已有5個(gè)回答

• 143****0491

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-12 16:11:14
• 131****1692

  這個(gè)你要具體咨詢開(kāi)發(fā)商才可以
  具體的交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 16:11:10
• 155****2773

  市行政中心南站上車(chē)
  
  通寧大橋南方向11站
  
  小石橋北站下車(chē)
  
  步行4米
  
  21路
  
  小石橋北站上車(chē)
  
  橫港鎮(zhèn)方向7站
  
  商貿(mào)學(xué)院站下車(chē)
  
  步行79米
  
  融悅?cè)A庭
  

  查看全文↓ 2019-08-12 16:11:04
• 145****1118

  首創(chuàng)禧悅?cè)绻?層洋房，3樓戶型**好，玄關(guān)占面積小，兩個(gè)衛(wèi)生間，4樓玄關(guān)太大，加上一個(gè)衛(wèi)生間，大發(fā)洋房還沒(méi)開(kāi)，如果是小高層的話推薦87平的，說(shuō)是說(shuō)2房，但是朝北的能做個(gè)小房間。

  查看全文↓ 2019-08-12 16:10:57
• 134****3582

  1、受理。對(duì)申請(qǐng)材料齊全的，申請(qǐng)點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證。
  2、初審。自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。
  3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見(jiàn)。合格的進(jìn)行公示;不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。
  4、公示。復(fù)審合格的申請(qǐng)人將在市公租房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。
  5、輪候。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的進(jìn)入申請(qǐng)人輪候庫(kù)，申請(qǐng)人可在公租房信息網(wǎng)或申請(qǐng)點(diǎn)查詢。輪候期間, 申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書(shū)面材料，重新審核資格。
  

  查看全文↓ 2019-08-12 16:10:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??龍城華庭什么時(shí)候交房合適呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  龍城華庭項(xiàng)目占地210畝，規(guī)劃建筑面積20萬(wàn)方，南接繁榮路，北望恐龍公園，東臨扶淇河，整個(gè)小區(qū)由47棟多層、9棟高層圍合成6大組團(tuán)、3重景觀、80-136平方米多樣戶型，構(gòu)筑城市中心生活版塊 6218555鐧懼害鍦板浘

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??棲庭無(wú)錫什么時(shí)候交房呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??寒亭怡景華庭2期什么時(shí)候交房呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  快了，洛洲二期 2樓 3-2-2 122平方/21平方 120萬(wàn)洛洲二期 5樓 2-1 85.平方/5 88萬(wàn) 毛坯 洛洲二期 3樓 3-2-1 105平方/8 120萬(wàn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??鴻悅府什么時(shí)候交房呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  交房時(shí)間是不一定的，,一般的房屋交付時(shí)間為交鑰匙時(shí)間,或者雙方認(rèn)可的其他時(shí)間。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??紫悅府什么時(shí)候交房呢？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

  全部4個(gè)回答>