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• 154****3067

  用于抵押的房產(chǎn)應(yīng)具備的基本條件
  1、房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件，且成建年限應(yīng)為1982年1月1日以后的商品房、經(jīng)濟適用房、已購公有住房、高檔公寓、別墅、底商、寫字樓或商住兩用房屋；
  2、商品房、已購經(jīng)濟適用房。已購經(jīng)濟適用房指按照北京市人民政府規(guī)定的指導價購買的經(jīng)濟適用住房，包括本市城鎮(zhèn)職工按照高于國家和市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的成本價購買的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房；
  3、已購公有住房。指本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和北京市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按照成本價或者標準價（含標準價優(yōu)惠方法）購買的公有住房；
  4、本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標準價購買的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房，應(yīng)當視為已購公有住房。

  查看全文↓ 2019-08-07 09:58:22
• 151****5007

  抵押房屋的權(quán)屬證明文件；
  商品房：①《房屋所有權(quán)證》、②國有土地使用證（如有）③房地產(chǎn)賣契、④購房發(fā)票、⑤北京市商品房買賣合同。本條中第①項資料申請人必須提供，第②項資料合作中介機構(gòu)將根據(jù)抵押房屋的具體情況，向申請人建議是否提供分戶的土地使用證或是開發(fā)商大土地使用證，第③④⑤項于抵押房屋不需要評估時提供。
  已購公有住房、經(jīng)濟適用房：①《房屋所有權(quán)證》、②國有土地使用證（如有）、③房地產(chǎn)賣契、④購房發(fā)票（如有）、⑤房屋買賣合同。抵押房屋為經(jīng)濟適用房的，必須提供本條中①項資料，抵押房屋為已購公有住房的，必須提供本條中①⑤項資料。其他資料貸款行可酌情要求提供。

  查看全文↓ 2019-08-07 09:58:09
• 157****2499

  借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲蓄存單（折）、1999年（含）以后我行代理發(fā)行的憑證式（含電子記帳式：目前電子記賬式國債由于系統(tǒng)問題無法作質(zhì)押貸款）國債、柜臺記帳國債（目前柜臺記賬式國債由于系統(tǒng)問題無法作質(zhì)押貸款）或記名式金融債券、銀行間簽有質(zhì)押止付擔保協(xié)議的本地其他商業(yè)銀行簽發(fā)的儲蓄存單（折）。
  （目前我行尚未與任何一家本地其他商業(yè)銀行簽有質(zhì)押止付擔保協(xié)議，因此他行儲蓄存單（折）暫不能在我行辦理質(zhì)押貸款）。

  查看全文↓ 2019-08-07 09:57:57

相關(guān)問題

• 問 哪一家銀行做房產(chǎn)抵押貸款？現(xiàn)在的貸款利率是多少？本人有點疑惑？
  答

  國家規(guī)定的貸款利率：利率更新時間：2011-07-07 利率項目 年利率(%) 六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 6.10 六個月至一年（含1年）貸款 6.56 一至三年（含3年）貸款 6.65 三至五年（含5年）貸款 6.90 五年以上貸款 7.05 但是，銀行有權(quán)上浮

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• 問 房產(chǎn)抵押和公積金貸款哪個伐算？它們各自有什么區(qū)別嗎？本人有點疑惑？
  答

  對單筆貸款**長貸款年限規(guī)定不同，商業(yè)銀行住房貸款對單筆貸款**長貸款年限規(guī)定為 不超過30年（實際操作中基本控制在20年以內(nèi)）；而目前公積金貸款規(guī)定市區(qū)**長貸款年限為20年，縣**長貸款年限為15年。

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• 問 抵押消費貸款為什么不用網(wǎng)簽？
  答

  承租人有權(quán)購買此房且是第一優(yōu)先購買者

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• 問 首套房**多少不用擔保抵押?
  答

  你是說的按揭貸款嗎？是需要將房產(chǎn)證抵押在銀行的，等到你還清了過后會還給你的，這個你放心。你也不用擔心沒有房產(chǎn)證怎么證明房子是你的，房管局那邊有記錄的，而且銀行方面會給你相關(guān)證件的復(fù)印件，這個不用擔心的。

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• 問 本人有點疑惑？
  答

  活性炭很多人通風除味花了半年多時間，就是因為只知道通風而不作吸附輔助?；钚蕴渴呛艹Ｒ姷奈讲牧?，因為不能分解，所以一個月就會飽和也是它的弊端，您可以使用含有銀離子的吸附材料，銀離子可以分解污染物，也就不會飽和也不必更換，如瑪雅藍MAYALAN等都是不錯的選擇。

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