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• 155****9676

  選中介要看中介的廣告投放量。廣告投放量無疑也是衡量中介公司實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，比如報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等，而不是塞進(jìn)小區(qū)信箱和門縫的宣傳單。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:11:48
• 144****6123

  選中介要看中介的工商局營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。申辦房產(chǎn)中介公司需要符合眾多條件，一定要查看該中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，看其是否具備從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格，為以后不具備此資格的“假中介”逃避責(zé)任消除隱患。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:11:43
• 133****6914

  選中介要看中介的注冊資金。選擇品牌中介公司的目的就是渴望房屋。交易過程中的安全和保障，如果注冊資金太少，一旦發(fā)生房產(chǎn)中介卷款私逃的行為，客戶的權(quán)益將很難得到保障。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:11:38
• 143****9612

  房產(chǎn)中介軟件的好壞不是由做軟件的、還是賣軟件說出來的，而是由房產(chǎn)中介公司長時間用軟件來決定的！只有真正的用過了，才會有真正的感覺、感受到什么叫做好用的房產(chǎn)中介管理軟件。想要免費(fèi)的軟件，現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)挺火的一款易房大師，你試試吧，永久免費(fèi)的，口碑挺好。其它的也除了幾款免費(fèi)的了，你有時間就對比下吧。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:11:19
• 157****4295

  一看中介公司的資質(zhì)即兩證。所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；
  只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。

  查看全文↓ 2019-08-22 11:11:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介哪家口碑好？選擇口碑好的中介是否很貴呀？有明白的請回答？
  答

  中介方式的優(yōu)點(diǎn)在于：投資資金較少，管理較為簡單，因?yàn)橹薪橥瓿芍蟛槐鼗ㄌ缶M(jìn)行后續(xù)服務(wù)。缺點(diǎn)：難以保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，難以樹立口碑，同時因?yàn)橹薪槭恰耙诲N子買賣”，只能收取一次中介費(fèi)，營利有限，公司缺乏成長性，難以做大。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家有負(fù)面報道？如何刷選好的房產(chǎn)中介？有了解情況的不？
  答

  品牌內(nèi)外形象是否統(tǒng)一。品牌中具備其加蓋章的合法有效合同，能夠保障買賣雙方的交易安全性并使內(nèi)外形象統(tǒng)一。

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• 問 房產(chǎn)中介房屋租賃代理收費(fèi)是什么來的？有明白的請回答？
  答

  房屋租賃代理，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的一種經(jīng)營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋出租人的委托，以出租人的名義代理出租房屋，并在出租人授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在出租人授權(quán)范圍內(nèi)所實(shí)施的一切民事行為的法律后果均由出租人承擔(dān);后者是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受房屋承租人的委托，以承租人的名義代理承租房屋，并在承租人授權(quán)范圍內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在承租人授權(quán)范圍內(nèi)所實(shí)施的一切民事行為的法律后果均由承租人承擔(dān)。在實(shí)踐中，房屋出租代理比較常見，而房屋承租代理則不太多。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家好?。恳绾握曳慨a(chǎn)中介呢？
  答

  像鏈接，21世紀(jì)等都是全國連鎖的，比較有保障。為什么要通過中介呢，是因?yàn)槿绻阆胭I二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對是有保障的，而且中介會給你一些指導(dǎo)意見，也會幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進(jìn)行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點(diǎn)事，如果私自交易，款項(xiàng)比較大，買賣雙方如果互相不認(rèn)識，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。

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• 問 地產(chǎn)中介公司有哪些有回扣的？？中介回扣一般多少？有明白的請回答？
  答

  如果你只是估一下你房子現(xiàn)在大概的世值，中介公司應(yīng)該給你點(diǎn)比較專業(yè)的建議和根據(jù)你房子情況給于大概的評估，這應(yīng)該不會收費(fèi)，如果是找的專門的評估公司或銀行的專業(yè)評估人員，那么他們的收費(fèi)是有明確規(guī)定的，市場上一般收評估價的千分之三，這其中中介都會有少許利潤，但不多，你還另外要給感謝費(fèi)就看你自己了！

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