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• 155****2866

  看你在哪個(gè)城市啦，如果是北京、上海這些大城市，首選鏈家，鏈家做的還是不錯(cuò)的。如果當(dāng)?shù)貨]有鏈家，建議選擇口碑好一些的或者是具有一定社會(huì)責(zé)任感的中介公司，畢竟房產(chǎn)交易涉及資金比較大，還是找個(gè)靠譜的好一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:44:52
• 142****9258

  這個(gè)首先是選擇一些中等規(guī)模以上的正規(guī)中介。再一個(gè)呢是可以現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上溝通一下，感覺不錯(cuò)的再讓他約幾套房子，見面體會(huì)一下，主要看他的言談舉止，給你匹配的房源，看看是不是專業(yè)，有沒有用心，考慮問題周不周到。
  你自己就有數(shù)了。另外告訴你一個(gè)竅門，不要談中介費(fèi)！跟中介說好了給全傭，但是房價(jià)一定要談到**低！我買房子的時(shí)候，跟中介說這套房子我要求不高，談10萬，我就要，中介費(fèi)我給你全傭，中介**后幫我談了15萬下來。
  算大帳別算小賬。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:44:42
• 146****8924

  我可以推薦你去菁英哦?⊙?⊙！它擁有一批融合多元文化、經(jīng)驗(yàn)豐富和資歷深厚的專業(yè)投資顧問。
  它的分支機(jī)構(gòu)遍及各大區(qū)域，為客戶在充滿機(jī)遇的上海的投資和發(fā)展提供具有專業(yè)水平的綜合物業(yè)顧問服務(wù)。
  菁英地產(chǎn)所提供的”一站式服務(wù)”，范圍全面、精益求精，包括市場調(diào)研、投資分析、項(xiàng)目融資、工程監(jiān)理、市場策劃、租賃代理、物業(yè)管理、項(xiàng)目評估、物業(yè)估值、發(fā)展規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、電腦動(dòng)畫、乃至企業(yè)顧問、合并收購和公關(guān)傳媒等等，以滿足客戶的不同需求。

  查看全文↓ 2019-08-22 17:44:34

相關(guān)問題

• 問 戶型分析從哪幾個(gè)方面
  答

  戶型分析可以從下面6個(gè)方面進(jìn)行：①通風(fēng)。南北通透是最利于居住的戶型，中國冷空氣是從北向南吹的，空氣流通更好。夏天都不用空調(diào)，有風(fēng)扇就行。②形狀方正。形狀方正的意思，非整套房子是一個(gè)完整的方形，各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。③偏大面寬、偏小進(jìn)深。面寬關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，考慮到自然采光的范圍。④沒有暗間。暗間無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。⑤房間大小適中。房間太小會(huì)感覺壓抑、不舒服，單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以有溫馨感，又浪費(fèi)面積。⑥動(dòng)線合理。需要在看戶型圖之前，對居住活動(dòng)線就熟悉才能判斷。設(shè)計(jì)合理的戶型，在房間里活動(dòng)的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。

• 問 房產(chǎn)中介公司哪家好哪家壞？可以從哪幾個(gè)方面分析？有哪位明白的？請告知？
  答

  大家下午好！咱們今天談?wù)動(dòng)辛朔慨a(chǎn)中介是好還是壞！壞在哪里？簡單的說：“因?yàn)橛辛酥薪榻灰妆憷㈩l繁，如果監(jiān)管不嚴(yán)易產(chǎn)生泡沫，想必大家也都知道泡沫，其實(shí)我們說太多與題無關(guān)的話了。下面講中介的是好還是壞?。?！目前市場上也有一部份屋主的二手房交易并不是通過房產(chǎn)中介進(jìn)行的，而是通過朋友、親戚的介紹尋找買家。對于這樣自售二手房的現(xiàn)象，要仔細(xì)研究二手房交易的相關(guān)政策、程序、手續(xù)等系列知識(shí)，否則很難順利完成整個(gè)交易過程。自己不熟悉的話，起碼也要找一個(gè)懂行的朋友陪同。二手房交易是一個(gè)十分復(fù)雜的過程，牽涉到二手房的評估、貸款等各種手續(xù)以及各種費(fèi)用，不是行外人很快就能掌握的。因此建議如果不是很精通二手房交易的話，還是委托正規(guī)的房產(chǎn)中介比較穩(wěn)當(dāng)，我首推《奧港地產(chǎn)》人家的服務(wù)、誠信、透明化沒得說，不過剛從深圳搬過來的，東莞現(xiàn)只有一家，人家剛起步就做這么好，值得其它中介反思?。。?！有了中介你可放心，因?yàn)橹薪橥该骰?，只要傭金費(fèi)0.03個(gè)點(diǎn)，比如說100萬只有3萬傭金，你就不用擔(dān)心房子的問題，全全幫你搞定！以后還可以幫你很多忙，比如出租、售等等。

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• 問 多層和高層哪個(gè)風(fēng)水好？可以從哪幾個(gè)方面分析？請大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  公共空間：高層公寓與多層相比，首先一個(gè)**大的好處便是公共空間。 以前我們說是‘天涯若比鄰’，可到了現(xiàn)在，應(yīng)該倒過來說，‘比鄰若天涯’了。大家一進(jìn)家門就是互不往來，再也沒有過去弄堂、大院的那種鄰里之情了。作為鄰居，不認(rèn)識(shí)不交往。這種其實(shí)是反人性的。因?yàn)槿诵员举|(zhì)上是喜歡熱鬧、喜歡聚會(huì)的。 而高層公寓則提供了一些人與人交往的場所。因?yàn)楦邔佑凶銐虼蟮目臻g，往往內(nèi)部可以提供各式各樣的服務(wù)區(qū)、交流區(qū)。

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• 問 房產(chǎn)中介特征是什么意思？房產(chǎn)中介特征有哪幾個(gè)方面？誰可以來說說？
  答

  房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是指，在房地產(chǎn)投資、開發(fā)、銷售、交易等各個(gè)環(huán)節(jié)中，為當(dāng)事人提供房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的具有專業(yè)資格的組織機(jī)構(gòu)。 房地產(chǎn)中介服務(wù)主要有三個(gè)特點(diǎn)： 第一、人員比較特定： 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)人員必須是具有特定資格的專業(yè)人員，并不是所有人都可以從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)或提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。 第二、基于當(dāng)事人的委托提供服務(wù)： 房地產(chǎn)中介服務(wù)是受當(dāng)事人委托進(jìn)行的，并在當(dāng)事人委托的范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)。 第三、服務(wù)具有償性： 房地產(chǎn)中介服務(wù)是一種服務(wù)性的經(jīng)營活動(dòng)，委托人一般都應(yīng)要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)向房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)的報(bào)酬、傭金。

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• 問 房產(chǎn)中介看房子，是從哪幾個(gè)方面看優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  1、實(shí)地看房，是否有漏水，墻體是否有裂縫；選出你心水房.至于交通，你能看這套就房就說明你接受那里的交通了。戶口是否被占用……2、產(chǎn)權(quán)問題，無有抵押、有無產(chǎn)權(quán)糾紛。迷信的人也會(huì)了解迷信的東西。3、價(jià)錢，**好能與業(yè)主面談，防中介吃差價(jià)或賣高價(jià)收高傭。4、清楚交易的方式、流程。5、落實(shí)付款方式，收樓時(shí)間。6、在付尾款時(shí)落實(shí)該物業(yè)是否存在水電或其實(shí)欠費(fèi)。

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