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• 152****8217

  您好。
  中介公司所有收費(fèi)項(xiàng)目都將明碼標(biāo)價(jià)
  根據(jù)《通知》的規(guī)定，今后，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開展房地產(chǎn)政策和技術(shù)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將更為市場(chǎng)化。價(jià)格由委托和受托雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)要求及市場(chǎng)供求狀況等因素協(xié)商確定，并在服務(wù)合同、協(xié)議中明確。
  此次下放的《通知》中還規(guī)定，房地產(chǎn)咨詢和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理后，各房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《價(jià)格法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)要求，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。要在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置公示價(jià)目表，價(jià)目表內(nèi)容應(yīng)包括具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)對(duì)象、代收代付稅費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，如果一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)包含了多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目的名稱和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:37:25
• 134****2648

  房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，表現(xiàn)為開發(fā)后的房地產(chǎn)出售給用地單位和個(gè)人；三級(jí)市場(chǎng)是指房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，表現(xiàn)為房地產(chǎn)投入使用后在使用者之間的交易。在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量相對(duì)飽和的時(shí)期，房地產(chǎn)中介的作用不僅在二級(jí)市場(chǎng)中舉足輕重，更為盤活三級(jí)市場(chǎng)注入了新鮮的動(dòng)力。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:37:13
• 133****6430

  中介業(yè)務(wù)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，是商品生產(chǎn)、流通和消費(fèi)中不可缺少的媒介及橋梁。所謂房地產(chǎn)中介，是指在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與消費(fèi)的供求市場(chǎng)中，為交易物體提供評(píng)估、交易、代理、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)及善后管理服的職能機(jī)構(gòu)。
  房地產(chǎn)中介服務(wù)涉及總地產(chǎn)投資開發(fā)、建設(shè)、交易、消費(fèi)等各個(gè)環(huán)節(jié)。良好的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)能為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)提供相應(yīng)法律、專業(yè)技術(shù)、信息等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不僅有利于房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的發(fā)展，也為行業(yè)自身創(chuàng)造了可觀的收益。

  查看全文↓ 2019-08-21 17:37:06

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介怎么樣？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  房地產(chǎn)中介行業(yè)作為一種信息密集型的產(chǎn)業(yè)，信息的準(zhǔn)確性、時(shí)效性、及信息通暢是中介機(jī)構(gòu)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基礎(chǔ)。但在目前情況下，計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，將使房地產(chǎn)咨詢、估價(jià)中常常涉及到的大量數(shù)據(jù)處理工作變得容易，也使房地產(chǎn)中介信息的查詢、配對(duì)變得迅捷方便。電腦的普及和INTERNET成本的降低，以及信息產(chǎn)品進(jìn)入家庭的步伐加快，物業(yè)買賣信息將成為信息產(chǎn)業(yè)的主要承載內(nèi)容，網(wǎng)絡(luò)將成為入網(wǎng)的各中介行業(yè)發(fā)布樓宇信息**便捷的途徑。買方不僅可以通過網(wǎng)絡(luò)尋找中意的樓盤，而且可以在網(wǎng)上看到物業(yè)實(shí)景、圖片等資料，甚至還可以進(jìn)行物業(yè)比較。通過采用房產(chǎn)中介管理軟件，進(jìn)行快速房源查詢等能夠提高管理效率，為客戶提供快速多途徑的服務(wù)，甚至是跨區(qū)域的服務(wù)，從而提高成功率。采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理技術(shù)，就能夠更快、更準(zhǔn)確地掌握房屋信息和客戶信息，并且通過有效利用高科技信息技術(shù)，從而建立自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)好？誰(shuí)知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。

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• 問 二手房?jī)r(jià)格市場(chǎng)怎么樣？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  我國(guó)二手房?jī)r(jià)格隨房產(chǎn)地行業(yè)升溫一路上漲，二手房市場(chǎng)持續(xù)升溫。然而嚴(yán)峻的客觀環(huán)境給二手房行業(yè)也帶來了強(qiáng)大威脅，同時(shí)也是二手房行業(yè)趨向于規(guī)范化的歷史機(jī)遇。在資金緊縮、土地供應(yīng)受限、購(gòu)房者心理預(yù)期降低等諸多不利因素制約下，二手房交易市場(chǎng)也面臨一次次的洗盤。

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• 問 父母房產(chǎn)如何分配？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。2、沒有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人?繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。3、**后，才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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• 問 房產(chǎn)分配問題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  要看具體案情，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　　吨腥A人民共和國(guó)繼承法》　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉诙路ǘɡ^承　　第九條 繼承權(quán)男女平等。　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝谩⒆娓改?、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

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