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• 151****1918

  這個(gè)時(shí)間你要具體咨詢開發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:30:31
• 157****0628

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:30:26
• 155****5123

  根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。
  　　辦房產(chǎn)證有必要前提:1、房已驗(yàn)收完畢并合格；2、稅已交并取得完稅證明；3、已取整棟樓總證（也就是大證）。
  　　房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:30:22
• 158****9230

  首開華潤(rùn)花香四季預(yù)計(jì)于2015年12月初搖號(hào)選房，?項(xiàng)目戶型包括：44-70平方米一居7套；約80㎡二居888套；約87-88㎡三居541套，總套數(shù)約1436套，銷售均價(jià)29000元/㎡，**約66萬起。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2018年3月底交房入住，層高2.8米，整體得房率78%。

  查看全文↓ 2019-08-26 14:30:17

相關(guān)問題

• 問 ??揭陽榕江四季城什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個(gè)要問開發(fā)商才行，其它人無法預(yù)知的。即便是回答了你，也不去權(quán)威，無效啊購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問 四季華庭什么時(shí)候開盤？四季華庭怎么樣？
  答

  四季華庭將在2021年11月24日開盤，距離現(xiàn)在已經(jīng)不到一個(gè)月的時(shí)間了。這個(gè)項(xiàng)目的特色在于它的綜合性，不僅有品質(zhì)住宅，還有商業(yè)中心、商業(yè)金街、商務(wù)辦公等多種業(yè)態(tài)。這樣一來，購(gòu)房用戶可以在這里滿足各種需求，從居住到購(gòu)物再到辦公，一站式滿足多元化的生活工作需求。四季華庭的目標(biāo)是成為平湖的品質(zhì)人居生活新地標(biāo)，給購(gòu)房用戶帶來優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。

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• 問 ??香山四季什么時(shí)候交房子好呢？誰能說說呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??華地紫園什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  華地置業(yè)繼華地?學(xué)府名都之后又一經(jīng)典力作。天賦紫園，御品名門。這片人杰地靈的142畝御封寶地，坐落于科學(xué)大道與海棠路、銀杏路交口，西鄰大蜀山森林公園、東臨政務(wù)區(qū)天鵝湖，周邊簇?fù)砗戏适姓?、合肥大劇院、高新區(qū)眾多國(guó)際500強(qiáng)高科技企業(yè)及數(shù)十萬高端智識(shí)人群，10分鐘自由切換城中繁華與靜謐，一座30萬平米貴胄天賦、秘境天成的高尚國(guó)際人文社區(qū)。

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• 問 ??西苑華庭什么時(shí)候交房子呢應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一期的多層29號(hào)已經(jīng)交房了，小高層要到明年十一左右才能交房。我家買的是小高層的期房。

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