已有3個(gè)回答

• 151****9341

  哎~~我多喜歡年輕人的創(chuàng)業(yè)精神的 我來告訴你好了
  1.確定是自創(chuàng)品牌，還是加盟大公司 加盟公司別人會(huì)比我給你說得還詳細(xì) 加盟費(fèi)0-15萬不等
  2.選擇地址 一定注意人流車流量 一定注意片區(qū)的消費(fèi)能力 如果是以出租為重點(diǎn)的小中介公司 建議在大學(xué)附近 房租半年1-10萬不等（含保證金）
  3.注冊公司 確定法人代表 只需要你的身份證和前面租商鋪的合同復(fù)印件拿給專門的財(cái)務(wù)注冊公司 50萬注冊資金 所有手續(xù)費(fèi)在1萬元左右
  4.裝修 這個(gè)自己聯(lián)系裝修公司
  5.買電腦 辦公家具 辦公用品 保結(jié)等等~~如果是大公司 還需要招聘
  6.等財(cái)務(wù)注冊公司 把營業(yè)執(zhí)照等等拿下來了 先到銀行去開個(gè) 公司的基本戶 再去國稅 地稅報(bào)告 說難不難 說簡單不簡單 看你自己想開的公司規(guī)模 公司前期投入一般在3-30萬 甚至想路邊掛個(gè)黑板也可能一本萬利嘛 不過**重要還是需要一定的流動(dòng)資金20-50萬嘛 流動(dòng)資金有什么用你都不懂的話，我就建議你先去中介公司學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)了，做什么事情一定要從基礎(chǔ)開始，切身去感受，不要?jiǎng)e人說啥子好就做啥子。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:12:13
• 145****2255

  房源中介的房源信息，通常中介只能做到初級、簡單的審核，房源真實(shí)性是需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T去查檔的；
  交易雙方資金安全性，現(xiàn)在房產(chǎn)交易建議采取資金監(jiān)管形式，這樣會(huì)安全的多。
  中介服務(wù)費(fèi)這個(gè)概念不準(zhǔn)確，嚴(yán)格意義上，“中介服務(wù)”每單300元；現(xiàn)在各房產(chǎn)中介收取的是買賣雙方成交價(jià)各1%，而這筆費(fèi)用的名字叫：居間服務(wù)費(fèi)。
  服務(wù)費(fèi)用的收取，政府提倡（注意，是提倡，不是規(guī)定）買賣雙方過戶后，中介才能收費(fèi)；實(shí)際操作時(shí)，也為了保障中介結(jié)構(gòu)的勞動(dòng)，通常是簽約時(shí)收費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:11:55
• 152****4392

  看中介公司的資質(zhì)即兩證。所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；
  只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動(dòng)。

  查看全文↓ 2019-08-20 16:11:34

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)中介有哪些房源？他們的房源信息可信不？請問有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  開一家房產(chǎn)中介需要的的投資首先是要辦理各種需要的證件，招聘幾個(gè)員工，房源的來源如下：1、一般房產(chǎn)中介房源都是來于多看外面廣告還有就是很多貼在外面租房售房的，要去和房主協(xié)商把信息掛在中介。2、房源都是要靠那些業(yè)務(wù)員自己去找的。3、還有個(gè)就是眼光別太短淺了，把自己的房源信息貼在一個(gè)信息版上，然后在價(jià)格上稍做調(diào)整。

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• 問 房地產(chǎn)中介軟件哪個(gè)比較好？房地產(chǎn)中介發(fā)布的信息靠譜不？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  如果個(gè)人條件符合的話可以自己直接去買房，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行，外地戶口的購房者只能購買一套;4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;3。買房條件：1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;6、 購房者若是之前在外地買過房，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社保或稅單，并有一定的還款能力、 不論是新房還是二手房就看選擇哪個(gè)房產(chǎn)中介了，有的房產(chǎn)中介是靠譜的。

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• 問 哪家房產(chǎn)中介大一點(diǎn)？規(guī)模較大的房產(chǎn)中介如何？這個(gè)哪個(gè)網(wǎng)友了解的？
  答

  首先,證件齊全:中介公司的證件有:營業(yè)執(zhí)照\稅務(wù)登記證\執(zhí)業(yè)資格證書\資質(zhì)證號及備案情況\經(jīng)紀(jì)人資格證書\上述是**基本的東西,盡量選擇規(guī)模大一點(diǎn)及有品牌知名度的.另外,租的房必須看到產(chǎn)權(quán)證和業(yè)主本人及身份證(產(chǎn)權(quán)證上只有名字無照片)經(jīng)紀(jì)人的選擇要選穩(wěn)重\踏實(shí)的那種.

  全部5個(gè)回答>
• 問 哪里房產(chǎn)中介多？房產(chǎn)中介大家有什么方法去刷選？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  如今的房地產(chǎn)市場，售房者想要找到一個(gè)好的買家是不容易的，所以可以考慮將價(jià)格做一些下調(diào)。比如，你將原價(jià)595,385元降低為578,495元的時(shí)候，買家不能很明顯的領(lǐng)悟其中的降價(jià)。但是如果從595,385元降價(jià)到580,385元的時(shí)候，就會(huì)讓買家認(rèn)為是便宜了很多。這樣也就可以很好地促成交易。按照現(xiàn)在的房產(chǎn)中介賣房也開始互聯(lián)網(wǎng)化，選擇房產(chǎn)平臺合作，但是**終目的都是更快的交易，節(jié)約成本，這樣大大促進(jìn)的賣房效率。

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• 問 房產(chǎn)中介坑有哪幾種方式？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  二是均價(jià)信息隨意出爐在二手房交易中，為追求更大的經(jīng)濟(jì)利益，個(gè)別不法房產(chǎn)中介常采取種種虛假宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)者。個(gè)別商家在房源信息上打主意，借助一些過時(shí)的、甚至早已售出的房屋信息來吸引消費(fèi)者，然后推銷其他房源，擴(kuò)大自己的銷售量?！坝械闹薪闉榱宋蛻?，會(huì)將自己擁有的信息以及同行擁有的信息都在網(wǎng)上公布。消費(fèi)者點(diǎn)擊后，看到合適的房源信息，自然會(huì)和這些中介聯(lián)系。那時(shí)，這些中介會(huì)說該房屋已賣掉，借此推銷他們掌握的房源?！辟彿空咭嘧叨嗫?，以防吃虧上當(dāng)。

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