已有3個(gè)回答

• 152****5811

  基本都是租房者---房產(chǎn)中介----求租者
  購房者---房產(chǎn)中介----賣房者
  房產(chǎn)中介在中間賺取一定的中介費(fèi)或者是租房或賣房的差價(jià)

  查看全文↓ 2019-08-23 15:23:39
• 146****8440

  第一：在店鋪的租金上可以選擇一些相對便宜一點(diǎn)的，現(xiàn)在是金融危機(jī)租金可以壓他的，你們是中介這你們應(yīng)該會懂。第二：在電話費(fèi)上可以用包月的。第三：降低底薪，增加提成。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:23:26
• 137****9202

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)成本用來歸集企業(yè)有開發(fā)過程中發(fā)生的各項(xiàng)直接和間接費(fèi)用，反映企業(yè)開發(fā)的真實(shí)過程，一般企業(yè)在開發(fā)完成后要根據(jù)開發(fā)成本將開發(fā)成本轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品科目。
  開發(fā)成本直接結(jié)轉(zhuǎn)入本年利潤是不規(guī)范的作法或開發(fā)失敗了，直接轉(zhuǎn)成本。

  查看全文↓ 2019-08-23 15:23:21

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介服務(wù)成本一般是多少？房產(chǎn)中介服務(wù)成本怎么算？請問有木有人知道呀？
  答

  中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)是具有獨(dú)產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件： ?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q、組織機(jī)構(gòu)； 　　（二）有固定的服務(wù)場所； 　?。ㄈ┯幸?guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)； 　?。ㄋ模氖路康禺a(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)每年對房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介如何？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  了解客戶在購買房屋是為了滿足自己居住、生活、保值增值、還是就業(yè)經(jīng)營等各類需求而購買房屋。針對不同要求的客戶介紹不同的房屋。當(dāng)然也要了解，業(yè)主出售自己房屋的原因，目的。當(dāng)然銷售知識、技能、態(tài)度！都是很重要的，太多了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？請問有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介傭金是多少? 房產(chǎn)中介費(fèi)一般收多少
  答

  中介費(fèi)是指在進(jìn)行買房、租房、等行為時(shí)，有代理服務(wù)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。那么租房中介費(fèi)由哪方承擔(dān)呢?中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買賣交易中，中介費(fèi)一般由賣方、買方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰來承擔(dān)，法律并無嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(以房產(chǎn)買賣為例)：1、房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：按服務(wù)形式分口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價(jià)格評估費(fèi)：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評估費(fèi)，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)：房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不應(yīng)超過成交價(jià)格的3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)中介收費(fèi)有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？請問有哪位網(wǎng)友曉得？
  答

  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。

  全部4個(gè)回答>