對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或?qū)嶋H損失計算)的權(quán)利。對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。
全部3個回答>??紫荊名都什么時候交房呢?怎么計算的呢?
132****9446 | 2019-08-19 10:48:39
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144****1978
均價:4850元/平方米(均)
查看全文↓ 2019-08-19 10:49:01
地址:合肥-肥西-合肥...
開盤:2014-09-28
交房:2016-06-30
戶型:三居(5)四居(2) -
132****4414
7-15年之后或許可以!
查看全文↓ 2019-08-19 10:48:56
現(xiàn)在至少3-5年難上加難。
除非廢掉 長江批發(fā)市場 安徽大市場 火車站附近的白馬中綠等等 -
145****4488
1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-08-19 10:48:51
2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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144****4247
中央綠城三期房源還比較充足,90平米和122平米戶型在售,19#、22#、23#樓已起主體,將于2014年12月交房;均價6000元/平米。
查看全文↓ 2019-08-19 10:48:47

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全國的開發(fā)商起名的時候翻來覆去就那幾個名字,所以有很多的小區(qū)名都是相同的。但是不同的小區(qū)交房的時間卻是不一樣的。
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交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答,即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
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需要看窗戶是不是已經(jīng)老化,是否密封,一旦裝修完畢再換窗戶,那會破壞墻體,壓口!建議裝修以前先決定好
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業(yè)主可以使用,但這個錢放在國土局還是房產(chǎn)管,不是很清楚。維修基金主要用于房產(chǎn)大修的情況,比如換電梯之類的,但使用的話需要大部分業(yè)主同意,這個ZF比較黑,也報道一些這種情況,說取出來比較困難。天朝都一樣,不知道李先生能否推動這個改革
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