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• 142****4326

  你好！樓主
  賣方
  1代理費 成交價格的2%
  2營業(yè)稅 （現(xiàn)在過稅價-原過稅價）*5.6%
  3個人所得稅
  (現(xiàn)過稅價-原購價-原契稅-裝修費10%...）*20%
  買方
  1代理費 成交價格的2%
  2契稅 （現(xiàn)在過稅價*1% 不是第一次購房*3%）
  3登記費（93+每本證10）
  4評估費（有按揭 評估價*5%）
  5律師費（有按 1000左右）
  6印花稅
  由于各地政策不同，這個具體還要咨詢當地的房管局或者是交易中心之類的部門！希望這些對您有幫助

  查看全文↓ 2019-08-17 16:24:44
• 148****2603

  中介費
  過戶費
  帶輸費
  要是貸款有 評估費 擔保費 貸款手續(xù)費
  只要過戶就有契稅
  房本不滿五年有 營業(yè)稅 個稅
  房改房有土地出讓金
  經濟適用房有綜合地價款

  查看全文↓ 2019-08-17 16:24:35
• 138****2577

  多出一項中介費，規(guī)定為房價的2%（買賣雙方各出一半），**好提前跟中介協(xié)商打折。
  　　其他費用如下：
  　　1、二手房過戶營業(yè)稅及附加（稅率約為5.5%，賣方支付），分為以下幾種情況：
  　?、賹ν怃N售個人購買不足5年的非普通住房的，全額征收營業(yè)稅
  　?、趯ν怃N售個人購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差額征收營業(yè)稅
  　　③對外銷售個人購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅
  　　2、雜費（由買方支付），住宅和非住宅稅費分別如下：
  　?、俳灰资掷m(xù)費:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。買方首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費減半征收。首次購房指所有家庭成員。
  　?、诮灰子』ǘ?住宅無，非住宅為總價0.05%。按正常交易成交價格計征。
  　?、鄯课莸怯涃M:住宅80元/套，非住宅550元/件。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:24:23

相關問題

• 問 如何做好二手房中介？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  帶看前準備 1：設計帶看線路 2：設計帶看過程中所要提出的問題。（合理安排問題的先后順序） 3：列出物業(yè)的優(yōu)缺點 4：思考如何把物業(yè)缺點**小化，揣摩客戶可能提出的問題及回答方案。 5：整理該物業(yè)相關資料。

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• 問 二手房不交房怎么處理？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  按合同辦事 你的房款已經打給她了 銀行轉賬記錄都有 收條什么的你也都有吧 不交房就告他。如果買賣合同已經簽了，房子已經過戶了，那么房子就是自己的，就算沒有付清房款，也還是自己的房子，房東沒有道理強行收回屬于自己的房子，如果私下調解不好，那么建議去法院告他。

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• 問 自住房補助包括二手房嗎？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  1、房補是發(fā)給個人.而住房公積金是單位給個人交到銀行個人公積金賬戶上的,用于買房或大修等(若不買房大修等,退休后才能取).一般是單位出一半,個人出一半,都交到個人賬戶上2、住房補貼是現(xiàn)金發(fā)給個人,而公積金補貼是單位給工作人員的提供的住房福利待遇,用于在當地購房貸款,裝修貸款啊,這個費用是由單位打到個人公積金賬戶上的,一般是單位出一半,個人出一半

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• 問 契稅是什么稅？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征：(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點。(2)納稅人是產權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。(3)契稅采用比例稅率，即在房屋產權發(fā)生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。

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• 問 什么是清水房？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  水電部分以明裝為主，電線護套線，燈具日光燈，開關插座以明裝為準，水龍頭用塑料水嘴，潔具以能用就行，廚房可不裝修，采用桌子為灶臺，衛(wèi)生間以能裝蹲便器回填，鋪貼便宜地磚，墻面不作處理臥室、客廳墻頂面瓷粉拋光、地面可采用地膠鋪貼方式，這應該是**便宜實惠的方法了

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