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• 154****9887

  4、向個人、投資公司等借高利貸。河南永威對購房者交兩萬沖抵四萬房款，符合第二種形式，類似于利息補償的行為，已經涉嫌非法吸收公眾存款罪或變相吸收公眾存款罪： 1、項目開盤之前以認購的方式向社會公開募集資金 2、以誠意金、會員卡等名義吸收預交資金，承諾支付利息，不得進行商品房預售，抵交房款。 3國家在城市《商品房預售管理辦法》中明確規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件：已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上。
  房地產非法吸收公眾存款常見類型，并已經確定施工進度和竣工交付日期；未取得《商品房預售許可證》的、以向企業(yè)內部員工開展集資為名向社會募集資金
  

  查看全文↓ 2019-08-13 12:58:40
• 149****2295

  永威物業(yè)，遠沒有其宣傳的好，涉嫌虛假宣傳，入住小區(qū)親身體會。永威迎賓府

  查看全文↓ 2019-08-13 12:58:36
• 136****3471

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-13 12:58:26

相關問題

• 問 ??泰威中央公園什么時候交房呢？有什么建議呢？
  答

  我就在中央公園買的房子。前四個證2016年初就有了，先賣的14和21號樓，我找人打聽過，現在11、12、13、14、21、22、23、24號樓有預售證了。

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• 問 永威迎賓府有安置房嗎？多少錢一平米呢？希望得到解釋，哈哈！
  答

  拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產權登記。

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• 問 ???？谟佬慊▓@什么時候交房呢？誰有什么建議呢？
  答

  ?？诿捞m機場距離市區(qū)實在不遠，雖然?？诨疖囌驹谛阌⒛沁叄虻囊仓徊贿^35公里左右，加上可以不進繁華市區(qū)，有個40分鐘足可以到達。

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• 問 ??鷺島榮府什么時候交房呢？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據商品房買賣的約定,開發(fā)商在約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??玲瓏府什么時候交房才合適呢？有什么建議呢？
  答

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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