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• 154****6512

  應該按照取房租收入依12%稅率計征房產(chǎn)稅要按5%稅率繳納營業(yè)稅房租收入公司收入所能做零申報租金收入明顯低于市場價格（公允價）稅務部門按照市場價評估公司房租收入并按稅務局核定房租收入征收相關稅費 《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定： 　第四條 房產(chǎn)稅稅率依照房產(chǎn)余值計算繳納稅率1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納稅率
  

  查看全文↓ 2019-08-08 16:29:24
• 158****1475

  房產(chǎn)稅按季度交納，你說你公司是租別人房屋的，那你有轉(zhuǎn)租沒？如有那你是要交房產(chǎn)稅的。如沒有轉(zhuǎn)租，是你們公司自用，那是不用交房產(chǎn)稅的，只是租賃合同需要交印花稅。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 16:29:12
• 132****3759

  是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)，由承典人納稅。
  (1)、住房房產(chǎn)稅計算方法例子、承典人不在房屋所在地的，應由承租人繳納房產(chǎn)稅
  房產(chǎn)稅計隨著房產(chǎn)稅的逐步推開，已知房產(chǎn)稅稅率為1，依照房產(chǎn)租金收入計征的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納”、房產(chǎn)稅采用比例稅率，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，房產(chǎn)出租的。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人，共16間。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，均應征收房產(chǎn)稅”。外商投資企業(yè)和外國企業(yè)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅，應納房產(chǎn)稅=600000×(1-30%)×1.44(萬元)，《財政部，應納房產(chǎn)稅=0，納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門.2%=5040(元)：
  馨窩網(wǎng)房產(chǎn)稅計一是從價計征的房產(chǎn)稅，承典人為納稅人，稅率為1;
  (4)三項合計。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出典的。2008年1月1日，承租人不能在主管地方稅務機關規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款的。

  查看全文↓ 2019-08-08 16:29:04
• 157****7382

  材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。
  按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證，一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 16:28:37
• 144****0252

  房產(chǎn)出租的，以房屋租金收入作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。因此，你的出租房按月租金繳納房產(chǎn)稅，于每月十五日前繳納上月的房產(chǎn)稅。繳稅時，需要提供租賃合同！同時，房屋出租還要繳納5%的營業(yè)稅以及以營業(yè)稅為基數(shù)計算的城建稅、附加、價調(diào)，租賃合同按租金的千分之一貼花。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 16:28:10

相關問題

• 問 ??商業(yè)網(wǎng)點如何交房產(chǎn)稅費好呢？誰知道呢？
  答

  目前住宅繳納房產(chǎn)稅的議論比較多。據(jù)我知道的消息是，以后房屋要網(wǎng)點、車庫要是出租要繳納某個稅的，不允許私自的出租。

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• 問 ??租房子如何交房產(chǎn)稅費呢？誰知道呢？
  答

  房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產(chǎn)稅：應按租金收入的12%在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

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• 問 購房稅費可以在網(wǎng)上交嗎？
  答

  購房稅費可以在網(wǎng)上繳納，但需確保操作合規(guī)，避免法律風險。建議在專業(yè)人士指導下進行，以保護自身權(quán)益。

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• 問 如何在網(wǎng)上查房產(chǎn)
  答

  網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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• 問 如何在網(wǎng)上查房產(chǎn)
  答

  房產(chǎn)信息屬于隱私，在網(wǎng)上是查詢不到的。需要本人持有身份證，到戶籍所在地房管部門，依照流程，填表申請查詢。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權(quán)取得、設定、變動等，須經(jīng)登記始發(fā)生物權(quán)法上的效力。所以，房屋所有權(quán)歸屬的確認須以登記簿上的記載為準。房產(chǎn)證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權(quán)歸屬于誰的法律事實，但其證明力的依據(jù)是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開了不動產(chǎn)登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產(chǎn)證在交易活動中就失去了對房屋權(quán)利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權(quán)的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產(chǎn)證自身任何單獨的變更均不產(chǎn)生物權(quán)法上的效力。

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