不能,落戶必須等你拿到房產證以后才可以,憑借房產證戶口本、身份證、物業(yè)開的入住證明才可以上戶口。
全部3個回答>按揭的房子可以落戶嗎
138****1900 | 2019-08-27 21:56:43
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147****3548
拿到房產證,在貸款期間符合落戶要求的,是可以作為長囑地點來辦理落戶的。
查看全文↓ 2019-08-27 21:59:53 -
153****9322
這個要分情況看的,首先你買的是住宅,而不是其他商業(yè)性質的:其次一般可能要有社?;蛘呒{稅證明
查看全文↓ 2019-08-27 21:59:51 -
157****5267
貸款買房是否可以落戶,需要看房屋屬地居委會是否同意,同意的話可以
查看全文↓ 2019-08-27 21:59:48

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貸款買房時,房產證不會一直被抵押在銀行,銀行一般在辦理完按揭手續(xù)后,只收取你的他項權證,并在上面標注上抵押的標示然后就會還給你,屆時你再拿著房產證去辦理戶口遷移即可。所需材料:房產證、入住證明、身份證、戶口本。辦理地:房產所在地派出所。如果你的戶口是外地的,則需要拿著戶籍證明去辦理準遷證,然后拿著準遷證到你原來的戶籍地提出戶口,**后拿著戶口本到你房產所在地的派出所去落戶就可以了。
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可以落戶的購房落戶手續(xù):1、戶口薄或(戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章)或戶籍證明(如果戶口薄無法提供,則可以在戶籍所在地開具戶籍證明) 購房落戶手續(xù)。2、身份證原件及復印件 購房落戶手續(xù)。3、房產證原件及復印件 購房落戶手續(xù)。4、購房合同原件原件及復印件(未辦房產證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內) 購房落戶手續(xù)。5、房屋信息摘要(市房管局開具) 購房落戶手續(xù)。6、不動產發(fā)票原件及復印件(一次性付款提供) 購房落戶手續(xù)。7、借款合同原件及復印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明) 購房落戶手續(xù)。8、《門牌號證明》(建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》,再到房屋所在地派出所開具) 購房落戶手續(xù)。9、填寫《入戶申請表》。
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首先確認你要購買地的房產限購政策,各地不同,咨詢樓盤,其次估算自己貸款數(shù)目。1.商業(yè)貸款不區(qū)分戶籍,只要在60歲以下提交收入證明和財產證明即可,銀行根據(jù)你的信用情況和還款能力批貸款額度。還需要開發(fā)商提交相應樓盤的資產狀況,商品房第一抵押權限在銀行即可。有些城市限購政策可能需要社?;蚶U納個稅證明,咨詢當?shù)貥潜P或銀行商貸。2.公積金貸款只要提交單位的繳納證明和在職證明,樓盤在公積金管理部門備案,貸款金額和組合方式由當?shù)毓e金部門審批,具體咨詢當?shù)毓e金處。所有貸款質押權都在銀行,房產證抵押在銀行,還完款后需要重新去銀行更換房屋的權證,要不白還了。受國家調控政策影響,各地購房需要的證明不同,具體聯(lián)系當?shù)貥潜P。
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糾正一下不是45 是42 只要是42以上就可以了 但是買二手房一定要前房主把戶口遷出才可以 因為政府規(guī)定42所以有很多開發(fā)商房子42.5 43 嘿嘿
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