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• 147****0789

  分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。

  查看全文↓ 2019-08-17 20:57:14
• 147****3920

  一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。
  二手房中介費收費標準：
  二手房中介服務費用是由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并且要開發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標準等等。

  查看全文↓ 2019-08-17 20:57:09
• 153****4619

  中介費如果是租房的話收取買賣雙方第一個月房租各一半，，如果是二手買賣收取房子總值的百分之二，其中買賣雙方各一個點。

  查看全文↓ 2019-08-17 20:49:39
• 153****8223

  中介吃差價本身沒有錯，差價也是中介靠自己本事得來的，只要房子現(xiàn)在符合市場價格，中介以前便宜買的沒有辦法，難道就因為這樣放棄大好房子么？中介都是免費咨詢，評估的，成交后才收費。

  查看全文↓ 2019-08-17 20:48:39

相關問題

• 問 二手房中介收費合理嗎？咨詢一下呢？
  答

  中介開的費用太高了，我才買了二手房，條件和你差不多，除開**，其他費用總共就花了21000。而且中介費也被收高了的，否則還可以少花點，大體費用如下： 一，營業(yè)稅5%,就是房子原本的購置價減去現(xiàn)在你所買的價格差額的5%（可以叫中介低過戶，這樣營業(yè)稅會少很多） 二，個稅1% 三，契稅1% 四，交易手續(xù)費，轉移登記費，制圖費，抵押，轉讓登記費等合計500元左右 以上四項是繳給國家的，沒得辦法省。以前遇到房交會，有可能會免營業(yè)稅什么的，但是在目前的調控政策下，今年的秋交會就沒有省。 以下的是繳給中介的： 一，中介服務費，一般是2%，照理說是賣方與買方一方各1%，但是現(xiàn)在的市場行情就是買方一方承擔，這個是可以和中介講價的，我們當時就是叫中介打的八折。 二，擔保及按揭服務費，這個費用每個中介是不一樣的，沒有統(tǒng)一的標準，大概就是2000左右吧，我當時也被中介收高了，氣死我啦。你也可以和中介講價。 三，代辦權證費，我被中介收了500元，但是我的一些朋友說其實這個費用是被亂收的，可以不用給中介，這就要靠你自己跟中介講了。 以上大概就是你所需繳的費用，反正現(xiàn)在的潛規(guī)則就是在交易過程中所產(chǎn)生的一切費用都是由買方一方承擔，賣方是不會出錢的。唉，有房的才是老大，你我就忍忍吧，不是馬上就有房子了嗎？ **后說一點我買房的經(jīng)驗與教訓吧，買二手房一定要找一個口碑好的中介，這樣才可以盡量的避免亂收費現(xiàn)象，談到有關費用時，一定要學會講價，一定要??！因為現(xiàn)在的二手房中介收費沒有一個統(tǒng)一的標準，所以亂收費的現(xiàn)象很嚴重。在談中介費的時候，建議找一個身邊已買過二手房的朋友一起，免得被中介瞎忽悠。 以上是我的一些小建議，如果你看了還有不明白的地方，可以還問我呀。祝你好運哦。

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• 問 ??想咨詢下二手房定金給中介還是賣方？
  答

  為了保證資金的安全，二手房的定金**好劃撥到銀行作資金監(jiān)管。二手房交易資金監(jiān)管的優(yōu)勢：1、避免糾紛，防范風險。資金監(jiān)管**大的好處就是可以避免買賣雙方因房屋權屬轉移或房款交付發(fā)生糾紛。房屋登記機構在受理申請資金監(jiān)管買賣雙方的轉移申請后，只有買房人將全部房款存入專用賬戶后才會登記發(fā)證，確保賣房人能收到房款；如果房屋不能正常轉移到買房人的名下，就會把房款退還給買房人，從而實現(xiàn)錢證兩清，保證了房屋權屬，防范了資金風險。2、簡單方便，縮短時限。資金監(jiān)管轉移登記時，不僅所有的程序保持不變，沒有增加任何交易環(huán)節(jié)，房證辦結后，開戶銀行會及時通知賣房人就近到任何一家儲蓄網(wǎng)點取款，非常方便快捷。

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• 問 **靠譜的二手房中介有哪些？請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>
  答

  看品牌內外形象是否統(tǒng)一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性并使內外形象統(tǒng)一。

  二手房成交跳過中介?結果...請幫忙

  答

  如果關系不是很熟的情況下**好還是不要跳過中介，雖然會有一些經(jīng)濟利益但是一般都是房子市場上的真實價格

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• 問 ??我想咨詢下買賣二手房可以不通過中介嗎?
  答

  1、是可以的，可以直接到房地產(chǎn)交易中心辦理。2、對于二手房私下買賣，由于不存在中介作為第三方的擔保，缺乏法律保護，買方極有必要到房屋產(chǎn)權登記機關查詢房屋登記信息，房屋產(chǎn)權項目內容比較復雜，存在的風險也比較大。3、比如：房屋是否被列入拆遷范圍；房屋是否處于出租狀態(tài)；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋產(chǎn)權是否明晰（如房屋為共有人共有）等等。4、有些房主長期拖欠物業(yè)費、電費、電話費等費用，買家若在不知情的情況下進行了房屋交易，一旦房款全部交付賣方，則這些所有費用很可能**終將由買家全部承擔。5、可見，若選擇二手房私下交易，不僅交易手續(xù)比較繁瑣，有時還要面臨中介追討中介費的風險，更重要的是在過戶過程中，存在諸多資金不可控風險因素！如今二手房動輒都在幾百萬以上，沒有第三方的擔保，建議您**好還是找家中介更有保障?；ㄐ″X，保大錢，是為上策。

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