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橡樹灣和我們公司有合作，預(yù)計是在2014年不過不確定能不能按時。
全部4個回答>??群力玫瑰灣二期什么時候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
144****0343 | 2019-08-21 08:41:39
已有4個回答
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152****0409
玫瑰灣地理位置比較偏，守著快速路入口和外環(huán)線，周圍的配套設(shè)施也不健全。以前那里就是部隊打靶的地方
查看全文↓ 2019-08-21 08:42:10
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133****5770
千萬別買二期的，房子的質(zhì)量大打折扣。而且戶型沒有一期的好。很多中介都騙著顧客去買二期的房子，實際上后期還要交8萬多的費用，而且二期的產(chǎn)權(quán)不是100%的，就是說以后這個房子你不能買賣。要考慮的話一期的會比較好一些，因為很多一期的都是給內(nèi)部電力的人賣的，而二期直接是向外出售。見不到現(xiàn)房，出來后哭死你。
查看全文↓ 2019-08-21 08:42:05
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152****0044
我也在等。現(xiàn)在已經(jīng)晚交付，我們有合同，到交房時找開發(fā)商索賠。
查看全文↓ 2019-08-21 08:42:02
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146****9919
交房時間只有開發(fā)商售樓處人員才清楚?？梢噪娫捵稍儭?/span>
查看全文↓ 2019-08-21 08:41:49
相關(guān)問題
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這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
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1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等?！ 〗环渴情_發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。
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一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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