  
  
  
  通常衛(wèi)生間貼磚時(shí)都會(huì)留一個(gè)管道檢修口，那個(gè)地方的墻磚是被割裂的。如果你是頂層，你大可不留這個(gè)檢修口，把立管包死，因?yàn)槟慵伊⒐軝z修概率幾乎為零!

  查看全文↓ 2019-08-02 06:28:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層六樓頂樓復(fù)式的房子有誰(shuí)住過(guò)？多層六樓的房子好不好？
  答

  在南方漂泊的時(shí)候住過(guò)，雖說(shuō)是夏天有點(diǎn)熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話(huà)，個(gè)人感覺(jué)還是不錯(cuò)的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒(méi)有的風(fēng)景和獨(dú)特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時(shí)候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書(shū)房，安靜、舒適、高人一等的感覺(jué)，自然可以彌補(bǔ)樓層高的缺陷！雖說(shuō)要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)?，防水和防曬的技術(shù)還是很成熟的。如果你是一個(gè)注重享受生活的人，我想以后你會(huì)喜歡上這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，不要太過(guò)于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來(lái)被享受的，不是被承受的！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子買(mǎi)六樓頂樓好不好
  答

  只要房子質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，頂層帶閣樓的還是不錯(cuò)的，空間大，前提是你要能接受房子沒(méi)有電梯，要爬樓

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 多層六樓復(fù)式好不好
  答

  買(mǎi)什么樣的樓房主要是根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行挑選的，看你是一個(gè)人住還是多人一起住。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 樓頂?shù)膹?fù)式房到底如何
  答

  天花盡量高 空間盡量大 結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)潔，布局現(xiàn)代

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住宅多層六樓復(fù)式好不好？
  答

  在南方漂泊的時(shí)候住過(guò)，雖說(shuō)是夏天有點(diǎn)熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話(huà)，個(gè)人感覺(jué)還是不錯(cuò)的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒(méi)有的風(fēng)景和獨(dú)特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時(shí)候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書(shū)房，安靜、舒適、高人一等的感覺(jué)，自然可以彌補(bǔ)樓層高的缺陷！雖說(shuō)要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)模浪头罆竦募夹g(shù)還是很成熟的。如果你是一個(gè)注重享受生活的人，我想以后你會(huì)喜歡上這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，不要太過(guò)于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來(lái)被享受的，不是被承受的！

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