已有3個回答

• 147****0528

  沒有問題，但是沒有這個必要，網(wǎng)簽價格是由房管局來訂的，撤銷重新網(wǎng)簽價格也只會在您現(xiàn)有的網(wǎng)簽價上下浮動不大。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:16:14
• 135****4325

  您好，如果您是自行網(wǎng)簽時的網(wǎng)簽價格和撤沒撤銷過沒有關系，不是撤銷過就必須提高或者降低，可以和原來的一樣，希望能夠幫到您，望采納

  查看全文↓ 2019-08-06 13:16:05
• 143****0574

  您說的情況由于業(yè)主把網(wǎng)簽的銀行卡注銷的情況，是需要注銷網(wǎng)簽重新申請打網(wǎng)簽的，如果您申請的購房資質(zhì)審核還在有效期內(nèi)，可以注銷后直接再出網(wǎng)簽；
  如果您申請的購房資質(zhì)已經(jīng)過期的情況下，您還需要重新提交購房資質(zhì)審核通過后再出網(wǎng)簽。不影響貸款流程，但是會影響貸款的時效，因為您重新出網(wǎng)簽的情況下，網(wǎng)簽合同號是不同的，銀行需要有新的網(wǎng)簽合同才能申請辦理貸款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:15:46

相關問題

• 問 ??網(wǎng)簽可以重簽嗎
  答

  可以退了重簽只要沒有進入繳稅環(huán)節(jié)，買賣雙方溝通好一起到房地局取消網(wǎng)簽即可，10個工作日后即可重新過戶，契稅不需要重新繳納，繳納一次即可

  全部3個回答>
• 問 ??想問下大家先面簽再網(wǎng)簽有風險嗎？
  答

  這樣是沒有風險的。正常的貸款流程是，先網(wǎng)簽，才能安排面簽。但是在實際操作中，為了配合雙方的時間盡快安排貸款手續(xù)，所以經(jīng)紀人會讓客戶業(yè)主提前面簽，但是這樣的面簽屬于備件不全，需要網(wǎng)簽合同出來后，雙方簽字，再遞交給銀行，銀行才能給正式辦理貸款手續(xù)。沒有網(wǎng)簽合同的面簽，不屬于面簽成功。所以您不用擔心，這樣沒有風險。

  全部4個回答>
• 問 ??想問問網(wǎng)簽以后能取公積金嗎？
  答

  您需要查看開發(fā)商五證。房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。可以到國土局，規(guī)劃局，建設局，房管局網(wǎng)站相關公告上進行查詢，或者去辦事大廳輸入項目名稱或者證件號碼查詢真假。

  全部3個回答>
• 問 ??想問問網(wǎng)簽賣房合同賣家要有嗎？
  答

  是的，通常本人簽字，或者委托他人簽字，但是需要辦理委托公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機關提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并向公證機關提供下列材料:1·委托人為個人的，提供個人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;2·(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;3·委托人還應提供受托人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。

  全部5個回答>
• 問 ??想問問網(wǎng)簽后還能更改合同嗎？
  答

  一、什么是網(wǎng)簽在房地產(chǎn)領域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。二、購房合同網(wǎng)簽可以改嗎首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。網(wǎng)上簽訂購房合同流程：首先，購房者在確定了買房意向之后，經(jīng)過購房者與出賣人雙方的平等協(xié)商，購房者和開發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網(wǎng)上簽約，上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)。第二步，開發(fā)商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發(fā)商履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。第三步，開發(fā)企業(yè)需要在網(wǎng)上簽約的3個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商和購房者網(wǎng)上簽約上報之后，開發(fā)商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質(zhì)正式合同到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

  全部3個回答>