一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà),開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部5個(gè)回答>??富豐新城三期17號(hào)樓什么時(shí)候交房合適?有沒(méi)有什么影響嗎?
144****9678 | 2019-08-13 11:39:34
已有4個(gè)回答
-
152****4132
富豐新城三期9座及18座中央**單位在今日開(kāi)盤(pán)。十時(shí)許,場(chǎng)面火爆甚為壯觀,開(kāi)盤(pán)一小時(shí),即熱銷(xiāo)2億。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:55
-
137****8516
富豐新城三期前期進(jìn)行認(rèn)籌時(shí),誠(chéng)意登記量已達(dá)實(shí)際推貨量的三倍。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:51
-
136****4766
富豐新城三期折后均價(jià)12000元/平米,部分樓層單位均價(jià)15000-16000元/平米。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:47
-
155****2109
富豐新城這次主推三期中央**18號(hào)樓,樓高32層,面積段在51-88平米之間,售價(jià)幅度為10000-13500元/平米,毛坯發(fā)售。
查看全文↓ 2019-08-13 11:39:43

相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
目前尚未有官方回復(fù)具體得交房時(shí)間,原先預(yù)計(jì)交房時(shí)間為2015年3月。
全部5個(gè)回答> -
答
交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行其它人無(wú)法回答,即便回答了也不權(quán)威。一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
全部4個(gè)回答> -
答
1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà),開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個(gè)回答> -
答
沒(méi)有許可證的。當(dāng)時(shí)五證不全,去年五月買(mǎi)的,簽的是預(yù)售協(xié)議,八月份所有證全的時(shí)候,開(kāi)發(fā)打電話(huà)讓我們?nèi)ズ灥恼?guī)的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。水調(diào)的房子自來(lái)都是這樣的,五證不全的時(shí)候基本上就開(kāi)始賣(mài)了。**早的時(shí)候,沒(méi)打地基的時(shí)候就開(kāi)始賣(mài)。那時(shí)候**便宜。但是有風(fēng)險(xiǎn)。而且水調(diào)從來(lái)都不參加房產(chǎn)會(huì),參加房交會(huì)的房子必須五證具全。水調(diào)就算不參加房交會(huì),看他家的房子賣(mài)的也是相當(dāng)?shù)幕?。也許就是因?yàn)閮r(jià)錢(qián)的原因吧。
全部3個(gè)回答>