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• 157****2029

  二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽**快的當(dāng)天就可辦理下來(lái)，**慢的需要在15天內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-08-16 00:39:38
• 158****9765

  一般是過(guò)戶(hù)的時(shí)候網(wǎng)簽，簽合同的過(guò)程就是網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2019-08-16 00:39:35
• 136****6266

  二手房銷(xiāo)售，中介公司是有義務(wù)在合同簽定的當(dāng)天，就到住建委的網(wǎng)站完結(jié)網(wǎng)簽就業(yè)的。

  查看全文↓ 2019-08-16 00:39:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房什么時(shí)候網(wǎng)簽？
  答

  二手房網(wǎng)簽是房管局推出的一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢(xún)和統(tǒng)計(jì)也都可以通過(guò)該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。

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• 問(wèn) 二手房 什么時(shí)候 網(wǎng)簽
  答

  二手房稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是以契稅單據(jù)或房產(chǎn)證年限計(jì)算。二手房過(guò)戶(hù)是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過(guò)2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過(guò)5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) ??二手房什么時(shí)候網(wǎng)簽,什么時(shí)候過(guò)戶(hù)？
  答

  二手房網(wǎng)簽流程需要多長(zhǎng)時(shí)間可以過(guò)戶(hù)？一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個(gè)工作日。全款的話，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同，就可以過(guò)戶(hù)了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶(hù)。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過(guò)戶(hù)。貸款的時(shí)間貸款組合貸**慢5個(gè)月左右，其次是純公積金貸3個(gè)月左右，**快是純商貸3個(gè)月左右，純商貸可以走快貸，走快貸一個(gè)多月就能下來(lái)。日期從過(guò)完戶(hù)之后算起。至于網(wǎng)簽在簽完居間合同之后，所有信息查完確認(rèn)后，準(zhǔn)備好資料和資金之后就可網(wǎng)簽，具體要幾天這個(gè)得看房產(chǎn)證在不在手上等等，主要就是與材料提交的速度有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，正常的速度20天左右就可以了，快的話7個(gè)工作日。提示：二手房網(wǎng)簽需要幾天?一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽的時(shí)間為5天左右，地方不同可能有差別。全款的話，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同，就可以過(guò)戶(hù)了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶(hù)。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審。網(wǎng)簽的注意事項(xiàng)網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注 [1] 意以下事項(xiàng)：第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問(wèn) 有么有人知道，石家莊二手房網(wǎng)簽在哪個(gè)網(wǎng)站可以查詢(xún)到呢？
  答

  沒(méi)關(guān)注過(guò)，不是很清晰呢

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• 問(wèn) 二手房網(wǎng)簽是什么時(shí)候
  答

  一般網(wǎng)簽合同是在支付**款的時(shí)候簽訂的

  全部3個(gè)回答>