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• 134****7091

  一次性付款需要注意的事項(xiàng)是：
  （1）在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無(wú)條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
  （2）要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;
  （3）要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案;
  （4）購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái)，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;
  （5）簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無(wú)空白處。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:22:40
• 147****3611

  分期付款：買(mǎi)方在房產(chǎn)局受理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)時(shí)交付一部分房款，在過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下且買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證時(shí)結(jié)清剩余的房款，并由賣(mài)方于收到全部房款時(shí)將房子交付給買(mǎi)方。
  因?yàn)橐淮涡愿犊顣r(shí)存在有以上弊端，因此絕大多數(shù)的交易雙方都采用分期付款的方式。使用該方式的，出現(xiàn)簡(jiǎn)單的交易障礙時(shí)，賣(mài)方肯定會(huì)積極的配合解決，因此在很大程度上降低了買(mǎi)方的被動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:22:30
• 138****3772

  中介代管房款：交易雙方在中介公司簽定合同，買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房定金或首期款之后，將剩余房款交由中介公司進(jìn)行代管，并由三方約定在完成過(guò)戶(hù)的條件下，中介公司將所代管的房款轉(zhuǎn)付給賣(mài)方。
  采用這種方式，對(duì)前面所列舉的兩種方式所存在的缺點(diǎn)都得到了回避，但是更多的加入了中介公司的風(fēng)險(xiǎn)因素。由于中介公司出現(xiàn)過(guò)一些攜款潛逃的先例，很少人采用該方式。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:22:26
• 154****3104

  1、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)付款方式中，一次性付款和分期付款都是安全的。
  2、二手房買(mǎi)賣(mài)付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:22:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介有哪些支付方式？希望得到解釋?zhuān)?/a>
  答

  中介代管房款:交易雙方在中介公司簽定合同,買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房定金或首期款之后,將剩余房款交由中介公司進(jìn)行代管,并由三方約定在完成過(guò)戶(hù)的條件下,中介公司將所代管的房款轉(zhuǎn)付給賣(mài)方。采用這種方式,對(duì)前面所列舉的兩種方式所存在的缺點(diǎn)都得到了回避,但是更多的加入了中介公司的風(fēng)險(xiǎn)因素。

  房款的支付方式一般都有哪幾種？

  答

  工程進(jìn)度款支付方式有以下幾種：1、按月結(jié)算。即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支，月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算，竣工后辦理竣工結(jié)算。2、分段結(jié)算。即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對(duì)一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝幾個(gè)階段。每階段工程完工后，進(jìn)行結(jié)算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個(gè)結(jié)算段。公路工程也可以分為基礎(chǔ)層和面層兩個(gè)結(jié)算段等。3、竣工后一次結(jié)算。建設(shè)項(xiàng)目較少，工期較短（如在12月以?xún)?nèi)）的工程，可以實(shí)行在施工過(guò)程中分幾次預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方法。4、雙方約定的其他結(jié)算方式。發(fā)包人和承包人可以結(jié)合具體工程的建設(shè)規(guī)模、工期長(zhǎng)短，合同價(jià)款多少，選擇工程進(jìn)度款的支付方式和相應(yīng)的結(jié)算時(shí)間。

• 問(wèn) 房款的支付方式一般都有哪幾種？
  答

  嗚嗚，貌似我被騙了，第一次賣(mài)出東西，心里開(kāi)心，一下沒(méi)注意那上面寫(xiě)的“等待買(mǎi)家付款”，還以為是先劃在什么中介上的，買(mǎi)家確認(rèn)收貨才會(huì)劃到我的賬戶(hù)。大家注意啊

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)定金一般需要交多少，支付方式有哪些？
  答

  定金5%-10%，推薦銀行轉(zhuǎn)賬，安全且便于貸款。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)樓付**時(shí)都有哪些支付方式？
  答

  住宅**款一般在20——30%,主要依據(jù)是你房子面積大小和開(kāi)發(fā)商的推廣策略,一般90平米以?xún)?nèi)的**款低些,20%,這里教你一個(gè)常用的方法:比如房子100平米,每平方8000元,那么房款就是80萬(wàn)。按照30%的**款,因?yàn)殂y行貸款到萬(wàn)位,方便計(jì)算,所以計(jì)算方法是:80萬(wàn)*70%=56萬(wàn),(這里都是整數(shù)看不出來(lái)差別,但是步驟都一樣),**款=80萬(wàn)-56萬(wàn)=24萬(wàn)。根據(jù)不同的貸款年限,可以推算出你的月供。建議貸款15-20年,因?yàn)闀r(shí)間太長(zhǎng),每個(gè)月的月供也差不多。買(mǎi)房子不管戶(hù)籍多少,如果你以前買(mǎi)過(guò)房子,利率低一些,你的情況屬于這種。另外,借款人的信用記錄要比較好,沒(méi)有上銀行的黑名單,就能順利的貸款