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• 158****3647

  　優(yōu)置房產(chǎn)
  　　越興房產(chǎn)
  　　佳宜房產(chǎn)
  　　恒興房產(chǎn)
  　　永安房產(chǎn)
  　　安信房產(chǎn)
  　　安心房產(chǎn)
  　　傳世房產(chǎn)
  　　
  　　如果是個新的中介公司，又想公司名字很容易被人記住，那么不妨起一些有名氣的中介公司的諧音！路中原地產(chǎn)（中源地產(chǎn)，中遠地產(chǎn)，中元地產(chǎn)，中愿地產(chǎn)等）德佑地產(chǎn)（德友地產(chǎn)、德優(yōu)地產(chǎn)、得佑地產(chǎn)）寶原地產(chǎn)（寶源地產(chǎn)、保原地產(chǎn)等）或是按自己的名字、或是一些有意義的名字起名字，如誠信地產(chǎn)、信義地產(chǎn)等。

  查看全文↓ 2019-08-23 07:36:26
• 147****6930

  一、如果有足夠的實力，就取一個符合自己意愿的名字，只要氣勢做出名了，什么名字都會很響亮。
  二、如果實力不夠，就“旁名牌”吧，即取名與周邊知名度較高的房產(chǎn)公司的名字的諧音，音同字不同，但不能完全同音，這樣比較讓客戶容易記住你公司。
  三、也可以取一些知名的但未注冊房產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)名稱或品牌產(chǎn)品的名稱。名字可以和他們完全相同的。也可直接加盟別的房產(chǎn)公司，用別的公司的分行來命名?？傊绞胶芏?，根據(jù)你自己的環(huán)境而定了。但不能跑調(diào)了，名字要與房產(chǎn)有點關(guān)聯(lián)的，**好含點福、祿、壽等吉祥寓意的，很多客戶特別是買房客戶很講究“好彩頭”的。譬如兩個業(yè)務(wù)員在網(wǎng)上掛了同一套房子，但一個業(yè)務(wù)員的聯(lián)系號碼的數(shù)字含有很多“4”字，而另一個含有很多“8”字，一般都會選擇與帶“8”字號碼的業(yè)務(wù)員聯(lián)系。

  查看全文↓ 2019-08-23 07:36:22
• 133****3364

  有這樣一位買房客戶，聽說找中介買新房更便宜，并且從開發(fā)商處拿傭金、不收購房者錢的時候是完全不相信的。內(nèi)心想，中介不賺我錢，干嘛為我服務(wù)呢？于是，就先讓朋友去了售樓部，打探好想要買的樓層能拿到的**低價。下午的時候，又通過中介經(jīng)紀人去咨詢了看上的樓層，結(jié)果發(fā)現(xiàn)售樓部的整整貴了2.8萬。當(dāng)時，客戶甚至覺得給2000中介費都是值的，雖說羊毛出在羊身上，但是如果不是中介經(jīng)紀人帶過去，可能丟的不僅是羊毛，羊角搞不好都沒了。
  
  
  
  那么為什么買新房通過房產(chǎn)中介比售樓部還要便宜呢？
  
  一直以來，在大眾的觀念里買新房都應(yīng)該是去售樓部，一定能拿到更低的折扣。通過中介不僅價格方面拿不到優(yōu)惠，還會給上萬的中介費。然而實際上，通過房產(chǎn)經(jīng)紀人買新房，不僅不需要付中介費，還能拿到比自己去售樓部更低的折扣。
  
  
  
  很多開發(fā)商為了快速售出房子回籠資金，都會將樓盤代理給一些中介機構(gòu)，按一定的比例支付傭金。所以，房產(chǎn)中介代理一手房，不是為了從購房者那里賺傭金，而拿的開發(fā)商的服務(wù)傭金。
  
  
  從房產(chǎn)中介處買過新房的人都知道，通過中介能以比開發(fā)商更便宜的價格買到新房。
  
  對于一些比較大型的中介機構(gòu)，或者是給開發(fā)商保證金的中介機構(gòu)，開發(fā)商還會相對應(yīng)的給出低價折扣。
  
  如果，話說到這兒，你還是表示不相信，那么你大可去一試?？纯淳烤故情_發(fā)商給你的價格更劃算，還是去通過房產(chǎn)中介去的折扣更低。
  
  
  
  房屋價格更優(yōu)惠
  現(xiàn)在很多開發(fā)商都選擇自己銷售的同時將樓盤代理給中介機構(gòu)，不僅會給中介機構(gòu)一定比例的傭金，還會額外給到更低的折扣?？傆腥藭f：開發(fā)商是不是傻？給中介機構(gòu)低折扣，自己不是就虧了嗎？
  
  只能說，有這樣想法的人天真！開發(fā)商如果是完全自己銷售樓盤，客戶資源從哪里來？肯定是大量的廣告，這部分廣告的費用是遠超出我們想象的。如果是把樓盤代理給中介機構(gòu)，中介機構(gòu)手上都是有很多客戶資源的，相當(dāng)于開發(fā)商用支付給中介機構(gòu)的這部分傭金購買了這些資源。而對于開發(fā)商，他們在傭金方面的支出，性價比是高于樓盤廣告的。再說，如果不給到中介機構(gòu)一些額外折扣，可能就很少會有人去找中介買新房了，資源利用不起來也就失去了意義。
  
  當(dāng)然，也還是少不了很多人對此表示懷疑，畢竟大眾對中介的偏見不是一天兩天就能改變的。那么，我們就換一個角度來看：不管是新房還是二手房，中介**終的目的就是實現(xiàn)成交。所以，開發(fā)商能給到多低的折扣，他們就一定會盡力去爭取**低價。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 07:36:18

相關(guān)問題

• 問 ??二手房屋中介取什么名字好
  答

  優(yōu)置房產(chǎn)　　越興房產(chǎn)　　佳宜房產(chǎn)　　恒興房產(chǎn)　　永安房產(chǎn)　　安信房產(chǎn)　　安心房產(chǎn)　　傳世房產(chǎn)　　　　如果是個新的中介公司，又想公司名字很容易被人記住，那么不妨起一些有名氣的中介公司的諧音！路中原地產(chǎn)（中源地產(chǎn)，中遠地產(chǎn)，中元地產(chǎn)，中愿地產(chǎn)等）德佑地產(chǎn)（德友地產(chǎn)、德優(yōu)地產(chǎn)、得佑地產(chǎn)）寶原地產(chǎn)（寶源地產(chǎn)、保原地產(chǎn)等）或是按自己的名字、或是一些有意義的名字起名字，如誠信地產(chǎn)、信義地產(chǎn)等。

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• 問 二手房屋中介取什么名字?想開一個房產(chǎn)中介公司，取個什么名字好呢？
  答

  　優(yōu)置房產(chǎn)　　越興房產(chǎn)　　佳宜房產(chǎn)　　恒興房產(chǎn)　　永安房產(chǎn)　　安信房產(chǎn)　　安心房產(chǎn)　　傳世房產(chǎn)　　　　如果是個新的中介公司，又想公司名字很容易被人記住，那么不妨起一些有名氣的中介公司的諧音！路中原地產(chǎn)（中源地產(chǎn)，中遠地產(chǎn)，中元地產(chǎn)，中愿地產(chǎn)等）德佑地產(chǎn)（德友地產(chǎn)、德優(yōu)地產(chǎn)、得佑地產(chǎn)）寶原地產(chǎn)（寶源地產(chǎn)、保原地產(chǎn)等）或是按自己的名字、或是一些有意義的名字起名字，如誠信地產(chǎn)、信義地產(chǎn)等。

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• 問 房屋中介起什么名字?房產(chǎn)中介起個什么名字好呢?
  答

  一、如果有足夠的實力，就取一個符合自己意愿的名字，只要氣勢做出名了，什么名字都會很響亮。二、如果實力不夠，就“旁名牌”吧，即取名與周邊知名度較高的房產(chǎn)公司的名字的諧音，音同字不同，但不能完全同音，這樣比較讓客戶容易記住你公司。三、也可以取一些知名的但未注冊房產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)名稱或品牌產(chǎn)品的名稱。名字可以和他們完全相同的。也可直接加盟別的房產(chǎn)公司，用別的公司的分行來命名。總之方式很多，根據(jù)你自己的環(huán)境而定了。但不能跑調(diào)了，名字要與房產(chǎn)有點關(guān)聯(lián)的，**好含點福、祿、壽等吉祥寓意的，很多客戶特別是買房客戶很講究“好彩頭”的。譬如兩個業(yè)務(wù)員在網(wǎng)上掛了同一套房子，但一個業(yè)務(wù)員的聯(lián)系號碼的數(shù)字含有很多“4”字，而另一個含有很多“8”字，一般都會選擇與帶“8”字號碼的業(yè)務(wù)員聯(lián)系。

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• 問 中介怎樣炒二手房?開房產(chǎn)中介取什么名字好?
  答

  一：客戶接待1：經(jīng)紀人看到門店外有客戶時應(yīng)及時起身迎向客戶。（注意儀表和微笑）2：在詢問客戶問題時，經(jīng)紀人應(yīng)精神飽滿，講話聲音要響亮，介紹或推薦房源基本信息要準確，快速。3：在介紹完基本信息后，禮貌的邀請客戶到公司做詳細了解。4：按客戶要求，推薦適合客戶的公司主推房源，并適時的了解一些客戶的基本信息。（如：客戶的購房目的，是 不是決策者，付款能力，購房意向，目前的居住狀況等。5：如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房。如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員應(yīng)果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內(nèi)幫他找到，此刻再向客戶提出留個聯(lián)系電話，并熱情的遞上自己的名片。二：配對1：在接到新房源后，應(yīng)立即開始客戶配對，選擇自己在半個月之內(nèi)的客戶進行刪選。要求：A 列出意向客戶。B 按客戶購買意向排序C 按客戶購買力排序D 選定主要客戶

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• 問 ??二手房屋中介費怎么收？
  答

  二手房中介費收費標準及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務(wù)費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當(dāng)然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過10％。2．認識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費（擔(dān)保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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