已有5個回答

• 159****7892

  選擇房產(chǎn)中介就算大連這一塊規(guī)模大，信譽好，口碑好的中介。這樣可以保證資金的安全性，另外他們的服務相對來說也要好一點。
  簽定合同時**好簽定三方合同，以免中介吃差價。
  一般本市排行前幾位的房產(chǎn)中介都是可以在當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)上查得到的。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:51:40
• 145****1542

  首先你是買房才會找中介，一套好房子才是**重要的，再大的中介公司也不能保證里邊的員工做的**好，再小的中介也不是說里邊的員工做不到位。
  **重要是看人 不是看公司。
  不訪多看看 多比較，多看幾家。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:51:30
• 133****0869

  找個合適的中介確實很重要啊。買二手房里面需要的專業(yè)知識還蠻多的，一般需要中介做很多事情。
  1、選擇那些口碑好的中介公司，多找?guī)准铱纯矗谝粋€片區(qū)的中介公司的房源好多是相通的；
  2、大的中介公司里面有服務不好的中介，小的中介公司里面也有服務好的中介，找個靠譜的中介為你服務更為重要；
  3、找中介的時候一定要問中介要張?zhí)苑靠?，因為憑借淘房卡你可以就中介的服務在淘房網(wǎng)上進行評價，所以敢給你淘房卡的中介往往都是比較靠譜的，這年頭出來混是要講信譽的；
  4、找個服務好的中介能省心很多，其他的通常的買二手房注意事項也要留心哦，畢竟咱老百姓存點錢不容易。不如不要相信口頭承諾，要落在黑字白字上；要跟房東、中介三方一起溝通，合同上有很多細節(jié)要一一約定，不要嫌麻煩等等
  祝愿你早日擁有自己的房子自己的家。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:51:05
• 148****4168

  **好找你們當?shù)孛麣夂茫罩艿剑_辦時間長，業(yè)務多，這樣的比較靠譜。

  查看全文↓ 2019-08-17 16:50:35
• 146****3260

  您好，選擇中介公司一定要找正規(guī)的，，正規(guī)中介公司的管理上做得比較嚴謹，所以一般問題不大。您可以到實體店面實際參觀下，并接觸下房產(chǎn)經(jīng)紀人，看其是都專業(yè)、有素質(zhì)。查看清楚房源的相關資料，這些中介那里應該都有，比如房產(chǎn)證什么的，一般中介都審核過，問題不會太大；要問清楚一些細節(jié)，比如取暖費什么的，中介提供的正規(guī)合同上面基本上都有。所以選擇一家好的中介公司是您買賣二手房的保障！

  查看全文↓ 2019-08-17 16:50:19

相關問題

• 問 買二手房貸款中介這是有必要的嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  二手房貸款可以不通過中介，具體辦法是：（一）辦理的程序簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產(chǎn)評估→貸款審批→簽訂貸款合同（主合同）和房地產(chǎn)抵押合同（副合同）→辦理房地產(chǎn)抵押登記→放貸（二）步驟1、申請人與賣方簽訂買賣合同并向中介機構提出二手房代辦申請；2、申請人到房地產(chǎn)評估機構進行所要購買的二手房的評估；3、申請人領取、填寫申請表；4、銀行收件、審批；5、簽訂借款合同、抵押合同或擔保合同；6、辦理抵押登記手續(xù)；7、發(fā)放貸款；8、申請人按期歸還貸款；9、清戶。

  全部5個回答>
• 問 二手房按揭購房合同嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;4、所購買的房屋產(chǎn)權應該明晰，可進入房地產(chǎn)市場流通;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);6、需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄。

  全部3個回答>
• 問 二手房的種類分別有哪些？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  按交易目的劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產(chǎn)使用市場和房地產(chǎn)投資市場兩大類。房地產(chǎn)使用市場是買賣或租賃房地產(chǎn)的目的是自用的市場。房地產(chǎn)投資市場是買賣或租賃房地產(chǎn)的目的是投資(再賣、出租或轉(zhuǎn)租)的市場。從購買房地產(chǎn)的目的來看，具體還可分為自用、出租、消極性保值、準備積極轉(zhuǎn)手。

  全部3個回答>
• 問 小區(qū)二手房出售格局問題？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  業(yè)主以按揭方式購房，買家以一次性付款方式購房。 當交易物業(yè)是由業(yè)主以銀行按揭方式購買時，必須先付清業(yè)主的購房貸款余額，將房產(chǎn)證由銀行贖出，才可將房產(chǎn)證拿到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。與第一種方式相比，多了一道贖出手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 二手房出售稅費標準是什么？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  全部3個回答>