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• 135****9651

  可以，重新審批貸款，會比較快。這種情況等于減少貸款金額，其實(shí)對于銀行來說風(fēng)險并無增加之前更高貸款金額都肯批。但是重新走流程，經(jīng)辦客戶經(jīng)理就會不知道樂意否
  

  查看全文↓ 2019-08-07 16:24:16
• 158****8630

  合同依法成立就具有法律效力，是不能隨意重簽的；如果由于政策變動需要部分改變，可以就部分條款雙方協(xié)議簽訂一個補(bǔ)充協(xié)議；
  銀行單方不貸款就是違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任的；

  查看全文↓ 2019-08-07 16:24:09
• 145****4102

  如果貸款金額不變，購房總價不變，重行提交一份合同給銀行申請貸款就可以了，不需要重新簽訂按揭資料。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 16:24:03
• 136****3688

  1，可以重簽合同的；
  2，需要先將之前的購房合同撤銷，讓開發(fā)商想房管局做申請撤銷購房合同備案手續(xù)。待房管局同意后，將之前的購房合同全部收回至房管局處，然后再跟購房者重簽購房合同就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-07 16:23:57

相關(guān)問題

• 問 ??網(wǎng)簽如何撤銷呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，一份網(wǎng)簽合同，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^戶機(jī)構(gòu)撤網(wǎng)簽。本人要到場，本人不到場，需要有委托書。撤銷網(wǎng)簽合同所需材料：1、商品房買賣雙方共同提交申請書2、解除商品房買賣合同協(xié)議3、身份證明（復(fù)印件）4、其他證明材料

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• 問 ??買房如何網(wǎng)簽?zāi)?？有沒有什么影響嗎？
  答

  買房時辦理網(wǎng)簽是指購房者和開發(fā)商簽訂購房合同后，到房管局進(jìn)行備案并公布在網(wǎng)上。房管局會給購房者一個網(wǎng)簽號，可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。購房后辦理網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止“一房多賣”。只有五證齊全，取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目才可以正常進(jìn)行網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)：第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，逐條逐項(xiàng)認(rèn)真填寫，千萬不能馬虎。第三，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。第五，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問 ??合同如何網(wǎng)簽是什么時候呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  預(yù)售合同不是網(wǎng)簽合同,**款是在過戶前十天就是做完貸款之后等待銀行房貸的那幾天給的,基本上手續(xù)齊就能很快下來本,沒問題的,商貸貸款**長也就20天

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• 問 如何重簽房貸合同
  答

  合同依法成立就具有法律效力，是不能隨意重簽的；如果由于政策變動需要部分改變，可以就部分條款雙方協(xié)議簽訂一個補(bǔ)充協(xié)議；銀行單方不貸款就是違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任的；

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• 問 ??如何辦理網(wǎng)簽成功呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  買房手續(xù) 1、購房前，你得看開發(fā)商出具預(yù)售許可證，如果沒有該證件，屬于違規(guī)操作。可以去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T去舉報(bào)。 2、提供上述個證件后，本人持自己的有效身份證，去售樓部辦認(rèn)購手續(xù)，簽定認(rèn)購協(xié)議書，上在會標(biāo)名面積，房號，價格等。經(jīng)雙方蓋章簽字生效。（認(rèn)購書上坐標(biāo)明具體簽合同的時間） 3、到了簽合同的時候，可以需支付房款。進(jìn)行網(wǎng)簽（下面會標(biāo)注網(wǎng)簽），一次性簽定5份合同，按揭簽定6份合同。雙方蓋章簽字后生效，自己拿一份合同，其余的都放在開發(fā)商那。另外，簽完合同記得拿好款項(xiàng)收據(jù)。 4、簽完合同后，自己備好身份證（夫妻雙方原件）、戶口本（雙方原件）、結(jié)婚證（一個原件）、收入證明（售樓部有現(xiàn)成的，直接拿單位蓋章），到開發(fā)公司指定的銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。網(wǎng)簽，是指你購買該房屋后，在售樓部可以直接進(jìn)行網(wǎng)上簽約，簽后，房管部可以查到相關(guān)信息。信息錄入完后，會把房管系統(tǒng)錄入的合同打印出來，按揭是打印六份。

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