已有5個(gè)回答

• 142****2932

  這要看你精裝修的程度啊 有些精裝修房子會送家具和部分家電的
  到時(shí)候你應(yīng)該看缺什么就買什么
  

  查看全文↓ 2019-08-09 09:28:30
• 147****5808

  房送家電，家電的稅費(fèi)該如何繳納 一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房過程中，經(jīng)常采取售房贈送家電的方式搞促銷。對于這些贈送的家電，有人認(rèn)為應(yīng)該繳納增值稅，有人認(rèn)為應(yīng)該繳納營業(yè)稅。那么，企業(yè)究竟該不該為這些贈送出去的家電繳稅？如果該繳，是繳增值稅還是營業(yè)稅？ 要回答上面的問題，還得從賣方贈送家電的實(shí)質(zhì)以及增值稅、營業(yè)稅相關(guān)法規(guī)說起。房地產(chǎn)企業(yè)售房附送家電的行為，實(shí)質(zhì)是在銷售產(chǎn)品（即房屋）的同時(shí)贈送家電的促銷活動。如果說贈送的家電需要納稅，經(jīng)初步分析及對照現(xiàn)行相關(guān)稅收法規(guī)，**具爭議的應(yīng)該是以下兩種可能：第一，被認(rèn)定為視同銷售，需繳納增值稅；第二，被認(rèn)定為混合銷售，需按家電的公允價(jià)值與售房款一并繳納營業(yè)稅。
  先說第一種可能。在增值稅方面，關(guān)于“視同銷售”，《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定，單位或者個(gè)體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：（1）將貨物交付其他單位或者個(gè)人代銷；（2）銷售代銷貨物；（3）設(shè)有兩個(gè)以上機(jī)構(gòu)并實(shí)行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個(gè)機(jī)構(gòu)移送其他機(jī)構(gòu)用于銷售，但相關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)在同一縣（市）的除外；（4）將自產(chǎn)或者委托加工的貨物用于非增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目；（5）將自產(chǎn)、委托加工的貨物用于集體福利或者個(gè)人消費(fèi)；（6）將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物作為投資，提供給其他單位或者個(gè)體工商戶；（7）將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物分配給股東或者投資者；（8）將自產(chǎn)、委托加工或者購進(jìn)的貨物無償贈送其他單位或者個(gè)人。

  查看全文↓ 2019-08-09 09:28:16
• 141****5990

  相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。"精裝修”非“全裝修”"精裝修”非“全裝修”購房時(shí)別被售樓處忽悠了。
  包括：1、基礎(chǔ)裝修：含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項(xiàng)目；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥柜、浴室柜等
  不包括：1、家具：衣柜、電視柜、玄關(guān)柜、餐桌、餐椅、沙發(fā)、茶幾、床及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺、梳妝凳、兒童家具等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創(chuàng)意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機(jī)、打火灶、熱水器、凈水器、空調(diào)等；

  查看全文↓ 2019-08-09 09:28:12
• 138****9386

  如果買一套二手房而且?guī)е揖叩脑?，你可以再盡量壓壓房價(jià)看看啊，**好能再低點(diǎn)，家具家電折8萬塊錢的話稍微高點(diǎn)了。
  如果買這套房子，除了普通二手房需要注意的事項(xiàng)之外，**好能有房東當(dāng)時(shí)買家具家電的發(fā)票，一般來說都會留著。不是價(jià)格問題，而是拿著發(fā)票以后出現(xiàn)什么問題比較容易解決。
  買房子談到這個(gè)程度，你和房東肯定也有過幾次接觸，大體也能看出房東屬于哪一部分人。如果房東實(shí)實(shí)在在的，里面這些東西好用不好用試一下就可以，如果屬于那種奸詐之徒，你**好找一下專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)去接手弄弄。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-09 09:27:55
• 151****9441

  家電維修行業(yè)的個(gè)體工商戶向國稅交增值稅，屬小規(guī)模納稅人，增值稅按不含稅的銷售額征收，增值稅征收率為3%。
  
  
  其他稅收（城建稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅等隨國稅帶征）由地稅負(fù)責(zé)征收，各地征收標(biāo)準(zhǔn)有差異，合計(jì)應(yīng)稅銷售額1.5%至2%左右。
  
  
  你每月凈利潤不到2000，你如果選擇查賬自行申報(bào)征收，應(yīng)交增值稅60元左右；

  查看全文↓ 2019-08-09 09:27:47

相關(guān)問題

• 問 ??精裝修怎么改才成功呢？誰能說說呢？
  答

  涂料墻面需先鏟去原有基層1.先用水將墻面基層膩?zhàn)榆浕?.鏟去原有的基層。3.察看墻面是否有裂縫、坑洼，根據(jù)大小用膩?zhàn)犹盍咸幚聿⒂蒙凹埓蚰テ秸?。?注意陰、陽角是否垂直。　　 4.清除附著物，在基層上刮膩?zhàn)?至3遍，每次厚度小于0.5mm，每次用砂紙打磨 平整，用紗布擦干凈表面。

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• 問 ??精裝修如何才好呢？誰能說說呢？
  答

  1 ，如今的精裝房的廚、衛(wèi)甚至地板、空調(diào)等設(shè)施都比較齊全，省時(shí)省力， 拎包入住 ，業(yè)主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家 。2 ，統(tǒng)一裝修 屋 ” 有所值 ，開發(fā)商集中推銷裝修物品，有點(diǎn)類似團(tuán)購的裝修，其成本肯定要比私人采購的利息低得多，性價(jià)比會更高。 3 ，規(guī)范行業(yè) ，實(shí)現(xiàn)低碳 。劣勢：1 ，個(gè)性眾口難調(diào) 建材、家居品牌款式千篇一律， 裝修風(fēng)格單一。2 考驗(yàn)誠信與監(jiān)管由于精裝修對材料的選擇、施工細(xì)則都有嚴(yán)格的要求， 精裝房尤為考量開發(fā)商的專業(yè)能力和誠信責(zé)任。實(shí)力達(dá)不到要求的開發(fā)商很難作出讓購房者滿意的產(chǎn)品來。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??精裝修如何更好呢？誰能說說呢？
  答

  1.首先，全裝修和精裝修的規(guī)定的裝修范圍是不同的，全裝修是必須完成所有房間的粉刷鋪貼工作，而精裝修卻并沒有要求一定要將所有房間都完成裝修，但目前市面上的品牌開發(fā)商交付的精裝修一般都有全部范圍裝修。 2.全裝修和精裝修要求的裝修檔次是不同的。精裝修必須使用達(dá)到一定檔次的材料，設(shè)計(jì)精美華麗的裝修風(fēng)格，完成精裝修的房屋大多不用再動工改動。而全裝修的檔次如果沒有進(jìn)行約定，那么是可以進(jìn)行簡單的裝修。 3.拿到全裝修的新房可以立刻入住，因?yàn)榉块g的所有設(shè)施都是安裝完成的，搬入家具就可以開始生活。而精裝修雖然看起來很精美，但是廚房和衛(wèi)生間里很多設(shè)施不是規(guī)定要安裝的，所以開放商是不是安裝的。還需要業(yè)主安裝好，之后才能入住。 4.從裝修成本上來將，雖然精裝修不是將所有房間全部完成裝修，但是它需要耗費(fèi)的成本反而更高，因?yàn)槭褂玫牟牧细呒?，并且會做精心設(shè)計(jì)。而全裝修在成本上通常只比簡裝修高一些，成本壓力不是很大。所以全裝修的房屋價(jià)格要比精裝修的房屋價(jià)格便宜一些。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??精裝修當(dāng)如何再裝修劃算呢？誰能說說呢？
  答

  如果你不是對這個(gè)房型非他莫屬，那么建議還是買毛坯房，你買這套房子的同時(shí)已經(jīng)花了一筆錢是買這些你不喜歡的裝修了，這些裝修都折價(jià)在房價(jià)里，而且比自己裝修還貴，開發(fā)商要賺取二道利潤的。 如果自己重新裝修是要有拆除費(fèi)的，看工程量，我估計(jì)一套房子的拆舊費(fèi)用在兩三千塊，不過和你當(dāng)初買這套房子的裝修費(fèi)比是不算什么的了。 不知道你在哪個(gè)城市，如果是在上海，我可以推薦一家裝修公司供你參考，“”，網(wǎng)上可以查的到，我同事家正在裝修，也是精裝修，設(shè)計(jì)和工人的做工都很不錯(cuò)，同事很是夸贊，口碑相當(dāng)不錯(cuò)，有興趣可以和他們聯(lián)系試試看。

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• 問 ??精裝修的木地板如何裝修呢？誰能說說呢？
  答

  1）龍骨鋪裝法：也就是木龍骨和塑鋼龍骨鋪裝方法，這個(gè)是需要做木龍骨的。這種安裝方法，讓業(yè)主走在上面交感比較舒服。2）懸浮鋪裝法：也就是采用防潮膜或者防潮墊來安裝，這個(gè)方法是目前比較流行的方式。3）直接粘貼法也就是環(huán)保地板膠鋪裝法。4）毛地板墊底法。這就是木地板主要的安裝方法。還有，安裝前的檢查和安裝后的驗(yàn)收都不能都是非常重要的，不可忽視：1）在地板安裝之前，木地板到位，安裝工人需要首先與客戶核對地板數(shù)量及輔料數(shù)量，并檢查是否有破損，同時(shí)請客戶簽字確認(rèn)。然后，確認(rèn)地板的用量、地面的平整度，輔材的使用等，等到一切都確認(rèn)無誤后，再進(jìn)行安裝。2）在安裝完后一定要注意驗(yàn)收，主要就是木地板表面應(yīng)潔凈，無毛刺，溝痕，邊角無缺損，漆面飽滿，無漏漆，鋪設(shè)牢固。

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