已有3個回答

• 148****2620

  應該沒有,也不會那樣強迫使用某家的寬帶的
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:55:36
• 135****5383

  提前交付沒事，延期交付照道理開放商要賠償?shù)?，但是現(xiàn)在的開發(fā)商都會讓你簽個霸王條款，即使他們延期交付都不用承擔賠償責任，所以現(xiàn)在很多資金鏈短缺的中小型房企都敢拼命借貸款造房子，反正延期交付他們都沒有損失，風險都在買房者身上
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:55:32
• 152****4002

  這個要求好奇怪。
  免費租賃三個月和延遲三個月在實際使用上沒有任何區(qū)別，但是在法理上有很大的區(qū)別，說是租賃三個月，但是房東可以提前收房的。
  既然延遲交房是合同里寫明白的，那就還按合同來。反正房產(chǎn)證已經(jīng)是買家的了，賣家并不可能再做手腳，買家提出這個要求反而有不可告人的目的。
  

  查看全文↓ 2019-08-14 09:55:27

相關問題

• 問 ??龍海駿景為什么會推遲交房呢？應該怎么查詢呢？
  答

  可能開發(fā)商土地費沒有交清楚，或者綜合驗收有瑕疵

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• 問 ??陽泉恒大帝景什么時候交房合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

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• 問 ??昆山舜江首府為什么不交房合適？應該怎么查詢呢？
  答

  邢臺金域首府，萬峰開發(fā)商欺騙業(yè)主，合同上說2011年底交房，結果從2011年底推遲說2012年3月交房，后來又從2012年3月推遲說2012年6月交房，再后來又從2012年6月推遲說2012年9月底肯定能交房，**近去問，售樓部那些女的半死不活（態(tài)度真的很差）地說估計年底交房，除此之外，金域首府2008就開始賣房子，令人發(fā)指的是，到2012年，一期的房子還沒有正式供水、供電，小區(qū)里亂七八糟，并且施工緩慢，

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• 問 ??為什么不交房怎么查詢呢？應該怎么查詢呢？
  答

  如果開發(fā)商超過合同約定時間沒有交房，可以按照約定要求其支付違約金，如果在你們雙方協(xié)商的寬限時間內(nèi)仍不能交房，建議你要求退款退房并要求支付暫用資金的商業(yè)銀行的貸款利息。根據(jù)相關法律規(guī)定，出賣人應當按照約定的期限交付房屋，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔違約責任。工商提醒：現(xiàn)實生活中，開發(fā)商為吸引客戶，有時會夸大、虛假宣傳。逾期交房，有的是因為開發(fā)商融資困難，資金鏈斷掉，有的則是因某些原因被相關部門責令停工。房屋是大額商品，消費者購買時一定要冷靜觀察，不要簡單相信推銷人員的說辭。要根據(jù)自己的需求，進行理性購買。購房時應盡量選擇規(guī)模較大、信譽較好的開發(fā)商。遇到問題，在多次與開發(fā)商交涉無果的情況下，消費者應盡快維護自身的合法權益。

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• 問 ??御景城6期什么時候交房才合適呢？應該怎么查詢呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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