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• 132****4370

  看該中介公司是否有專業(yè)人員負責簽約并辦理相關的后續(xù)服務。小中介公司一般由業(yè)務員全程處理所有事項，大的品牌公司一般分工較細，會將房產交易的前端和后續(xù)分開，由房產業(yè)務員從事前端的房產開發(fā)、帶看、收意向金，及交房等工作，另外再設立專業(yè)部門從事簽訂房地產買賣合同、辦理過戶、貸款、領證等手續(xù)。
  這樣既有利于資源優(yōu)化又可以確保交易的真實性。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:19:49
• 142****9853

  看該中介公司與客戶簽訂的居間合同是否經過交易中心備案。由于二手房交易中有很多專業(yè)術語和一些行規(guī)慣例，中介文本合同既可以使用法定文本，又可以使用中介公司與委托方自由協(xié)商簽訂相關的委托合同或中介公司自行制定的格式居間合同。
  格式合同應在使用區(qū)的工商局進行備案，凡備案過的合同能基本保障消費者的權益。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:19:43
• 141****6069

  現(xiàn)有的中介公司注冊資金大多為人民幣10萬元。市場上，10萬元以下的房屋鮮有?？蛻敉ㄟ^中介交易房屋，**主要原因就是安全，希望在整個交易過程中有一個第三方來維護雙方的利益。**好的解決方式就是中介公司的風險承受能力即該公司的注冊資金，能大于受理房屋的總價?；蛟撝薪楣緸槠放乒?，擁有良好的誠信，一旦發(fā)生糾紛，作為消費者的客戶能得到妥善解決。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:19:37
• 152****0581

  看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址。這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人，了解該公司成立情況及經營情況來確定，以防空殼公司詐騙。

  查看全文↓ 2019-08-20 17:19:31

相關問題

• 問 哪個房產中介好？房產中介如何保障自己權利？請問有哪個朋友說說？
  答

  將傭金數(shù)額及支付在合同中明確,而不能模棱兩可。傭金**好要求分期支付.至少應該按中介人提供服務內容或時間為界限要求委任人支付。在委托合同中還應明確違約條款.當委托人拖延支付傭金,或有拒付傭金意向時,中介人可以采取行動。所簽訂的中介委托合同應經過公證或鑒證.以便及時確認合同的真實性、合法性。

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• 問 房產中介服務內容有什么？哪些是房產中介服務內容？請問有哪個朋友說說？
  答

  買二手房的時候 首先你的手續(xù)費一定要到所有證明都辦完再交，有時候是先交一半，辦完過戶手續(xù)后付清余款。你說的過戶取證，物業(yè)變更（水、電、氣、網絡、電話費），戶口遷移，都需要中介去跟蹤的。當然，首先得簽訂一份房產交易合同，合同中所有的明細你都要備注清楚。我們買的時候明明說的是什么牌子的空調，結果都被偷換概念了。所以，二手房中涵蓋的所有的物品務必在合同中注明，一定不要麻煩，感覺不好意思之類的?，F(xiàn)在中介是防不勝防，一定要仔細呀。

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• 問 **好的房產中介是哪個？房產中介收費如何？請問有哪個大神能說說？
  答

  分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。

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• 問 到哪投訴房產中介？投訴房產中介要什么資料？請問有哪個朋友說說？
  答

  先上工商局網站查年是否注冊，然后打12315。再找住建委查看是否備案，沒備案就是黑中介。也可找房管局，把他們公司違法的事情都捅出去。找工商局主要是要站在你是個消費者的立場，你被欺騙了，要維權！打不通就繼續(xù)打，總會通的。一個中介公司被投訴達6次就會被曝光，你要投訴的是哪個中介，說出來，給后來的朋友一個警醒。

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• 問 ??房產中介哪個好?房產中介該怎么去選擇？
  答

  像鏈接，21世紀等都是全國連鎖的，比較有保障。為什么要通過中介呢，是因為如果你想買二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質量相對是有保障的，而且中介會給你一些指導意見，也會幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點事，如果私自交易，款項比較大，買賣雙方如果互相不認識，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。

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