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• 152****7460

  時(shí)間長(zhǎng)會(huì)差別多點(diǎn)，短期貸款差不了多少，利息也就比商貸便宜有限吧?，F(xiàn)在好像是4.53%吧

  查看全文↓ 2019-08-22 23:59:20
• 135****3053

  應(yīng)該是無(wú)抵壓貸款吧，一些做金融業(yè)類公司、融資公司、擔(dān)保公司的業(yè)務(wù)人員。將款放貸出去收取利息。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:59:15
• 148****4328

  
  如果你要買房，你會(huì)用什么APP?
  
  
  
  想不出來(lái)？！這就對(duì)了，易居推了一個(gè)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)，就是要做這事兒的。
  
  
  
  定位很好，做起來(lái)很難，今天我要火力全開(kāi)吐一吐這些個(gè)為購(gòu)房者服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)模式。
  
  
  
  壹
  年前欠了丁帥一篇文章，他居然還記得。
  
  
  
  那會(huì)兒，在克而瑞二樓的咖啡廳，丁帥對(duì)我說(shuō)，想利用大數(shù)據(jù)做一個(gè)對(duì)老百姓買房能有幫助的事兒。
  
  
  
  我立馬潑了一桶冷水，“不賺錢?！?br/>
  
  
  丁帥氣定神閑，“不需要，幾千萬(wàn)砸得起?！?br/>
  
  
  被氣得哽咽的我怒甩一個(gè)名兒，買哪兒。丁帥激動(dòng)地一拍桌，就這個(gè)了！
  
  
  
  這么朗朗上口的名字不出意外被注冊(cè)了。就這樣，我的幾百萬(wàn)冠名費(fèi)也沒(méi)了。于是，我非常果斷邀請(qǐng)（敲詐）丁帥寫(xiě)了一篇宏文，2013年全國(guó)地王現(xiàn)狀。他居然火速交給了我，我樂(lè)滋滋地發(fā)在了及第行。
  
  
  
  后來(lái)，當(dāng)丁帥跑馬拉松已經(jīng)可以跑得和郁亮一樣快的時(shí)候，這款叫做“房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)”APP上線了。
  
  
  
  再后來(lái)的故事你們也猜到了，天蝎座的丁帥誠(chéng)摯邀請(qǐng)（討稿債）我來(lái)說(shuō)一說(shuō)這市場(chǎng)，不吐不快。我了解得不算多，就說(shuō)說(shuō)業(yè)內(nèi)外人眼中的這時(shí)下**流行的3種互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)模式，吐槽吐飛了歡迎炮轟。
  
  
  
  
  房多多被前員工曝?cái)?shù)據(jù)作假
  
  
  
  房多多又出事兒了。這一次不再是飛單，而是更加嚴(yán)重的數(shù)據(jù)作假。
  
  
  
  房多多一個(gè)離職的員工前兩天發(fā)了一封洋洋灑灑的公開(kāi)信，指出其靠中介刷單沖數(shù)據(jù)，二手房實(shí)際0成交。
  
  
  
  房多多的模式很簡(jiǎn)單，就是個(gè)賣房子的臺(tái)子，一手二手都賣。
  
  
  
  **初的概念是這樣，“我們不生產(chǎn)中介，我們只是中介的搬運(yùn)工?！眰鹘y(tǒng)中介一手房傭金2％，個(gè)人能到手是3成傭金，個(gè)么千六咯；二手房都喜歡舉例用2.7%，其實(shí)大部分都是2％，個(gè)人到手依然是千六。
  
  
  
  前員工說(shuō)了，二手房，房多多的傭金只要0.8%。一手房，房多多還不僅限于收傭金，還做被電商玩膩了的團(tuán)購(gòu)券。市場(chǎng)好的時(shí)候，房多多怎么玩都行，但市場(chǎng)不好的時(shí)候多多帶看量、下單率什么就要考驗(yàn)了。但走量啊，大數(shù)據(jù)嘛，房多多覺(jué)得自個(gè)兒不但造福房東，造福經(jīng)紀(jì)人，還造福這個(gè)時(shí)代?。?br/>
  
  
  反正，大中介內(nèi)心都并比較抵觸，這就是明著來(lái)滅中介生意的啊。等到房多多用戶基數(shù)大了，大中介核心資源都給了，以后自己還玩?zhèn)€毛線。所以，他們都自己玩自己，但中介做互聯(lián)網(wǎng)，不來(lái)塞！
  
  
  
  房多多現(xiàn)在的口號(hào)是，我們要打破信息不對(duì)稱的壁壘，造福大眾啊！而且，我們7天內(nèi)就給經(jīng)紀(jì)人付傭金，這打死了一票某綠啊什么的開(kāi)發(fā)商！
  
  
  
  木啥話語(yǔ)權(quán)的中小中介們前赴后繼奔過(guò)來(lái)。然走量出現(xiàn)了嚴(yán)重的水分。
  
  
  
  呵呵，被鉆了體系的空子。前員工嚎啊嚎啊的，房多多把考核的一大部分都給了看房的“預(yù)約數(shù)量”。為了刷排名，有哥們不惜空看。中介只需要在APP上點(diǎn)擊“預(yù)約看房”，就可以獲得20元的“帶看獎(jiǎng)勵(lì)”。房多多的中介就瘋掉了啊，**后一個(gè)月空看1000次，平均一天服務(wù)了33個(gè)客戶。反正閑著也是閑著，這比開(kāi) uber賺錢還要省心啊。
  
  
  
  然這些坑都可以慢慢填上，房多多繼續(xù)歡欣鼓舞地叫囂，光2014年就為開(kāi)發(fā)商倒入326萬(wàn)組意向用戶呵呵，每月產(chǎn)生15萬(wàn)次帶看，成立三年做到2000億規(guī)模了。
  
  
  
  比較有想象空間的是萬(wàn)科的前女將肖莉在干的事兒，在未來(lái)買家、賣家、經(jīng)紀(jì)公司等所有用戶都可以在房多多建立一個(gè)虛擬賬戶，房多多提供服務(wù)，包括**貸款、增值服務(wù)、裝修、資金回籠、傭金結(jié)算等金融服務(wù)。
  
  
  
  不論是恒大的無(wú)理由退房，碧桂園的0號(hào)行動(dòng)，還是越秀的18免，還是萬(wàn)達(dá)的眾籌，營(yíng)銷噱頭都更足。房多多的互聯(lián)網(wǎng)金融模式是綁定廣大用戶，再用這些用戶的錢去借給開(kāi)發(fā)商，想法很好，但很難。
  
  
  
  **貸能做大規(guī)模呢？開(kāi)發(fā)商和傳統(tǒng)中介在**這件事兒，早就動(dòng)足了腦筋，企業(yè)貸、做高估值什么的不難搞。這年頭，在資本市場(chǎng)沒(méi)個(gè)干爹啊老干媽啊，像平安好房那樣，編這故事木有核心競(jìng)爭(zhēng)力。

  查看全文↓ 2019-08-22 23:59:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房多多買房無(wú)貸款是什么意思?房多多二手房 無(wú)貸款是什么意思
  答

  作為房多多上面的一個(gè)小業(yè)主，我來(lái)說(shuō)說(shuō)他們之前會(huì)做的一些工作吧。首先，房多多的工作人員都會(huì)上門(mén)驗(yàn)證，除了對(duì)房屋基本情況的了解，還會(huì)對(duì)諸如水壓情況、通訊信號(hào)強(qiáng)弱、遇到梅雨季，房?jī)?nèi)潮濕等等做一個(gè)了解；如果房子真的有缺陷，房多多要求我們必須主動(dòng)告知，如果沒(méi)有要即時(shí)舉報(bào)，一經(jīng)核實(shí)，為補(bǔ)償損失，房多多將免除你們?nèi)總蚪稹Ｋ圆灰獡?dān)心啦。

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• 問(wèn) 無(wú)抵押貸款是什么意思
  答

  小的民間機(jī)構(gòu)有這樣的貸款方式。具體要視情況辦理。所謂無(wú)抵押貸款也是有條件的，不要你抵押，并不是隨便給什么人都可以。錢莊的老板都是有眼力的，有些與黑白兩道都有來(lái)往。對(duì)有錢的主他不怕你還不上，對(duì)沒(méi)錢的你就免了吧，你就是出高息，他也不會(huì)給你。 貸款的人的信用是可以判斷出來(lái)的。你來(lái)貸款，他有辦法了解你個(gè)人的信用，比如你有固定的住所，穩(wěn)定的工作，穩(wěn)定的收入，沒(méi)有不良嗜好等。償還能力符合要求，比如工作年限，**近六個(gè)月的工資卡流水，工作證明，居住地址證明，身份證或各種其他證件等。說(shuō)穿了，這是一種民間借貸方式，貸款利息相對(duì)較高，有些還要先交一定的貸款利息（但這樣的方式要小心）。但是存在就是合理的，你要急用錢，這樣的方式應(yīng)該比較便捷。

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• 問(wèn) 無(wú)籍房是什么意思？
  答

  無(wú)籍房就是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，這種房子買不得，以后想賣都賣不掉，別貪便宜吃大虧。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)抵押怎樣貸款?無(wú)抵押貸款是什么意思？
  答

  我行有開(kāi)展信用貸款業(yè)務(wù)（即：無(wú)抵押貸款）。信用貸款只能用于個(gè)人消費(fèi)用途（包括用于購(gòu)車、裝修、教育學(xué)資、大宗消費(fèi)購(gòu)物、旅游等，不能用于購(gòu)房），申請(qǐng)時(shí)需要提供用途證明材料。因?yàn)椴恍枰盅何?，所以審核相?duì)嚴(yán)格一些。具體能否申請(qǐng)，還需要您通過(guò)柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息后，由經(jīng)辦行進(jìn)行審核。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 無(wú)套房是什么意思
  答

  　　無(wú)套房指的就是房屋里的類型不包含套房，也就是我們常說(shuō)的單間房，此類房屋的類型比較多，見(jiàn)于公寓型的房屋，往往只有客廳和臥室，并且都處于一個(gè)房間內(nèi)，而且此類房屋的面積也都比較小，適合單人居住。無(wú)套房目前也成為了北上廣地區(qū)比較流行的房屋類型，一方面是因?yàn)榉课莸拿娣e比較小，而且整體的設(shè)計(jì)也會(huì)偏向于更加精致，非常適合上班族的選擇。　　對(duì)于一般家庭進(jìn)行選擇的話，建議選擇三房或者是兩房以上的房屋結(jié)構(gòu)，而且整體的房屋類型要偏向于方正，才會(huì)有著更高的利用率，特別是本身家里常住人口比較多，可以讓自己的實(shí)際居住環(huán)境變得更大，此外對(duì)于房屋的朝向來(lái)說(shuō)，南北通透的房屋尤其是雙臥朝南，都可以擁有比較好的采光率，而且南北通透，空氣流動(dòng)性也會(huì)比較好。