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• 145****6828

  購(gòu)買(mǎi)二手房后原戶主的戶口不遷走，如果不影響你落戶的話，對(duì)你也構(gòu)不成什么實(shí)質(zhì)性傷害。如果影響你落戶，溝通不成只能起訴了，行政干預(yù)原戶主遷移戶口。建議在購(gòu)房合同中明確約定戶口遷出條款。
  《戶籍管理?xiàng)l例》
  第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
  第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:42:38
• 134****3331

  買(mǎi)房子戶口是件大事，你當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候沒(méi)有寫(xiě)清楚嗎？
  每個(gè)城市不一樣，有些城市只有當(dāng)原房東的戶口遷出去后才能遷進(jìn)去，但是有些城市也不一樣，可以利用關(guān)系把原業(yè)主的戶口架空掉。
  建議你再仔細(xì)看過(guò)一邊房產(chǎn)買(mǎi)賣合同

  查看全文↓ 2019-08-15 12:42:33
• 152****0408

  第一、私力救濟(jì)，協(xié)商，溝通，是發(fā)生問(wèn)題以后第一個(gè)該考慮的和**便捷的方法。
  
  第二、向公安部門(mén)反應(yīng)，查詢對(duì)方是否有接收遷出戶口的地方。遷出能不能成為可能。公安部門(mén)是否能夠手里，因?yàn)榫唧w情況地域差距會(huì)有不同。
  
  第三、起訴至有管轄權(quán)的人民法院。因戶口遷移屬于行政管理范圍，要求強(qiáng)制將對(duì)方戶口遷出的訴訟請(qǐng)求會(huì)因?yàn)椴粚儆诿袷掳讣芾矸秶获g回。你可以通過(guò)主張違約金進(jìn)行救濟(jì)。一般法院會(huì)判決每日多少錢(qián)到實(shí)際遷出之日。較重的經(jīng)濟(jì)違約金會(huì)促使被告去遷戶口。
  
  簽合同盡量知道對(duì)方詳盡的信息。至少留一個(gè)身份證復(fù)印件，否則信息上述的辦法可能都用不上。

  查看全文↓ 2019-08-15 12:42:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房后原房主戶口不遷走該怎么辦呢?
  答

  戶口遷出由公安機(jī)關(guān)主管，因?yàn)檫w出戶口需要戶主的配合，且需要戶主提交相應(yīng)的審批文件及新的落戶地址，在戶主不配合的情況下公安機(jī)關(guān)也無(wú)法強(qiáng)制將其戶口遷出。不過(guò)，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。如原房主拒絕將戶口遷出，新房主仍可將戶口遷入，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問(wèn)題。此外，新房主還可以原房主未履行戶口遷出義務(wù)為由，要求承擔(dān)違約責(zé)任。如房屋買(mǎi)賣的雙方當(dāng)事人約定了遷出戶口的期限及對(duì)應(yīng)的違約金，則該約定合法有效，能得到法院的支持。在此建議，為了避免糾紛，在購(gòu)買(mǎi)二手房前一定要確認(rèn)房?jī)?nèi)戶口狀況，合同內(nèi)約定戶口遷出條款及賠償。根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況：如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個(gè)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi)，那么公安部門(mén)核實(shí)信息后，可以強(qiáng)遷戶口;如果原房東在當(dāng)?shù)貨](méi)有房屋或者房屋在外地，那么公安部門(mén)也無(wú)法強(qiáng)遷戶口或注銷戶口，只能督促原房東遷出。而對(duì)于第2種情況，原戶主不主動(dòng)將戶口遷走的話，是沒(méi)有辦法將原戶口強(qiáng)制遷移的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)了房原房主戶口不遷走怎么辦?
  答

  　　不會(huì)影響新的戶口遷入，只是原來(lái)的房主人戶分離，對(duì)他們的工作造成不便。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ?買(mǎi)了房原房主戶口不遷走怎么辦？
  答

  如果不需要遷戶口過(guò)來(lái)，不會(huì)影響到新業(yè)主的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 在二手房買(mǎi)賣中，原房主戶口不遷走該怎么辦？
  答

  聽(tīng)說(shuō)原房主戶口不遷走，可能影響貸款和過(guò)戶。最好和原房主協(xié)商，或者找律師咨詢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 原房主一直不把戶口遷走 ，我該怎么辦？
  答

  對(duì)于買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)關(guān)鍵性的條件，你可以起訴他，解除合同

  全部2個(gè)回答>