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• 158****7816

  1、所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。
  　　2、房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時應(yīng)當約定明確的一項條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于房屋交付時間的具體規(guī)定，因為合同的履行時間屬于當事人意思自治的事項，何時交房只能由合同約定。
  　　3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當約定交付時間。所以，具體的交付時間不存在法律規(guī)定的問題，而是協(xié)商約定的問題。當然，法律對于房屋的交付標準是有規(guī)定的，即必須已經(jīng)通過竣工驗收。

  查看全文↓ 2019-08-13 12:16:45
• 138****5628

  契稅：
  德州規(guī)定二套房契稅稅率統(tǒng)一為3%。1、對個人首次購買90-144平方米普通住房的，契稅稅率仍執(zhí)行1.5%;對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率仍執(zhí)行1%。
  
  儲藏室3%有點高，面積不足90平米按照1% 。

  查看全文↓ 2019-08-13 12:16:40
• 149****8238

  應(yīng)該是這樣的。根據(jù)物業(yè)管理條例來講，物業(yè)公司可以提前預(yù)收一年的物業(yè)費。我們就是提前交了物業(yè)費才入住的。
  記得和開發(fā)商要發(fā)票，就是正規(guī)的發(fā)票。不可以收據(jù)代替。交完了就應(yīng)該給你們鑰匙，一起驗收房子。

  查看全文↓ 2019-08-13 12:16:35

相關(guān)問題

• 問 ???？诓斐前钍裁磿r候交房才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  海南綠地城交房時間是 2016-06-30，在云龍鎮(zhèn)，主打養(yǎng)生度假，可以到?？诜慨a(chǎn)網(wǎng)看看關(guān)于海南綠地城的資料，做個參考，同時，做個對比

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• 問 ??裕昌九州國際什么時候交房才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??善化國際什么時候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  禹城市一個縣級市，沒有下設(shè)的區(qū)。盛恒國際觀邸位置是禹城市市中街道辦事處

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• 問 ??天洋城4代什么時候交房才好呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  、價格：現(xiàn)在搞活動泥，訂房享受均價5千左右的優(yōu)惠，以后開盤嘍咋著也得六千左右，現(xiàn)在訂房交3萬意向金，這三萬如果開盤后真在我們這買房的話能頂六萬用，如果開盤后你不稀罕我們這房子咧或者價格不滿意三萬如數(shù)退還。 2、發(fā)展：發(fā)展的話我個人認為還中，這個是天洋地產(chǎn)花上百億和遷安市政府聯(lián)合建城市綜合體，這個城市體簡單的說都是相當于咱們一個小城市，商業(yè)、住宅、餐飲、休閑、娛樂、會議、酒店、交通等所有業(yè)態(tài)啥都有咧，將來全部完工嘍，肯定錯不了，連電影院都建。

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• 問 ??雨花國際什么時候交房才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。

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