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• 136****1461

  可以的。
  貸款辦理條件：
  1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮(zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
  2、有正當且有穩(wěn)定經濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
  4、貸款用途明確，符合國家規(guī)定，且可提供相關證明；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-21 09:38:09
• 142****5501

  婚后貸款買房可以一個人貸款嗎?
  1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子,但夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應該認定為是夫妻共同財產,所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣即是婚后共同房產,如果以后進行劃分還是要共同劃分的。
  2、這樣一來婚后想要自己貸款買房屬于個人財產,那么就要夫妻雙方進行約定財產的歸屬,在將來不會因此財產發(fā)生糾紛,有必要的可以寫一份協議進行公證。
  3、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,那也就是說,可以讓父母出資買房,且由他們明確表示該房屋只贈個人一方,**好采用公證的方式明確贈與。
  婚后貸款買房如何一個人貸款?
  據了解,根據《婚姻法》有關條款規(guī)定,婚后取得的財產為夫妻共有財產,產權證雖只是一方名字,但該房產仍屬于夫妻共同財產。
  1、婚后想要個人貸款買飯**重要的就是進行產權的明確劃分,買房過程比較復雜,涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理手續(xù)時,也需要雙方親自到場。
  2、登記屬于個人財產的需要雙方協議約定,可以交由專業(yè)的律師起草一份協議然后辦理公證,需要雙方到場簽字確認,但如果無法到場,也必須辦理公證收取委托手續(xù),并將相關事宜交代清楚。
  3、另外一種情況就是可以教育父母代辦貸款買房事項,也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買,這種情況下也可以視為個人財產。

  查看全文↓ 2019-08-21 09:37:59
• 156****1431

  夫妻財產是我們日常生活中**常見的一種財產制度，它是將夫妻財產進行各種處理，比如夫妻財產的歸屬、管理、收益使用和處分，也可用于夫妻債務清償，家庭生活的負擔等各個方面，即可用于夫妻婚姻關系終止時的清算與分割，也可以用于對外財產責任，是適用范圍很廣泛的財產制度。
  夫妻財產約定協議及公證，夫妻財產的分配及其夫妻財產糾紛解析都是近年來人們所關注的焦點。

  查看全文↓ 2019-08-21 09:37:45

相關問題

• 問 婚后想一個人貸款買房怎么辦？
  答

  應該不可以的，結婚后所有財產都是兩個人的所以以一個人的名字的話有點困難

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• 問 婚后怎么辦一個人房本
  答

  婚姻法》第十七條、第十八、十九條規(guī)定的我國新型的夫妻財產制度，明確規(guī)定共同財產包括工資、獎金、經營活動收益、知識產權收益等。個人財產包括一方所有的婚前財產、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費、遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產等。夫妻雙方的共同財產和個人財產界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的**大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵夫妻進行財產約定，由此一來，夫妻關于財產上的劃分也就一目了然了。 夫妻共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產。平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。所謂“婚后所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續(xù)期間。即從婚姻關系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。并非所有的婚后所得財產均是共同財產?；楹笏玫呢敭a依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產仍屬于夫妻共同財產。綜合上述法條,您所述的情況應該屬于夫妻共同財產.

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• 問 婚后怎么辦一個人房本
  答

  婚姻法》第十七條、第十八、十九條規(guī)定的我國新型的夫妻財產制度，明確規(guī)定共同財產包括工資、獎金、經營活動收益、知識產權收益等。個人財產包括一方所有的婚前財產、一方身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費、遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產等。夫妻雙方的共同財產和個人財產界定更加明晰。其中，新的《婚姻法》的**大突破是：規(guī)定了“約定優(yōu)先”的原則，鼓勵夫妻進行財產約定，由此一來，夫妻關于財產上的劃分也就一目了然了。 夫妻共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產。平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。所謂“婚后所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續(xù)期間。即從婚姻關系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。并非所有的婚后所得財產均是共同財產?；楹笏玫呢敭a依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產仍屬于夫妻共同財產。綜合上述法條,您所述的情況應該屬于夫妻共同財產.

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• 問 ??婚后貸款買房怎么過戶一個人？
  答

  首先婚后買的房子屬于夫妻共同財產，如果在婚姻存在期間，需要一方過戶給另外一方名下的話，需要雙方帶著身份證，戶口本房產證，結婚證，過戶確權審批表等材料到房管局部門辦理，該過戶屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅，夫妻離婚后一方房產過戶給另外一方的話，需要雙方帶著身份證明，戶口本，房產證，離婚證，離婚協議，過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，過戶房產屬于共有財產變更，要工本費，不需要繳稅。以下是第二個提問的回復：這樣是不可以的，在貸款沒有還清之前，是不能辦理更名過戶的手續(xù)的。可以通過二手房的買賣將房產轉貸過戶給另外的人，但是夫妻之間，因為本身就是共同還款人，就沒辦法通過上面的方法進行轉貸的手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 婚后買房可以一個人貸款嗎
  答

  可以一個人貸。在夫妻婚姻關系存在的時候購買的房子，但夫妻沒有約定的話，房產證上只寫一個人的名字，認定為是夫妻財產，就算是一個人貸款買房的沒有經過約定同樣會是婚后房產，如果進行劃分還是要共同劃分的。夫妻貸款買房需要準備的材料：①夫妻雙方身份證。②結婚證。③收入證明。④購房合同和首付款。辦理夫妻共同貸款買房時，需要注意這些問題，如果是夫妻向銀行申請房貸，在申請貸款時，夫妻需要到場，因為銀行需要對借款人夫妻的個人資質考察，辦理手續(xù)需要二人的簽字。在辦理手續(xù)時，夫妻需要到場簽字確認，如果無法到場，也辦理公證收取相關手續(xù)，并且將事宜交代清楚。需要注意的是，在簽訂貸款合同的時候，銀行會要求借款人購買一項住房抵押貸款保險，這是從銀行風險的角度出發(fā)。