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• 157****5118

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  查看全文↓ 2019-08-21 09:20:26
• 156****6422

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。
  
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  
  3、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 09:20:22
• 144****2543

  拆遷這個事情沒有準確消息，如果有朋友有內幕消息可以參考下，但是不要光指著這個

  查看全文↓ 2019-08-21 09:20:18

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  你到廈門火車站終點站的話,出來往右拐,走到公交車站,做到杏林車站下。可952、951、957、840、658等   好幾路車。也可到內茂,下車后往前直走一段就到。

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  1、房型平方差1-2是正常的，每個人都不可能一摸一樣，放心，按實際平方收費，選房時有表明實際平方數； 2、廉租房租金差別很小，幾塊錢而已，關鍵是看你們喜歡那層，滿意**重要； 3、廉租房都有形成一個小區(qū)，

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• 問 ??金沙湖什么時候交房子怎么查詢呢？應該怎么查詢呢？
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  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??山海津什么時候交房子呢？應該怎么查詢呢？
  答

  拒絕收樓，對開發(fā)商進行訴訟，要求對方按照原來的標準執(zhí)行，如果不執(zhí)行就退款并賠償。也或者如果你可以介紹他們的改動，也可以和他們商量一下降低費用?？傊痪渚褪且Ｕ献约旱臋嘁娌皇軗p。

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