已有4個(gè)回答

• 147****9436

  房產(chǎn)中介賺取差價(jià)是違法。
  根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用，“吃差價(jià)”實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。
  你可以先和中介協(xié)議退款，不理你，你可以依法起訴中介。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 10:24:07
• 132****0136

  你要確定是中介賺取差價(jià)！如果屬實(shí)那你就收集證據(jù)先到中介公司讓他們給你退款！如果他們不肯你們就報(bào)警及時(shí)控制相關(guān)人員，然后起訴中介。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 10:24:00
• 132****0054

  買家或者賣家是否支付了中介費(fèi)，如果支付了并且這差價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于中介費(fèi)，那中介就屬于采用欺詐手段非法獲利，損害了消費(fèi)者的權(quán)益，那么你去法院起訴肯定是有勝算的，前提是你得提前搜集一些證據(jù)，比如賣家的房子出售價(jià)格以及相應(yīng)的書面證據(jù)，你買房時(shí)候的購(gòu)買價(jià)格的合同等等
  欺詐是否成立還得是建立在買賣雙方都自愿、公平的條件下，如果中介是欺騙了賣家又欺騙了你這個(gè)買家，那欺詐肯定是成立的，所以你不妨聯(lián)系一下賣家，跟對(duì)方求證一下并取得相應(yīng)的證據(jù)，再考慮是法院起訴

  查看全文↓ 2019-08-27 10:23:57
• 147****5711

  先去跟他們協(xié)商，說不行就法庭上見，實(shí)在不行就起訴他們，你.勝訴的概率還是挺大的
  

  查看全文↓ 2019-08-27 10:23:53

相關(guān)問題

• 問 讓二手房中介騙了?賺了4萬多的差價(jià)我該怎么辦?
  答

  第一：仔細(xì)看一下你的居間協(xié)議里面的關(guān)于傭金的條款。第二：傭金確認(rèn)書是否簽了。第三：你付給他2%的時(shí)候收據(jù)是怎么寫的。如果居間協(xié)議里面的條款是2%，還有傭金確認(rèn)書也是2%的話，你也沒辦法了，只能說你不嚴(yán)謹(jǐn)，第一次買房子，很多人都這樣。上面只要有任何一個(gè)是有利于你的，那就打電話報(bào)警，打工商管理局投訴

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公攤面積多怎么辦才好？作用都有哪些呢？
  答

  1、房子的實(shí)用率=套內(nèi)面積/（套內(nèi)面積+公攤面積），專業(yè)成為實(shí)用率，俗稱得房率。2、按照你給你的數(shù)據(jù)，你房子的實(shí)用率為：75.43%=86/（86+28）。如果你的房子屬于12層以上的高層，這個(gè)實(shí)用率還是可以說的過去，不過還是有點(diǎn)偏低；如果你的房子屬于11層以內(nèi)的小高層，或者6層以下的多層，這個(gè)實(shí)用率就鄲亥策酵匕寂察檄暢漏是非常低的了。3、實(shí)用率的高低一方面由建筑形式?jīng)Q定，也由設(shè)計(jì)的合理性決定，設(shè)計(jì)的不合理，公攤面積大，實(shí)用率就低。4、按照建筑面積計(jì)算規(guī)范，低于2.2米的不計(jì)算建筑面積，不計(jì)算建筑面積的，開發(fā)商就無法辦理出產(chǎn)權(quán)，因此雖然你有個(gè)多功能廳可以實(shí)際應(yīng)用，不寫入產(chǎn)權(quán)也正常，因此這個(gè)部分不能分?jǐn)偣妹娣e?？偠灾愕膶?shí)用率偏低了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二手房，被中介欺騙了，怎么辦？
  答

  中介有中介的困難，他們是又方的調(diào)節(jié)器，受雙方之托，所以只能兩邊圓場(chǎng)。主要是為雙方都能達(dá)成共識(shí)。好買好賣

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房中介加價(jià)怎么辦? 二手房交易被中介吃差價(jià)怎么辦
  答

  這個(gè)問題，我前段時(shí)間買二手房也遇到過，很氣憤1、房東和你簽過定房協(xié)議，協(xié)議明確了各自義務(wù)和索賠條款；2、如果沒有簽訂任何書面的東西，你是無法進(jìn)行任何追討的，房東可以坐地起價(jià)，你拿他沒辦法的

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??二手房中介是怎么賺差價(jià)的呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房產(chǎn)中介賺取差價(jià)是違法。根據(jù)《合同法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用，“吃差價(jià)”實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。你可以先和中介協(xié)議退款，不理你，你可以依法起訴中介。

  全部5個(gè)回答>