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• 144****7077

  現(xiàn)在中介的收費都差不多吧，買房收成交價的％1，其它的就是一些稅費，分5年內(nèi)外，5年內(nèi)％10多一點，5年外就％3.5多吧，大于120平米的不分5年內(nèi)外了，這不是誰想多收就能多收的

  查看全文↓ 2019-08-22 17:32:36
• 155****6381

  注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:32:05
• 144****6885

  二手房中介費當(dāng)然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:31:57

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介有哪些金額合同依據(jù)？分別是什么依據(jù)的呀？有了解情況的嗎請問？
  答

  中介很難讓步，千萬不能盲目簽合同，我總是以律師身份陪同客戶到房產(chǎn)交易中心去過戶，一定要先和中介談好中介費的事情，不能雙倍償還，房子是否存在抵押情況，關(guān)鍵的時間點是買賣合同簽訂之前，又要提醒大家了！而且絕大部分功勞要歸于老公的辛苦奮斗和勤儉節(jié)約，而中介普遍是以實際成交價格的百分之一分別收取上下家的中介服務(wù)費，每看一次房子，且未簽訂傭金確認(rèn)書的情況下，很多人有購買意向，在產(chǎn)證有幾個權(quán)利人的情況下，但房東的掛牌價和我們的心理價位有不小的差距。在簽定金協(xié)議時，一定要讓中介去房產(chǎn)交易中心拉一份產(chǎn)權(quán)調(diào)查。一般是交2萬塊，但買家付百分之一還是百分之二，這套房子買不成，先不要簽買賣合同。

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• 問 房產(chǎn)中介收費的項目包括哪些？
  答

  我聽說中介費、貸款服務(wù)費、評估費、過戶費等，具體要問中介，合同里會有明細(xì)。

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• 問 房產(chǎn)中介服務(wù)規(guī)范有哪些？中介服務(wù)規(guī)范分別是什么？各位了解情況嗎？
  答

  行業(yè)管理不規(guī)范，進入門檻低與退出成本低并存，造成企業(yè)良莠不齊由于目前房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的行業(yè)協(xié)會地位不明確、作用空間有限，造成其行業(yè)自律職能不到位，加之缺乏行之有效的行業(yè)約束機制，造...但我國的房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)從總體上看仍在低水平低層次的質(zhì)態(tài)上運行，具體表現(xiàn)為房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)整體素質(zhì)不高、絕對數(shù)量多、相對規(guī)模小、經(jīng)營邊界清晰和極端專業(yè)化、經(jīng)營粗放、經(jīng)營行為不規(guī)范、惡性競爭較嚴(yán)重等很多亟待解決的問題。主要表現(xiàn)在以下五個方面。(一)國家立法不夠完善，相關(guān)法律法規(guī)明顯滯后，導(dǎo)致政府監(jiān)管力不從心目前我國關(guān)于社會中介組織的立法嚴(yán)重滯后，無法可依、有法難依成為我國房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)規(guī)范有序發(fā)展的軟肋，很大程度上導(dǎo)致房地產(chǎn)中介服務(wù)市場成為缺乏政府監(jiān)管的“灰色地帶”。現(xiàn)有的《城市房地產(chǎn)管理法》從法律上界定了房地產(chǎn)中介行業(yè)的商業(yè)性質(zhì)，意即每一個依法成立的中介服務(wù)機構(gòu)，在法律地位上都是平等的，不存在管理與被管理、領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的區(qū)分。但是從法條本身看，該法又具有濃厚的行政法的色彩，除對房地產(chǎn)中介機構(gòu)的設(shè)置進行規(guī)范外，并沒有將房地產(chǎn)中介服務(wù)行為置于民商法的調(diào)整范圍，至于中介機構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等等更是涉獵不深。

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• 問 房產(chǎn)中介收費名目有什么？房產(chǎn)中介收費名目有哪些？有人來回答下么？
  答

  中介服務(wù)收費的有關(guān)要求按照法律、法規(guī)的有關(guān)要求，房屋中介收費的有關(guān)要求主要有：1、中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，依據(jù)有關(guān)政策法規(guī)和收費標(biāo)準(zhǔn)，與委托方簽定合同，雙方協(xié)商確定中介服務(wù)費。2、中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)對其收費實行明碼標(biāo)價，對所有收費項目和標(biāo)準(zhǔn)額度以及交費地點應(yīng)在機構(gòu)的顯要位置予以公布。3、中介服務(wù)機構(gòu)在接受委托人的委托時，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)前，主動向客戶介紹其有關(guān)服務(wù)的價格及服務(wù)內(nèi)容等情況。

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• 問 房產(chǎn)中介怎么收費？了解情況的說說，可以不？
  答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)協(xié)商議定。

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