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• 136****8531

  買車位合適；
  如果你租車位，13年的租金就夠買車位的錢了；
  你自己算一下？

  查看全文↓ 2019-08-03 20:27:51
• 152****8097

  樓房的地基牢固程度與有無(wú)地下室或者地下車庫(kù)沒有關(guān)系,地基牢固與否與房屋的結(jié)構(gòu)形式\地基基礎(chǔ)采用的形式和施工質(zhì)量有關(guān).

  查看全文↓ 2019-08-03 20:27:47
• 131****6640

  一、在選擇停車位時(shí)，根據(jù)車輛的體積選擇適合的車位非常必要。主要從長(zhǎng)度和寬度兩個(gè)方面來(lái)考慮。無(wú)論是橫向停車還是縱向停車，車位的寬度也十分重要。足夠?qū)挼能囄环奖泷{乘者上下車，也可以避免車與車之間發(fā)生刮蹭現(xiàn)象。通常車位的寬度要達(dá)到車身寬度的1.4至1.7倍就可以了。
  二、除了尺寸因素，出于安全性考慮，選車位注意四個(gè)原則：
  1、要盡量選擇視野良好的車位，要避開消防栓、變電箱、垃圾箱等可能帶來(lái)“危險(xiǎn)”的物體。**好離車庫(kù)的出入口遠(yuǎn)一點(diǎn)，那里車輛出入頻繁，會(huì)對(duì)您的愛車進(jìn)出車位造成一定影響；
  2、遠(yuǎn)離行車道轉(zhuǎn)角和路口，**好是無(wú)遮擋、無(wú)視線死角的車位。車位的前后左右不要有盲區(qū)。不要選擇附近有管道，閥門的停車位，因?yàn)樗鼈冇锌赡軙?huì)擠占空間，出入車位不便。還需避開交岔路口的位置,看起來(lái)很空曠，好停車,實(shí)則其他車輛進(jìn)入相對(duì)頻繁,自己的車卻需要直接在車位倒車，特別是在有墻阻擋視線的地方，拐角往往視線不好；
  3、盡量不要考慮墻面之間形成車位，這樣的車位看似寬度固定，便于停車，但這樣車只能直接進(jìn)去,倒著出來(lái),,不好控制車輛方向,出來(lái)要比其他車位多倒一二次,甚至要倒到很遠(yuǎn)空的地方才能掉頭；
  4、盡量選擇監(jiān)控探頭可以覆蓋及有專人定時(shí)巡邏區(qū)域的車位。

  查看全文↓ 2019-08-03 20:27:44
• 143****0117

  
  來(lái)算一道數(shù)學(xué)題：70平米兩房，帶車位一個(gè)（周邊小區(qū)同類型車位賣15萬(wàn)），總價(jià)150萬(wàn)。
  
  
  那么房子單價(jià)是（150-15）除以70等于1.92萬(wàn)，這樣算對(duì)嗎？
  
  
  
  
  本文關(guān)鍵詞：
  
  1、捆綁車位銷售
  
  2、車位調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)
  
  
  
  （一）
  
  
  捆綁車位銷售，**近昆明開發(fā)商的變相漲價(jià)手法。
  
  
  且看**近6月20日以來(lái)，咱們昆明樓市樓粉關(guān)于車位的留言：
  
  
  
  @啵你個(gè)氣泡泡
  
  海倫堡ZYGC普通車位21萬(wàn)起價(jià)，子母車位30萬(wàn)，**變車位了。
  
  
  
  @淡然一笑
  
  請(qǐng)問哈江東境界130平方米，202萬(wàn)，送產(chǎn)權(quán)車位，性價(jià)比怎么樣。
  
  
  
  @王志宏
  
  請(qǐng)問俊發(fā)新螺螄灣，星灣俊園，7棟3樓107平總價(jià)120.5萬(wàn)，**29萬(wàn)（帶車位），剛需是否值得入手？
  
  
  
  @咚咚
  
  “中南碧桂園樾府”買房時(shí)銷售及開發(fā)商未告知業(yè)主，整棟樓地下室全是“人防車位”能不能維權(quán)？還說(shuō)租給業(yè)主租金20年一次性付清，等于交了產(chǎn)權(quán)車位的錢。
  
  
  
  @C
  
  龍泉俊園，認(rèn)籌說(shuō)14000，臨近開盤，175萬(wàn)不帶車位109㎡B戶型，180萬(wàn)帶車位。
  
  
  
  @歐陽(yáng)賢子
  
  老師，潤(rùn)城第四大道不是帶車位出售嗎？我咨詢的好幾個(gè)置業(yè)顧問都告訴我17000+，麻煩問一下買75平的有必要帶車位嗎
  
  
  
  @sunrise
  
  巫家壩的買不起了，上周末入手了北市區(qū)昆十中西面的那個(gè)江東境界，153平，1.4萬(wàn)/平，送人防車位，不能單獨(dú)出售但可以捆綁銷售，200多萬(wàn)。
  
  
  
  以上留言，除了反饋車位價(jià)格貴的，另外的主要觀點(diǎn)主要停留在“購(gòu)房送（捆綁）車位”的銷售價(jià)格是否劃算的問題上。
  
  
  
  龍泉俊園109㎡戶型，不帶車位175萬(wàn)（折算單價(jià)1.6w），帶車位價(jià)格180萬(wàn)。
  
  
  
  潤(rùn)城，帶車位價(jià)格號(hào)稱1.7w+。
  
  
  
  這兩個(gè)價(jià)格確實(shí)出乎很多人意料，不過暫時(shí)都沒開盤，也只是置業(yè)顧問對(duì)外釋放的口頭價(jià)格而已，并不是真實(shí)的售價(jià)。
  
  
  
  這里拿6月15日開盤的碧桂園北城映象開盤價(jià)格來(lái)說(shuō)：
  
  
  
  此前我們有在北市區(qū)核心地段一文中提到過，該項(xiàng)目是目前北市區(qū)比較接近市中心，且又處于北市區(qū)比較中心位置的項(xiàng)目，新開組團(tuán)大觀由于靠近霖雨橋地鐵站和商圈，受到關(guān)注。（這個(gè)組團(tuán)位置更好產(chǎn)品更好，價(jià)格貴一些是正常）
  
  
  
  6月15日是新組團(tuán)首開，當(dāng)時(shí)的價(jià)格如下：
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-03 20:27:40
• 154****8250

  選樓層，沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，我們僅從客觀事實(shí)來(lái)給各位一點(diǎn)建議，這里我們以33層的建筑為例。
  
  1-4層
  
  對(duì)于33層的建筑來(lái)說(shuō)，這個(gè)樓層的好處就是價(jià)格低，如果有什么意外，是逃生的佳樓層。如果是一層，有些項(xiàng)目還會(huì)贈(zèng)送地下室或者停車位，夏天比較舒服。
  
  這一樓層的缺點(diǎn)也是對(duì)應(yīng)的，潮濕、私密性差、采光不好、積塵大、蚊蟲多等都是問題。33層的建筑，1-4層采光可能是大的問題。
  
  5-7層
  
  這幾個(gè)樓層的優(yōu)點(diǎn)也是價(jià)格相對(duì)較低，比較適合中老年人居住。
  
  缺點(diǎn)是光照和景觀在樓層中處于中下水平，安全性一般。
  
  8-10層
  
  這幾個(gè)樓層相對(duì)于地面高度在24-30米左右，高度是比較合適的，光照也不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是視野一般。
  
  10-12層
  
  這幾個(gè)樓層也是很適合居住的，光照和風(fēng)景都不錯(cuò)。缺點(diǎn)是這個(gè)高度的空氣質(zhì)量相對(duì)其他樓層來(lái)說(shuō)相對(duì)較差。
  
  13-23層
  
  13-23層是搶手的樓層，一般認(rèn)為這些樓層的采光上佳，光照充足，視野開闊，噪音很小。
  
  缺點(diǎn)則是停水停電風(fēng)險(xiǎn)，再就是這些樓層的價(jià)格是整棟樓中偏貴的。
  
  24-30層
  
  這些樓層的好處是高度夠，觀景效果上佳、晚上安靜、私密性很好，幾乎不會(huì)有蚊蟲困擾。
  
  缺點(diǎn)是風(fēng)比較大，高層的空氣噪音也是需要注意的。老人和兒童對(duì)高樓層是敏感的，不建議購(gòu)買這些樓層給老人和兒童居住。
  
  31-33層
  
  這幾個(gè)樓層的好處是樓層高，景觀佳，私密性好，沒有蚊蟲困擾。
  
  缺點(diǎn)是供水供電，水壓如果不夠，影響居住，供電不好就問題大了。
  
  樓層問題，大致就這些了，希望能幫你消除樓層選擇困難癥。
  
  文章來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。

  查看全文↓ 2019-08-03 20:27:33

相關(guān)問題

• 問 高層住宅地下室停車位如何選擇
  答

  一、在選擇停車位時(shí)，根據(jù)車輛的體積選擇適合的車位非常必要。主要從長(zhǎng)度和寬度兩個(gè)方面來(lái)考慮。無(wú)論是橫向停車還是縱向停車，車位的寬度也十分重要。足夠?qū)挼能囄环奖泷{乘者上下車，也可以避免車與車之間發(fā)生刮蹭現(xiàn)象。通常車位的寬度要達(dá)到車身寬度的1.4至1.7倍就可以了。二、除了尺寸因素，出于安全性考慮，選車位注意四個(gè)原則：1、要盡量選擇視野良好的車位，要避開消防栓、變電箱、垃圾箱等可能帶來(lái)“危險(xiǎn)”的物體。**好離車庫(kù)的出入口遠(yuǎn)一點(diǎn)，那里車輛出入頻繁，會(huì)對(duì)您的愛車進(jìn)出車位造成一定影響；2、遠(yuǎn)離行車道轉(zhuǎn)角和路口，**好是無(wú)遮擋、無(wú)視線死角的車位。車位的前后左右不要有盲區(qū)。不要選擇附近有管道，閥門的停車位，因?yàn)樗鼈冇锌赡軙?huì)擠占空間，出入車位不便。還需避開交岔路口的位置,看起來(lái)很空曠，好停車,實(shí)則其他車輛進(jìn)入相對(duì)頻繁,自己的車卻需要直接在車位倒車，特別是在有墻阻擋視線的地方，拐角往往視線不好；3、盡量不要考慮墻面之間形成車位，這樣的車位看似寬度固定，便于停車，但這樣車只能直接進(jìn)去,倒著出來(lái),,不好控制車輛方向,出來(lái)要比其他車位多倒一二次,甚至要倒到很遠(yuǎn)空的地方才能掉頭；4、盡量選擇監(jiān)控探頭可以覆蓋及有專人定時(shí)巡邏區(qū)域的車位。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??高層小區(qū)儲(chǔ)藏室和車位買哪個(gè)好？高層住宅地下室停車位如何選擇？
  答

  一、在選擇停車位時(shí)，根據(jù)車輛的體積選擇適合的車位非常必要。主要從長(zhǎng)度和寬度兩個(gè)方面來(lái)考慮。無(wú)論是橫向停車還是縱向停車，車位的寬度也十分重要。足夠?qū)挼能囄环奖泷{乘者上下車，也可以避免車與車之間發(fā)生刮蹭現(xiàn)象。通常車位的寬度要達(dá)到車身寬度的1.4至1.7倍就可以了。二、除了尺寸因素，出于安全性考慮，選車位注意四個(gè)原則：1、要盡量選擇視野良好的車位，要避開消防栓、變電箱、垃圾箱等可能帶來(lái)“危險(xiǎn)”的物體。**好離車庫(kù)的出入口遠(yuǎn)一點(diǎn)，那里車輛出入頻繁，會(huì)對(duì)您的愛車進(jìn)出車位造成一定影響；2、遠(yuǎn)離行車道轉(zhuǎn)角和路口，**好是無(wú)遮擋、無(wú)視線死角的車位。車位的前后左右不要有盲區(qū)。不要選擇附近有管道，閥門的停車位，因?yàn)樗鼈冇锌赡軙?huì)擠占空間，出入車位不便。還需避開交岔路口的位置,看起來(lái)很空曠，好停車,實(shí)則其他車輛進(jìn)入相對(duì)頻繁,自己的車卻需要直接在車位倒車，特別是在有墻阻擋視線的地方，拐角往往視線不好；3、盡量不要考慮墻面之間形成車位，這樣的車位看似寬度固定，便于停車，但這樣車只能直接進(jìn)去,倒著出來(lái),,不好控制車輛方向,出來(lái)要比其他車位多倒一二次,甚至要倒到很遠(yuǎn)空的地方才能掉頭；4、盡量選擇監(jiān)控探頭可以覆蓋及有專人定時(shí)巡邏區(qū)域的車位。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層住宅地下室防水要如何做?
  答

  地下室防水施工方法：　　1、施工程序：驗(yàn)收找平層→清理基層→配制水泥粘合劑→做附加層→基層施工→保護(hù)層→養(yǎng)護(hù)?！　?、粘結(jié)前，先將地下室防水卷材預(yù)鋪開，找正，然后將地下室防水卷材兩端對(duì)折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將地下室防水卷材向前推鋪，并及時(shí)用刮板排除遺留在地下室防水卷材內(nèi)部的空氣，刮出多余粘結(jié)劑。地下室防水卷材與找平層的粘結(jié)率≥85％?！　?、接縫做法：　　?、诺叵率曳浪涌p施工：隔汽層、防水層和附加層均采用搭接縫方法，用水泥粘合劑粘結(jié)，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯(cuò)開5cm以上?！　　、频叵率曳浪涌p施工：采用10－15cm搭接蓋條接縫方式，蓋條選用高分子合縫粘合膠粘結(jié)。4、保護(hù)層　　卷材鋪粘完畢后，需在防水層上做1：2.5水泥砂漿厚度為2cm的保護(hù)層，分二次抹成，二層接茬必須錯(cuò)開20cm以上，保護(hù)層要求平整，并灑水養(yǎng)護(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 高層樓房如何選車位?高層好還是多層好 高層住宅怎么選？
  答

  目前開發(fā)的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目從層高上區(qū)分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由于其結(jié)構(gòu)形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：一、注意戶型格局的選擇。大多數(shù)高層住宅都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對(duì)稱布置6～8戶，這樣就會(huì)出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時(shí)，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。四、向發(fā)展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。五、高層物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。六、考慮車位問題。在購(gòu)房時(shí)，即使是目前無(wú)車的住戶也應(yīng)做好提前打算，因?yàn)槲磥?lái)很有可能車位比房?jī)r(jià)還貴。

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• 問 ??高層樓房怎么選地下室
  答

  房間與樓梯間、電梯間距離越近的越好。房間與有噪音的、潮濕的機(jī)房越遠(yuǎn)的越好。

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