已有5個(gè)回答

• 136****4719

  房子存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，衛(wèi)生間漏水，已經(jīng)拖了兩個(gè)月了，還沒修好。衛(wèi)生間建筑尺寸與剛開始售樓的尺寸差距很大。墻體垂直度竟然有4MM的誤差。還驗(yàn)收合格，騙鬼呢。還有，你們的民用建筑的墻體和框架，尺寸不一致，怎么辦。到底給個(gè)說法。人還有喘氣的嗎？富麗花園。別怪我說話不好聽，你們也太不像話了，打了六，七次電話了，你們一次答復(fù)都沒給我。上個(gè)星期天，還有個(gè)售樓處的問我，你的房怎么還不叫？?。?！弄的我很理虧似的。去問問你們的物業(yè)吧。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:49
• 158****1406

  一般規(guī)定，收房90天內(nèi)，需要憑購房合同，發(fā)飄，身份證，1戶口本，婚姻情況證明，到房管部門咨詢繳納契稅和住房維護(hù)基金，憑完稅證明，就可以申請(qǐng)辦理你的房產(chǎn)證，手續(xù)齊全，15天拿房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:46
• 155****9918

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:42
• 143****6001

  在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:37
• 137****0007

  一：審查相關(guān)證明材料。交房時(shí)審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明等資料。
  二：看是不是非開發(fā)商原因造成的延期交房。根據(jù)“合同”規(guī)定，不可抗力是指不能預(yù)見、不能 避免并不能克服的客觀情況。否則，開發(fā)商不能輕易免除延期交房的違約責(zé)任。
  三：保留相關(guān)證明材料。
  四：注意訴訟時(shí)效。
  違約金支付問題：
  根據(jù)“合同法”規(guī)定：1、購房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。
  2、催告后3個(gè)月，開發(fā)商仍然沒有交房，購房者獲得合同解除權(quán)。
  3、購房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個(gè)月后開始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。再此一年之內(nèi)都可以隨時(shí)通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性的喪失了解除權(quán)。

  查看全文↓ 2019-08-24 11:22:31

相關(guān)問題

• 問 ??鳳雅頌什么時(shí)候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  五一期間買的，打拆，4300。公攤也不小，我也關(guān)心什么時(shí)候交房，有閣樓的大家打算怎么裝修

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??昭亭雅苑什么時(shí)候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  大家商量起來，和他們理論，追究他們的違約責(zé)任！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??暖山什么時(shí)候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??善化國際什么時(shí)候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  禹城市一個(gè)縣級(jí)市，沒有下設(shè)的區(qū)。盛恒國際觀邸位置是禹城市市中街道辦事處

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??都市新語什么時(shí)候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  1.結(jié)清水表賬單 大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要 在買賣二手房時(shí)候因?yàn)樗娰M(fèi)等很多原因引起了很多二手房交易糾紛問題，房子買了，發(fā)現(xiàn)水電費(fèi)沒有交要怎么辦?等針對(duì)這些問題，為大家總結(jié)一下二手房交房注意事項(xiàng)有哪些? 1.結(jié)清水表賬單 大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時(shí)根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費(fèi)用。建議買房在交房前要詢問賣房是否已付清水費(fèi)，交房當(dāng)日要求上家攜帶好近期的水費(fèi)賬單，并可以撥電話查詢?cè)摲慨a(chǎn)已往的水費(fèi)欠繳情況。 2.告知電表狀況 辦理交房手續(xù)時(shí)除雙方核對(duì)電表讀數(shù)外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。 3.協(xié)助煤氣過戶 按照煤氣公司的規(guī)定，上下家必須憑《房屋買賣合同》其中須寫明本房?jī)r(jià)已包含煤氣設(shè)施費(fèi)或該煤氣設(shè)備無償轉(zhuǎn)讓的證明文字，以及上下家的身份證，上家近期的煤氣費(fèi)賬單，雙方親自到燃?xì)獠块T辦理過戶更名手續(xù)。 4.協(xié)助有線電視過戶 有線電視實(shí)行一戶一卡制，如遇上家拖欠費(fèi)用的情況，

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