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• 147****9957

  1、案場接待的客戶
  2、老客戶、熟人介紹的
  3、掃街掃樓派單搜尋的客戶
  4、其他銷售地點釣魚來的客戶
  5、房地產訊息網站提高的客戶
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:04:38
• 158****4334

  通過公司參加展會，這個比較難，我以前找到的都是阿姨公公之類的，看了無數房子后說暫時沒有計劃。
  在公司里值班接待，這個機會較大，但是完全看自己的運氣。建議當你值班的時候盡量多等會，原定9點下班你就待到10點，總會有機會，有些老人不想值班，你就要積極的頂上。

  查看全文↓ 2019-08-05 14:04:32
• 145****8771

  房產中介會從各個小區(qū)的物業(yè)那里得到信息，哪戶人家準備賣房子了；
  客源的話，主要還是客戶主動找上門來的。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 14:04:20

相關問題

• 問 ??房地產中介如何尋找客源呢？應該怎么辦呢？
  答

  一，從公司內部入手，以別墅、豪宅為主，多聯系房東，這些人群都有經濟實力，房產投資這類型的人占大多數，從他們下手能夠挖掘到有實力的客戶。二，網絡搜索，以關鍵詞的形式通過云速數據挖掘搜索本市區(qū)有經濟實力的人群，有錢人會考慮投資房子。三，通過網絡將自己的房產信息發(fā)布出去，或者是在小區(qū)張貼環(huán)境樓層，價格便宜的房源信息來吸引客戶主動上門咨詢。四，經常關注已經賣掉的房東，多跟他聯系，因為他賣房的原因有可能就是想換個更好的房子。

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• 問 ??房地產中介傭金多少呢？應該怎么辦呢？
  答

  一般收取是買賣雙方分別是1.5%個點，也就是100萬的購房款其中1.5萬是中介收取；也有一種情況是屬于賣家凈拿的情況，就是賣家到手放款是100萬，傭金3%個點都是買家出。無論任何一種情況中介收傭金普遍都是這樣

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• 問 ??房地產中介如何選店怎么做呢？應該怎么辦呢？
  答

  1、房產中介公司開店首要的是選址，選址可以注意一下這幾種地方：①成熟商圈范圍，目標店方圓3公里區(qū)域內居民聚居、人口集中的地方；②店面臨主干道或門店設在叉路口的正面及拐角的位置也是很理想的；③交通方便，旅客上車、下車**多的車站，或者在幾個主要車站的附近。可以在客戶步行不到10分鐘的路內的街道開店；④有大型樓盤即將交付的地方或在地標性樓盤區(qū)域；⑤中介門店比較集中的地方；⑥一些大型的專業(yè)市場旁邊；⑦大型或重點**的旁邊；

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• 問 ??房地產中介如何吃差價怎么樣呢？應該怎么辦呢？
  答

  中介差價其實不是在同意交易里進行，是分別進行的交易。舉個例子，首先中介甲發(fā)現有位登記的賣家房源賣家低于市場價，中介甲就跟賣家乙聯系，說有人要買他的房子，但其實那人就是中介內部人員或者老板（我以前干過的中介他們的銷售人員有的就是單獨攬下來，自己買了，然后倒手），然后中介找到一些需求這樣房源的買家信息并聯系買家，說有人要賣的房子正是他所要的，此時如果買家看過房子并覺得價格合理（這里的價格是中介通過加價把房源的價格人為地調整到市場價后的價格）

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• 問 房地產怎樣找客戶? 做房地產中介怎么快速準確找到實在的客戶？
  答

  首先要清楚你所在的分行周邊的房屋情況，一定要牢記附近每一塊區(qū)域的優(yōu)缺點，確保一旦有客戶描述他想要的房子你可以給他推薦。第二是房東，一定沒事要跟房東多聊天，**好能抓住 他們的興趣，并重點培養(yǎng)一些你覺得有必要長期合作的客戶或者房東，然后自己一定要多學一些稅率法務方面的知識，不用精通，去學去了解就行，現在的客戶房東都很聰明，你只要能說出一堆讓他們覺得高大上的名詞，你就已經體現出你的專業(yè)性了。**后如果你健談那很好，如果你不善于交流也沒有關系，真誠一樣可以打動客戶，剛開始沒有開單沒關系，做房產中介的都是開一單吃幾個月的。希望菁英的回答可以幫助你。

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