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• 156****6926

  你們中介應(yīng)該有專門的理財工具的吧 現(xiàn)在很多中介公司都有自己的ERP系統(tǒng) 就是可以在電腦上做帳 感覺挺簡單的 但具體操作還是要看你們公司系統(tǒng)啊

  查看全文↓ 2019-08-28 09:55:20
• 143****7906

  總賬，現(xiàn)金及銀行日記賬，明細賬。**好買個會計電算化軟件。上面什么的都有。

  查看全文↓ 2019-08-28 09:55:15
• 143****9838

  1、不管什么行業(yè)，都是憑單據(jù)記帳
  2、 報稅的具體流程，每個地方有差異，有些地方手工填報，有些地方軟件填報，如果是老企業(yè)，你可以回去看看前輩之前的申報表，如果是新企業(yè)，帶上稅務(wù)登記證副本、公章，去窗口拿申報表，手工填報一次，然后再咨詢窗口能不能網(wǎng)上申報，網(wǎng)上申報是在網(wǎng)頁申報，還是在軟件申報，是否涉及要交納服務(wù)費等等。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 09:55:11

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介公司怎么做帳才好？誰知道呢？
  答

  千萬不要忘了每月報稅。你這狀況和水平不能勝任，不要攬這活，出了麻煩你沒法收拾局面。

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• 問 ??房產(chǎn)中介新手該怎么做才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  你要勤快，找一個師傅，多聽多問多干。每天新增盤源要熟記。1. 主要做客戶：你需要收集很多的客戶資源，了解客戶需求匹配房源。2. 主要做房源：你可以把握房主，經(jīng)常和業(yè)主溝通，盡量簽獨家。也可以。

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• 問 ??房產(chǎn)中介經(jīng)紀人怎么做才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　1、任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。 就象什么樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家?！　?、保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要?！　?、對于價格要有信心，對于買主來說，不輕易降價。同樣，對于房主出價要迅速殺價。　?。?）客戶在意房子的條件的是　　①需求（面積、房屋價值以及將來之預(yù)期價值、大小環(huán)境、優(yōu)點、產(chǎn)品規(guī)劃優(yōu)點、屋旁綠地及公共設(shè)施、平面、通風(fēng)、采光、私密性、建材設(shè)備、房屋朝向，高度，樓層朝向，交通狀況，物業(yè)管理水平，）?！　、趥€人對此房屋的喜好（前述各項條件非常優(yōu)良）。　?、鄯课莸膬r值和心理預(yù)期（業(yè)務(wù)員要突出房屋的優(yōu)點）超過接受之價位?！　。?）不要內(nèi)心里有底價之觀念，一定要讓客戶覺得房子物超所值?！　。?）不要以客戶出價作基礎(chǔ)，來作價格談判（即以客戶之出價作加價，**好是了解客戶的大致意向后，自己先報出價位）。對于房主也是如此。

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• 問 ??房產(chǎn)中介如何管理才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1. 目前很多房產(chǎn)中介公司面臨的問題是，門店管理人員的匱乏似乎逐漸成為管理瓶頸，門店店長扮演的是承上啟下的角色，一旦這里出現(xiàn)問題，會影響整個結(jié)果。2. 一個優(yōu)秀的店長必須身兼多職，店長是門店的靈魂，是門店制度和理念的執(zhí)行者，是門店盈利的重要保障，只有好的店長才會領(lǐng)導(dǎo)團隊進行有效的開發(fā)、獲取房客源，達成成交。人才是核心競爭力，企業(yè)的競爭歸根結(jié)底是人才的競爭1. 人才資源是房地產(chǎn)中介機構(gòu)**活躍的因素，在門店的日常業(yè)務(wù)流程中，對于房客源的獲取、市場等信息的收集都依賴于經(jīng)紀人，所以中介企業(yè)要想在市場競爭中求得發(fā)展，應(yīng)建立一支思想好、素質(zhì)高、業(yè)務(wù)精的專業(yè)隊伍。2. 房地產(chǎn)中介服務(wù)工作涉及面廣，具有綜合性、廣泛性的特點，是多學(xué)科知識的綜合能力體現(xiàn)。經(jīng)紀人的專業(yè)知識、經(jīng)驗、外貌、口才、做人做事的誠信度皆為客戶評價的標準。因此，中介公司只有提高招收經(jīng)紀人標準，才能逐步抬升門店從業(yè)水平。

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• 問 ??如何投訴房產(chǎn)中介才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以去房管局投訴，如果不處理，告訴他們你起訴他們不作為。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 　其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。

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