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• 136****6242

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，所謂房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的總稱(chēng)。房地產(chǎn)咨詢(xún)，是指有關(guān)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)活動(dòng)的當(dāng)事人提供房地產(chǎn)信息、技術(shù)、政策法規(guī)等方面服務(wù)的活動(dòng)。如公民之間簽訂房屋租賃合同，要向有關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)有關(guān)租金及國(guó)家和地方政策法規(guī)的具體要求等方面的情況；如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要向有關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)地價(jià)、土地使用權(quán)的出讓條件與出讓方式、待出讓地塊的具體情況等。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-20 15:54:18
• 145****0412

  1.房地產(chǎn)中介服務(wù)的概念：房地產(chǎn)中介服務(wù)是指具有專(zhuān)業(yè)執(zhí)業(yè)資格的人員在房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、交易各個(gè)環(huán)節(jié)中，為當(dāng)事人提供服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的總稱(chēng)。
  2.房地產(chǎn)中介服務(wù)的主要特點(diǎn)：
  　?。?）人員特定；
  　?。?）委托服務(wù)；

  查看全文↓ 2019-08-20 15:54:12
• 142****3775

  做房地產(chǎn)中介是很辛苦的，當(dāng)然他們的待遇也是相當(dāng)高的，關(guān)鍵是提成高。但是要做好，那就要像了解自己家一樣，了解所負(fù)責(zé)的房源信息，周邊信息等等。

  查看全文↓ 2019-08-20 15:53:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪個(gè)房產(chǎn)中介公司**好？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  如果你問(wèn)哪個(gè)好沒(méi)有具體答案，如果你是想選擇進(jìn)入房產(chǎn)中介這一行業(yè)，我建議你選擇一個(gè)規(guī)模比較大的房產(chǎn)中介公司，大的房產(chǎn)中介會(huì)比較嚴(yán)格，可以很好的鍛煉你自己，另外，在眾多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中，你會(huì)有爭(zhēng)取拿高業(yè)績(jī)的上進(jìn)心，你自身會(huì)不斷的努力，此外，你再借助房產(chǎn)軟件，房客多，你會(huì)更快趕上落后的步伐。房產(chǎn)中介排名房產(chǎn)中介哪個(gè)好房產(chǎn)中介。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介簽訂書(shū)面服務(wù)合同有哪些內(nèi)容？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  主要有1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于勞務(wù)合同；2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同屬于雙務(wù)合同；3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同是有償合同；4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同一般為書(shū)面形式。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)多少中介報(bào)價(jià)？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  如果你買(mǎi)的是二手房，你**好通過(guò)中介，二手房買(mǎi)賣(mài)較復(fù)雜如果**后房子有什么壞處也好有個(gè)中介幫你做憑證，但必須要找大品牌的中介公司，比如太平洋或二十一世紀(jì)等，這些大中介公司信譽(yù)都挺高的，需要注意的是問(wèn)清楚房子是否有抵押貸款？戶口是否已遷出？房東何時(shí)買(mǎi)的房子，產(chǎn)證是否過(guò)5年？**后交易的時(shí)候一定要讓房東也在場(chǎng)，不要從頭到尾都見(jiàn)不到房東本人，這樣中介很容易在當(dāng)中賺差價(jià)的！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介服務(wù)合同好容易出錯(cuò)嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  1、房東違約， 如果是房東（甲方）違約的話房東按照基本的原則要賠付您3個(gè)月的房租做以違約金?！　?、租房人違約，如果是租房人（乙方、就是指您這方）違約的話押金是不退的，這是肯定的?！　〉悄梢酝ㄟ^(guò)中介做調(diào)解、讓中介幫助您，如果中介愿意的話這個(gè)他們忙根本不再他們?cè)捪隆！　∽ⅲ合旅媸俏ㄒ唤鉀Q不扣您押金和房租的辦法，按實(shí)際天數(shù)如數(shù)退還您的房租和押金。　　1、提前給房東找好下一個(gè)繼續(xù)租他房子的人來(lái)代替你，這樣的話就算是違約我相信房東也會(huì)網(wǎng)開(kāi)一面，（續(xù)租的人他的房租從什么時(shí)候開(kāi)始算什么時(shí)候終止你的費(fèi)用、在沒(méi)有將房子續(xù)租出去的前面房租還是算你的，不管你住不住里面）很重要的一點(diǎn)就是你要跟房東和續(xù)租人說(shuō)明你的情況，但是合同是續(xù)租人直接跟房東簽，這點(diǎn)你要跟續(xù)租人說(shuō)明。　　2、續(xù)租人和房東簽完合同后把你用的水、電、煤氣、物管=費(fèi)用全部交清　　這樣的話對(duì)房東來(lái)說(shuō)就沒(méi)有什么損失，我相信房東還是會(huì)同意的，房東也沒(méi)有任何理由扣你的押金和房租了！

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• 問(wèn) 購(gòu)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言，購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。選擇一次性付款，各樓盤(pán)會(huì)要求購(gòu)房者在預(yù)售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。然而，在交易過(guò)程中，很多預(yù)售樓盤(pán)存在五證不全的問(wèn)題，雖然銷(xiāo)售人員承諾在一定時(shí)間段內(nèi)會(huì)補(bǔ)齊手續(xù)，但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，卻充滿了未知的變數(shù)，其中**大的問(wèn)題就是“備案難”。

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