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• 155****3142

  個人所得稅根據不同的征稅項目，分別規(guī)定了三種不同的稅率：
  工資、薪金所得，適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距，**高一級為45%，**低一級為3%，共7級。
  個體工商戶的生產、經營所得用20%的比例稅率，并按應納稅額減征30%；對勞務報酬所得一次性收入畸高的，除按20%征稅外，應納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，依照稅法規(guī)定計算應納稅額后再按照應納稅額加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:10:49
• 138****5344

  所謂房貸利息抵稅,一般是指在計征個人所得稅時,將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除,對扣除后的收入部分扣以個人所得稅。
  假設購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，**50萬元，剩余200萬商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元，按照現在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購房者A的應納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當于節(jié)省了利息支出的24%。相比于購買普通住宅的購房者，這條政策對于購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。

  查看全文↓ 2019-08-07 14:10:45
• 157****4608

  
  1、所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。也就是說，每個月發(fā)工資的那天，在算你該交多少個稅時，你的房貸產生多少利息，你的工資就減去多少錢再去算個稅。
  2、**大受益者其實是城市居民。房貸利息抵扣個稅能夠直接改善城市居民的住房需求，緩解房貸壓力重、供款多且利息高的局面。
  3、從政策層面來看，房貸利息抵扣個稅迎合了經濟體制改革下財稅體制改革的需求；發(fā)展角度來看，能降低購房者按揭貸款符合目前樓市去庫存導向；從消費角度來看，能降低購房成本等于提高了可支配收入，能夠刺激房地產行業(yè)以外的消費。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 14:10:37

相關問題

• 問 房貸抵扣個人所得稅能抵扣多少
  答

  房貸個人所得稅一個月只能抵扣1000，房貸個人所得稅扣除一般有兩種情況，一種情況是夫妻兩人各扣除一半，另一種情況是夫妻一方扣除全部，這兩種方法的總金額是一樣的。對于已婚人士，夫妻雙方婚前共同去購買房屋，都具有房產資格，那婚后可以選擇兩人各自按照規(guī)定對一起購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，即每個人五百一個月，合起來還是1000一個月。如果是單身人士或者夫妻選擇其中一方獨自按照個人所得稅扣除的話，那么就是抵扣1000一個月，房貸個人所得稅需要每年都重新申請一次，除此之外還要注意只有首次貸款買房才可以用個人所得稅抵扣房貸，第二次買房貸款是不可以用個人所得稅抵扣的。而且個人所得稅的扣除期限不得超過240個月，每年12個月，相當于20年。

• 問 ?? 個人所得稅可以抵扣房貸嗎
  答

  沒有人這樣的抵扣過，也只是聽說，具體也沒做過?！　€人所得稅的抵扣須知　　1、 抵扣對象為在本市購買或者差價換購商品房住宅并在交納個人所得稅的個人（包括中 外籍），必須是商品住宅產權證的法定擁有人，且與購房合同、購房發(fā)票相一致。購買二級市場商品房、平價房以及購買拍賣商品房若能提供購房合同、購房發(fā)票以及產權證，也可享受抵扣個人所得稅計征稅基。售后公房不屬于享受對象?！　?、 凡在1998年6月1日至2003年5月31日期間購房的個人，可以享受抵扣。購房以 支付購房款并取得第一張銷售發(fā)票開具時間確立購房日期，購買期房的可以98年6月1日以后的銷售發(fā)票確定購房日期以及抵扣額。當產權證登記日期早于銷售發(fā)票開具時間并早于98年6月1日的，不予登記。當產權登記日期早于銷售發(fā)票開具時間并不早于98年6月1日的，以第一張銷售發(fā)票開具時間確立購房產日期?！　?、 不論購買現房或期房一律憑購房合同（預售或正式合同）、商品房抵押合同、購房發(fā) 票、產權證和身份證或護照（若產權擁有人為二人以上的，應同時提供）等正本和復印件，辦理登記。憑登記卡、產權證、身份證或護照以及納稅憑證辦理退稅。 由本人親自辦理登記。領取登記卡可以選擇親自領取或郵寄。結算處受理抵扣登記后，在購房者的產權證上加蓋"已登記退稅"章予以注銷。購房后六個月內，因未取得產權證不能前來辦理登記的，可延至取得產權證后辦理登記，**后截止日期為2004年3月31日?！　?、 銷售合同、銷售發(fā)票和產權證均注明房屋為多人共有的，則共有人應推舉一人為主申 請人，由主申請人攜帶其他申請人的委托書，辦理登記，不得放棄任何人的登記權。但可以自行選擇抵扣者中的某幾個或全部享受抵扣退稅，也可以自行選擇允許抵扣的納稅憑證中的某些憑證進行抵扣。　　5、 購房者抵扣個人所得稅計征稅基不受購房套數的限制，只要納稅人有足夠的個人所得 稅計征稅基予以抵扣，可以多次登記?！　?、 購房者可抵扣的應納稅所得額，**高不得超過購房者購買或者差價換購商品住宅所支 付的購房款與貸款利息總額（由銀行提供證明）之和。購房款的金額以銷售發(fā)票為準。

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• 問 房貸可以抵扣多少個人所得稅？
  答

  房貸個稅扣除標準是由購買方按扣除標準的100%扣除，或者由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除。房貸個稅按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。需要注意的是只能扣除首套房的貸款利息，并且還受本人交納的個稅限制，所以具體是多少還要依照本人的情況來看。

• 問 怎樣個稅抵扣房貸?個人所得稅抵扣房貸利息怎么操作
  答

  個人所得稅抵扣房貸利息是新個稅法的內容，具體操作還未通知。新個稅法將于2019年1月1日起全面施行。不過，為了讓老百姓盡快享受到減稅紅利，自2018年10月1日至2018年12月31日，先將工資、薪金所得基本減除費用標準提高至5000元/月，并按新的稅率表計算納稅。

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• 問 貸款買房抵扣個人所得稅
  答

  買房是可以抵扣個人所得稅的。根據頒布的新規(guī)定指出，是首套房貸利息支出，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款都可以進行抵扣，如果是第2套住房的話，那么就無法享受了。貸款買房抵扣個人所得稅的流程是先申報再扣除，首次申報可以在個稅APP里進行操作，填寫好相關信息之后，選擇個人住房貸款利息支出的部分結合房屋地址、證書號碼以及銀行貸款的相關信息來選擇扣除的方式，如果是個人扣除的話，那么配偶和個人購扣50%，接著還是按照申報方式來進行提交。通常情況下，每年在12月底就會申報下一年個稅扣除的情況，如果基本信息并沒有變化，那么確認上一年信息就可以了，如果信息出現了變動，那么需要將變動的信息更新之后再進行提交即可，這樣下一年依然會抵扣個人所得稅。