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• 157****4198

  3．0．1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  摘自——《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施。原《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005同時(shí)廢止。
  不論層高多高均按自然層計(jì)算建筑面積。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 13:15:39
• 137****6942

  地梁作用（不針對(duì)柱下條形基礎(chǔ)）：1、柱腳聯(lián)系拉結(jié)（類(lèi)似樓層梁）；2、抬承一層墻體，防止墻體沉降。
  所以說(shuō)地梁標(biāo)高確定原則：1、室內(nèi)正負(fù)零以下200MM以下（留室內(nèi)地坪做法）；2、留出進(jìn)出室內(nèi)地下管道空間（水、電、燃?xì)獾龋?br/>

  查看全文↓ 2019-08-02 13:15:37
• 137****6341

  按照3.6米為滿(mǎn)堂腳手基本層計(jì)算單價(jià)，然后每增加1.2米計(jì)算一個(gè)增加層。價(jià)格可套用建筑定額滿(mǎn)堂腳手子項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-08-02 13:15:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??5米層高,空調(diào)風(fēng)口距離多少合適？怎么規(guī)定的呢？
  答

  出風(fēng)口就是風(fēng)扇把風(fēng)吹出來(lái)的口子,一般和設(shè)備的口子一樣大,方框里面加可以活動(dòng)的百葉,可以調(diào)節(jié)風(fēng)的方向,回風(fēng)口兼檢修口:回風(fēng)口氣流回到空調(diào)機(jī)里的入口,比出風(fēng)口大,有固定的百葉,加大以后可以把檢修口包括進(jìn)去,拆除后,人可以檢修隱藏在吊頂里的機(jī)器.排風(fēng)口一般是用于衛(wèi)生間的換氣扇的,那種換氣扇是貫流風(fēng)扇,噪音小,空氣為底進(jìn)側(cè)出,很多公共衛(wèi)生間都有.檢修口就是在做室內(nèi)天花板吊頂時(shí)在機(jī)器連接管道的附近開(kāi)一個(gè)方的洞,方便工人進(jìn)入維修機(jī)器.新風(fēng)風(fēng)口是從室外引入的新鮮空氣的出口,空氣從室外近來(lái),經(jīng)過(guò)一些處理(過(guò)濾,殺菌,換熱),送到室內(nèi),增加室內(nèi)氧氣等.

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• 問(wèn) ??如何測(cè)量層高合適呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  有些建筑物無(wú)法測(cè)量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測(cè)不出層高。為保證人**基本的活動(dòng)空間，建筑物空間的高度應(yīng)使用樓層凈高這一標(biāo)準(zhǔn)取代層高標(biāo)準(zhǔn)。 商品住宅的開(kāi)間、進(jìn)深和層高(即住宅的寬度、長(zhǎng)度和高度)，這三大指標(biāo)是確定住宅價(jià)格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開(kāi)間、進(jìn)深、樓層凈高越大)，建筑工藝相應(yīng)就越復(fù)雜，建造的難度就越大，同時(shí)所消耗的建材也會(huì)越多，導(dǎo)致建造的成本也就越高。當(dāng)然人們居住的空間會(huì)有所增大，但要付出的房?jī)r(jià)就會(huì)更高。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品住宅時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實(shí)際需要和經(jīng)濟(jì)支付的能力來(lái)考慮，住宅的面積適宜即可。 寫(xiě)字樓的樓層凈高(net ceiling height)是指標(biāo)準(zhǔn)層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。 到本層吊頂下表面的距離。 通常，在選購(gòu)優(yōu)質(zhì)的甲級(jí)寫(xiě)字樓的時(shí)候，樓層凈高才是我們**應(yīng)該關(guān)注的指標(biāo)，因?yàn)閮舾叩母拍钪邪肆喊搴穸?、空調(diào)、消防及強(qiáng)弱電布線(xiàn)等管線(xiàn)占據(jù)的高度空間等不確定因素，如一個(gè)層高 3.5 米的寫(xiě)字樓，看起來(lái)好像很好了， 如果以上結(jié)構(gòu)及管線(xiàn)空間占據(jù)了 1 米，底板找平等又去除了 50mm 的話(huà)，那樓層凈高也就剩余 2.45 米了，這個(gè)室內(nèi)凈高就顯得有些壓抑了。

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• 問(wèn) ??層高多少才合適呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  按照建質(zhì)[2009]87#文《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》附件一、附件二規(guī)定的劃分，附件一：三.﹙二﹚.混凝土模板支撐工程.搭設(shè)高度5米及以上；搭設(shè)跨度10米及以上；施工總荷載10kN/mm2及以上；集中線(xiàn)荷載15KN/m及以上；高度大于支撐水平投影寬度......的模板支撐工程，屬危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程-----高支模。附件二：二..﹙二﹚.混凝土模板支撐工程.搭設(shè)高度8米及以上；搭設(shè)跨度18米及以上；施工總荷載15kN/mm2及以上；集中線(xiàn)荷載20KN/m及以上的模板支撐工程。?屬超過(guò)一定規(guī)模的、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程-----高大支模。 對(duì)附件二范圍的工程，其編制的安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)家組論證通過(guò)。

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• 問(wèn) 4.??5米復(fù)式做多少層高**好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  下層凈高在兩米五以上為宜，這部份做為起居空間不能太低，不然會(huì)壓抑。上層凈高控制在兩米，做為臥房或休閑茶室，家具應(yīng)以和式為主，不宜放桌椅，坐凳以蒲團(tuán)或布藝的墊子，地面采用木地板或榻榻米。。臥房?jī)擅赘叨热苏酒饋?lái)不會(huì)碰頭就行。如果覺(jué)得一米八凈高可以接受也可以在上層做到一米八。

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• 問(wèn) ??層高多少才**合適？怎么計(jì)算的呢？
  答

  剛剛恰好看到一個(gè)招商文件，給你參考一下。王府井：樓層首層層高不低于5.2米，其它不低于4.8米；廣州百貨：首層層高5m,二層以上4-4.5m，經(jīng)營(yíng)建筑面積20000平方米以上。2、樓板載重400kg/平方米以上，柱距8米以上。銅鑼灣百貨：標(biāo)準(zhǔn)層高:首層層高不低于5.5 m,二層以上層高不低于5 m;6、 樓板承重:不低于450kg/ ㎡;7、 柱距:不小于8 m*8 m;

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