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• 155****1491

  個人喜好不同，有人喜歡較低樓層，有安全感，同時方便觀賞小區(qū)內(nèi)環(huán)境（如果小區(qū)環(huán)境很好的話，建議買5-9層的）。
  也有人喜歡較高樓層，可以遠眺外圍城市景觀（如果小區(qū)內(nèi)樓的布置不是很密集，且小區(qū)外圍建設已經(jīng)完善，景色不錯的話，可以選擇較高的樓層）。
  不過不論喜歡高還是喜歡低，建議不要選擇首二層、10~12層以及頂層。樓層太低采光不佳，首二層還會因為門廳的設計遮擋視線等等；頂層無論防水做的多么好（現(xiàn)在的施工質(zhì)量不敢恭維），防水層的使用年限也不過就是15年（說明書上的標定），實際上遠沒有那么久，防水層本身的質(zhì)量、施工質(zhì)量、施工圖設計問題以及外界的影響，都會降低它的使用年限。
  以后房子漏水是件讓人十分操心的事。至于10~12層，基本上屬于揚塵層。（當然各個城市略有差異，基本都差不太多）這個位置，空氣質(zhì)量比較差，所以買房子時，在有選擇的情況下盡量避免。

  查看全文↓ 2019-08-02 17:04:43
• 144****6362

  選樓層主要是自己的愛好和生活習慣。如果有老人在家，建議選擇較低一些的。老人腿腳不便，要是趕上電梯停電就走不動了，所以選擇5-6層以下的好些。如果是年輕人的話，不妨選擇高一點的，風景好，陽光充足。還有，要考慮當?shù)氐目諝赓|(zhì)量，據(jù)說灰塵會停留在9到14層，所以如果當?shù)乜諝赓|(zhì)量不太好的話，選擇7-8樓會比較好些，不高不低。
  

  查看全文↓ 2019-08-02 17:04:29
• 151****8425

  選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。
  再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

  查看全文↓ 2019-08-02 17:04:15
• 158****1395

  5-7層和12-17層都不錯，保證采光和景觀，再往上地面綠化基本就看不清了，如果是地標性的房子或者是湖景房、海景房的話，越高越好！

  查看全文↓ 2019-08-02 17:03:57
• 155****5674

  按照黃金分割比例來計算，50*0.618約等于30。9層。
  另超過13層也已經(jīng)過了揚灰層，不在告訴路邊上的話，噪音也不會太大。
  所以取個雙數(shù)，32層室比較合適。
  南京DoLong設計，一間有理想的服務機構(gòu)！

  查看全文↓ 2019-08-02 17:03:50

相關(guān)問題

• 問 50層高選哪個樓層
  答

  你好，建議不要選擇太高的，15-25層比較好。

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• 問 ??樓層是否越高越好?買房如何選樓層?
  答

  高樓層空氣好，視野佳，噪音小，連蚊子都會少了幾只。不少購房者在不知如何選樓層的時候，首先便選擇高層?那么樓層真的越高越好嗎?選樓層的時候，我們應該注意哪些問題呢?今天，小狐就帶大家一起來看不同樓層的不同特點。一般來說，一棟樓下面的三分之一至三分之二之間，為**佳樓層。以18層的小高層為例，它的**佳樓層是6-12層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。**明亮樓層：十二層到到十八層;從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。空氣**佳樓層：十八層以上。十八層以上視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十八層以上**暖和。當然它的缺點就是發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。視野**好樓層：頂層。頂層的視野**好，特別是湖景房、江景房，瞰湖瞰江效果**佳，并且市中心的頂層夜景也非常漂亮，收到廣大購房者的喜愛。另外，發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性，這也是頂層的優(yōu)勢之一。但是頂層也會出現(xiàn)一些客觀存在的問題，例如一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，在發(fā)生危險時利于逃生。

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• 問 誰來說說樓層是否越高越好
  答

  同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位價格。也就是說，樓層越高的話，價格也就越高。高樓層確實也有低樓層無法比擬的優(yōu)點：風景好，采光好，通風好，但是從經(jīng)濟角度出發(fā)，低樓層的房子會更實惠、更方便。如果說您看中的小區(qū)樓間距較大，采光效果良好的低樓層房子，也會是個不錯的選擇，擔得上“物美價廉”四個字。低樓層不僅出入更方便，價格相對便宜，有高利用率等等優(yōu)點。對于有老人的家庭來說，低樓層更是一個必要的選擇。此外，高樓層噪音少也是誤區(qū)之一，據(jù)有關(guān)專家分析，一般9樓到17樓是聲污染較嚴重的樓層。而越往高走房價越高，低樓層反而實惠又健康。所以，買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。

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• 問 ??總層24選哪個樓層好呢？誰能說說呢？
  答

  高層建筑選在建筑高度中點以上都可以要是你想要視野通透一些，就選較南面建筑高一點的層次即可。

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• 問 32層電梯房選幾樓**好？求解？誰能夠說說？
  答

  當然是27樓好，層高，光線高，灰塵也少。但，要注意，高層供水都是二次加壓，看水泵設置在幾樓，有噪音，要離遠點。

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