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• 131****9883

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  　　二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:21:53
• 143****0115

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-08-13 10:21:49
• 137****1826

  邊陽(yáng)苑互聯(lián)網(wǎng)上沒有此樓盤信息，建議您到售樓處直接咨詢。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 10:21:45

相關(guān)問題

• 問 ??萬(wàn)科紅悅什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？怎么規(guī)定的呢？
  答

  紫苑D區(qū)有兩種主力戶型，90平米小三居和153平米大三居。153平米的主臥(不含衛(wèi)生間)建筑面積6.65*3.7，如果不算步入式更衣室，地毯面積是4.8*3.5。大部分都交了，剩下的交房日是11月15日。裝修跟據(jù)面積不同交房日期不同也不同。

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• 問 ??鼎衛(wèi)豪苑什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？怎么規(guī)定的呢？
  答

  　　1、在你決定買這個(gè)房子后，價(jià)格談好，會(huì)交一個(gè)定金來(lái)確定下來(lái)你要以這個(gè)價(jià)格買這套房子，房東也愿意以這個(gè)價(jià)格把房子賣給你　　2、房子定下來(lái)以后就是要簽合同，確定一下你們什么時(shí)候過戶，交第二筆60%的房款，何時(shí)交房，給你鑰匙。以及一些細(xì)節(jié)問題在上海，合同簽好后，就要付30%的**款，在簽好合同的幾日內(nèi)，由你們買賣雙方協(xié)商　　3、就是進(jìn)交易中心過戶，原來(lái)房產(chǎn)證上寫的名字是賣家的，過戶就是要更變成你的名字，順利過戶后（交易中心出具收件收據(jù)后），就是要付給賣家60%的房款　　4、在你拿到新的產(chǎn)證后，按照合同的規(guī)定時(shí)間來(lái)交房，進(jìn)行煤氣、有線電視、物業(yè)的過戶，結(jié)清水、電、煤等他使用過的，該由他付錢的由他來(lái)付錢，在雙方交房完畢后，交付**后的10%的房款。

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• 問 林凱城商業(yè)什么時(shí)候開盤？
  答

  林凱城商業(yè)預(yù)計(jì)2023年4月6日開盤，項(xiàng)目的教育、醫(yī)療和公園等配套也是其特色之一。周邊有多所學(xué)府林立，包括咸陽(yáng)彩虹中學(xué)、西工大啟迪中學(xué)、咸陽(yáng)市實(shí)驗(yàn)小學(xué)等，教育資源豐富。同時(shí)，附近有朝陽(yáng)醫(yī)院、咸陽(yáng)婦幼保健院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，保障購(gòu)房者的健康需求。此外，項(xiàng)目緊鄰咸陽(yáng)湖國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，享受稀缺的一線公園湖景，提供了悠閑的休閑時(shí)光。

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• 問 ??將軍新村四期還建房什么時(shí)候交房怎么拿到鑰匙？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??華愷尚城什么時(shí)候交房才能拿到鑰匙？有什么建議呢？
  答

  這種都說(shuō)不準(zhǔn)的，確切的時(shí)間，估計(jì)連開發(fā)商都不能給的吧

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