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• 136****8418

  現(xiàn)在好多網(wǎng)站上登的二手房子信息都是假的，價(jià)格也不對(duì)，還是實(shí)地考察比較好。要是你買(mǎi)新房，我知道有家叫“狙房網(wǎng)”的新網(wǎng)站不錯(cuò)，在他們那看房有圖片、電子沙盤(pán)、視頻什么的，看的很清楚。
  而且現(xiàn)在他們有個(gè)叫“購(gòu)房返現(xiàn)”的事，如果你選的樓盤(pán)在當(dāng)中的話，還可以多拿3000元哦。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:49:14
• 146****4568

  目前大部分的個(gè)人房源信息都在中介的手上。房東如果是通過(guò)門(mén)店找到中介，那么這些個(gè)人房源信息你只能通過(guò)中介獲得。房東如果將個(gè)人的租房信息發(fā)布在各大網(wǎng)站上，很快也會(huì)有房產(chǎn)中介公司的人員會(huì)和房東聯(lián)系。包括像安居客等房產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，一旦你在他們網(wǎng)站發(fā)布房源信息就會(huì)有中介來(lái)聯(lián)系確認(rèn)你的房源，并承諾出租。但是還是有不少網(wǎng)站接受個(gè)人房源發(fā)布，并且不讓中介干預(yù)。比如：趕集網(wǎng)，一步租房網(wǎng)等。他們只提供平臺(tái)，如果您是個(gè)人用戶也可以在他們平臺(tái)上直接發(fā)布。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:49:01
• 153****5447

  房源信息采集軟件可能會(huì)出現(xiàn)誤差，但大部分是精準(zhǔn)的（選正規(guī)專業(yè)的軟件很重要，一般需要收費(fèi)的）。
  我做房產(chǎn)銷售的，像我們公司都用急速房源信息批量采集工具；信息來(lái)源都是正規(guī)信息分類網(wǎng)站的房源信息，數(shù)據(jù)精確度高一直在用。

  查看全文↓ 2019-08-21 16:48:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有哪些房產(chǎn)中介公司的房源信息靠譜？哪個(gè)大神知道？
  答

  二手房網(wǎng)站尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢(qián)）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。

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• 問(wèn) 求購(gòu)二手房的房源信息？有誰(shuí)知道的？麻煩告知？
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房?jī)r(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 有哪些房屋中介房源信息靠譜？知道的告知下，可以嗎？
  答

  哪些方面作比較： 地段：同樣地理位置的房子，二手房占有較大優(yōu)勢(shì)。 交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通網(wǎng)絡(luò)密集，但易擁堵。 外觀：新房外觀新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，頗具視覺(jué)沖擊力，優(yōu)勢(shì)比重較大。 戶型：新房較為符合現(xiàn)代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來(lái)看，較占上風(fēng)。 價(jià)格：從戶型面積總價(jià)來(lái)看，二手房較占上風(fēng)。 物管：新房多主打服務(wù)牌，物業(yè)配套設(shè)施相對(duì)較成熟，較二手房略勝一籌。 區(qū)位：二手房整體商業(yè)氛圍、購(gòu)物環(huán)境、生活氣息等十分濃郁，優(yōu)勢(shì)更為明顯些。 **空間：新樓盤(pán)看潛力，二手房看天時(shí)地利，未來(lái)發(fā)展前景各具優(yōu)勢(shì)。 風(fēng)險(xiǎn)：新房存期房風(fēng)險(xiǎn)，二手房品質(zhì)好壞一目了然，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)更低。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介哪家渠道優(yōu)勢(shì)好？有誰(shuí)知道的？麻煩告知？
  答

  房產(chǎn)分銷模式：一、垂直渠道系統(tǒng)該系統(tǒng)是由生產(chǎn)者、批發(fā)商、零售商組合而成的，其成員屬于同一家公司或?qū)Ｙu店成員，每個(gè)成員將自己做為分銷系統(tǒng)中的一份子，關(guān)注整個(gè)系統(tǒng)的成功。二、水平渠道系統(tǒng)該系統(tǒng)是由兩個(gè)或兩個(gè)以上公司聯(lián)合在一起，共同開(kāi)發(fā)一個(gè)新的分銷渠道系統(tǒng)，從而形成新的分銷機(jī)構(gòu)，然后發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)分銷系統(tǒng)有效、快速的運(yùn)行，這樣既可以協(xié)同合作，又可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。三、多渠道系統(tǒng)該系統(tǒng)是指一家公司建立兩條以上的渠道進(jìn)行分銷，讓每條渠道都發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)一定的銷售額，助企業(yè)得到盈利的目的。

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• 問(wèn) 地產(chǎn)中介哪個(gè)好？一般地產(chǎn)中介會(huì)有什么貓膩？有誰(shuí)知道的？麻煩告知？
  答

  占用房款去收房一長(zhǎng)期在房屋中介工作的黃先生透露，現(xiàn)在一些中介在與消費(fèi)者簽三方協(xié)議時(shí)，會(huì)盡力勸說(shuō)買(mǎi)賣雙方從中介公司過(guò)款，買(mǎi)方要在去房管局簽買(mǎi)賣契約之前將全款(如果是一次付款的話)打到公司賬上，但中介退款給房主的時(shí)間卻是新房本下來(lái)后3日內(nèi)，名義上說(shuō)是要保護(hù)買(mǎi)賣雙方的利益。這其間有長(zhǎng)達(dá)半月甚至一個(gè)多月之久的時(shí)間差。有滾動(dòng)資金在手里，中介就可以利用別人的錢(qián)去生錢(qián)。

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