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• 148****2620

  應(yīng)該沒有,也不會(huì)那樣強(qiáng)迫使用某家的寬帶的
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:55:36
• 135****5383

  提前交付沒事，延期交付照道理開放商要賠償?shù)?，但是現(xiàn)在的開發(fā)商都會(huì)讓你簽個(gè)霸王條款，即使他們延期交付都不用承擔(dān)賠償責(zé)任，所以現(xiàn)在很多資金鏈短缺的中小型房企都敢拼命借貸款造房子，反正延期交付他們都沒有損失，風(fēng)險(xiǎn)都在買房者身上
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:55:32
• 152****4002

  這個(gè)要求好奇怪。
  免費(fèi)租賃三個(gè)月和延遲三個(gè)月在實(shí)際使用上沒有任何區(qū)別，但是在法理上有很大的區(qū)別，說(shuō)是租賃三個(gè)月，但是房東可以提前收房的。
  既然延遲交房是合同里寫明白的，那就還按合同來(lái)。反正房產(chǎn)證已經(jīng)是買家的了，賣家并不可能再做手腳，買家提出這個(gè)要求反而有不可告人的目的。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:55:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??龍海駿景為什么會(huì)推遲交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可能開發(fā)商土地費(fèi)沒有交清楚，或者綜合驗(yàn)收有瑕疵

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• 問(wèn) ??陽(yáng)泉恒大帝景什么時(shí)候交房合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問(wèn)一下關(guān)于“五證”的問(wèn)題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問(wèn)題，銀行這一關(guān)就過(guò)不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒底，就跑一趟銀行。

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• 問(wèn) ??昆山舜江首府為什么不交房合適？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  邢臺(tái)金域首府，萬(wàn)峰開發(fā)商欺騙業(yè)主，合同上說(shuō)2011年底交房，結(jié)果從2011年底推遲說(shuō)2012年3月交房，后來(lái)又從2012年3月推遲說(shuō)2012年6月交房，再后來(lái)又從2012年6月推遲說(shuō)2012年9月底肯定能交房，**近去問(wèn)，售樓部那些女的半死不活（態(tài)度真的很差）地說(shuō)估計(jì)年底交房，除此之外，金域首府2008就開始賣房子，令人發(fā)指的是，到2012年，一期的房子還沒有正式供水、供電，小區(qū)里亂七八糟，并且施工緩慢，

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• 問(wèn) ??為什么不交房怎么查詢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果開發(fā)商超過(guò)合同約定時(shí)間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協(xié)商的寬限時(shí)間內(nèi)仍不能交房，建議你要求退款退房并要求支付暫用資金的商業(yè)銀行的貸款利息。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付房屋，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。工商提醒：現(xiàn)實(shí)生活中，開發(fā)商為吸引客戶，有時(shí)會(huì)夸大、虛假宣傳。逾期交房，有的是因?yàn)殚_發(fā)商融資困難，資金鏈斷掉，有的則是因某些原因被相關(guān)部門責(zé)令停工。房屋是大額商品，消費(fèi)者購(gòu)買時(shí)一定要冷靜觀察，不要簡(jiǎn)單相信推銷人員的說(shuō)辭。要根據(jù)自己的需求，進(jìn)行理性購(gòu)買。購(gòu)房時(shí)應(yīng)盡量選擇規(guī)模較大、信譽(yù)較好的開發(fā)商。遇到問(wèn)題，在多次與開發(fā)商交涉無(wú)果的情況下，消費(fèi)者應(yīng)盡快維護(hù)自身的合法權(quán)益。

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• 問(wèn) ??御景城6期什么時(shí)候交房才合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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