首先,作為一個(gè)剛?cè)胄械姆慨a(chǎn)中介人員來說,對(duì)房產(chǎn)行業(yè)的認(rèn)知是一定要有的,像之前那種相對(duì)比較簡(jiǎn)單的房產(chǎn)中介人員來說,前途就不會(huì)很好了。至于從哪方面努力,個(gè)人認(rèn)為如果你是在某家單位或者公司的話,可以先跑跑盤,了解了解。
全部3個(gè)回答>??新手如何做好房產(chǎn)中介合適呢?應(yīng)該怎么辦呢?
142****4740 | 2019-08-07 10:53:23
已有3個(gè)回答
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146****7837
做好二手房銷售首先要有一套完整的銷售話術(shù)。對(duì)于銷售工作而言,不管是電話銷售還是現(xiàn)場(chǎng)銷售都需要準(zhǔn)備一套完整的銷售話術(shù),這樣我們才能進(jìn)行銷售,才能應(yīng)對(duì)不同的顧客和買家。
查看全文↓ 2019-08-07 10:53:58
做好二手房銷售,我們還要注意自己的肢體動(dòng)作,有時(shí)候客戶買的不是你的房子,可能更多的是先認(rèn)可你這個(gè)人,所以你的肢體動(dòng)作至關(guān)重要,給人留下的印象也至關(guān)重要,可能就是你不在意的一個(gè)小動(dòng)作就會(huì)讓顧客留下好感。
做好二手房銷售第三點(diǎn),我們需要對(duì)我們所出售的二手房有一個(gè)整體的了解,包括架構(gòu)、地理位置等各種信息都要了解清楚,這樣也方便我們介紹給顧客,也方便顧客對(duì)二手房的了解。
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147****4102
房產(chǎn)中介是一個(gè)要求比較嚴(yán)格的行業(yè),并且競(jìng)爭(zhēng)壓力較大,想要在房產(chǎn)銷售行業(yè)創(chuàng)出自己的天地,具備一定的能力是很必要的。
查看全文↓ 2019-08-07 10:53:53
1.自信:首先,自信是**必要的。要相信自己有做好工作的能力,在向客戶介紹自己時(shí)要不卑不亢,只有自己先相信自己別人才會(huì)信任你;再有要相信自己的公司,相信自己的房源,這樣才能更好的介紹給客戶。
2.能吃苦:房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要外出跑業(yè)務(wù),每天奔波在外,無論刮風(fēng)下雨,只要客戶有需求就要去為客戶服務(wù)。并且沒有固定的休息時(shí)間,沒有所謂法定假期。所以在做房產(chǎn)中介前,一定要做好吃苦的準(zhǔn)備。
3.臉皮厚:有的新手經(jīng)紀(jì)人會(huì)比較靦腆,不好意思去向客戶推銷房子。你不主動(dòng)去找客戶,客戶怎么會(huì)認(rèn)識(shí)你呢?不要太在乎自己的面子,臉皮厚點(diǎn),主動(dòng)去接近客戶,與客戶溝通,這樣才能夠讓客戶記住你。
4.心理素質(zhì)強(qiáng):做房產(chǎn)中介被客戶拒絕是家常便飯,要學(xué)會(huì)習(xí)慣,樂觀的對(duì)待客戶的拒絕,有再次向客戶推銷的勇氣。并且做房產(chǎn)銷售每天要面對(duì)形形色色的客戶,經(jīng)紀(jì)人要有很強(qiáng)的承壓能力,心理素質(zhì)要強(qiáng),這樣才能更好的去與客戶溝通,才能創(chuàng)造更高的業(yè)績(jī)。 -
141****1614
新人做好房產(chǎn)中介的方法有:
查看全文↓ 2019-08-07 10:53:48
主要業(yè)績(jī)來源靠維護(hù)帶來的源源不斷的資源,有建立起客戶網(wǎng)路以獲得更多的推薦業(yè)務(wù)。
已有較高的信譽(yù)和職業(yè)素養(yǎng),深厚的實(shí)際承受能力、應(yīng)變能力、分析能力、洽談溝通能力、以及歸零心態(tài)。
有自己的一套硬件(信息系統(tǒng)、專業(yè)表格、文件類、數(shù)碼拍照等)和軟件(豐富的房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí))。
做好網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人:能夠展現(xiàn)自信、友善、專業(yè)的良好形象!有一個(gè)真實(shí)并個(gè)性化的介紹,能經(jīng)營(yíng)好自己的個(gè)人主頁(yè)(店鋪)、個(gè)人博客、論壇推廣、加入專業(yè)圈等。
你應(yīng)已是這個(gè)片區(qū)的專家,你對(duì)周邊的樓盤和配套設(shè)施相當(dāng)?shù)氖煜ぃ憬榻B的樓盤一定是親自去看過的,并做好小區(qū)圖、房型圖、室內(nèi)圖等積累。盡做到只要知道幾號(hào)幾室,即能知道房型。能夠在第一時(shí)間展現(xiàn)給客戶真實(shí)、直觀的好房子。

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看中介公司是否有明確的公司名稱、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的地址。這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人,了解該公司成立情況及經(jīng)營(yíng)情況來確定,以防空殼公司詐騙??粗薪楣緺I(yíng)業(yè)執(zhí)照,以確定該公司的營(yíng)業(yè)資質(zhì),及中介業(yè)務(wù)范圍。申請(qǐng)辦理經(jīng)營(yíng)二手房中介營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要眾多的條件,包括有無房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等條件。如果公司資質(zhì)不齊全,一旦發(fā)生糾紛,該公司容易逃避責(zé)任。
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1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子5、租房和有熟人的在一起,也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說下,好有談價(jià)的籌碼
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說實(shí)話,我從加入這個(gè)行業(yè)后得到的總結(jié)是:該行業(yè)是男女平等的行業(yè),從中能學(xué)到很多知識(shí),能讓一個(gè)人懂得付出了才會(huì)有回報(bào),女的在這方面還有一定的優(yōu)勢(shì),主要在接待方面更容易和客戶溝通,那是為什么呢?因?yàn)榕愿哂杏H和力,當(dāng)然這都是指的正規(guī)的。也沒有你想象中的那么復(fù)雜,更沒有你們想象中的那么危險(xiǎn),如果擔(dān)心的話可以叫你的同事和你一起。這個(gè)行業(yè)做的就是堅(jiān)持,只要你能從中沉淀下來,那么你就會(huì)得到你想要的東西!
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