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• 131****0045

  合同或者協(xié)議要是雙方的真實(shí)意思表現(xiàn)，在合法的基礎(chǔ)上雙方親自簽字后才生效。
  如果確實(shí)存在一方在不知情情況下簽訂了合同，那么合同無(wú)效。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:46:01
• 155****6301

  獨(dú)家代理一般是指在指定地區(qū)和指定期限內(nèi)，享有代購(gòu)代銷指定商品的專營(yíng)權(quán)。在房產(chǎn)交易中，簡(jiǎn)答來(lái)講獨(dú)家代理就是業(yè)主將自己的待售房屋指定給特定中介，不再面向公眾和其他代理人，同時(shí)中介承諾在該期限內(nèi)將該房屋以不低于約定的價(jià)格出售。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:45:51
• 145****4441

  個(gè)人認(rèn)為還可以，對(duì)賣方來(lái)說(shuō)利大于弊，獨(dú)家委托給一家中介公司，價(jià)格就比較穩(wěn)定，如果委托的公司多了，價(jià)格高低就是他們的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)了，有些公司掛得高，有的公司掛的低，對(duì)于買方來(lái)說(shuō)，看到這種情況了就會(huì)以為房?jī)r(jià)其實(shí)還可以講更低，就算**后房子賣出去了，房?jī)r(jià)也不會(huì)達(dá)到賣家預(yù)想的那樣。
  而且如果賣家不想麻煩，被很多中介公司打擾的話，就可以選擇獨(dú)家代理賽，不管有好多人看上房子了，反正就只有那么一兩個(gè)人打電話過(guò)來(lái)說(shuō)情況。
  以上僅個(gè)人建議，詳細(xì)的情況賣家去給你推薦獨(dú)家代理的中介公司仔細(xì)了解一下，權(quán)衡利弊再?zèng)Q定也不遲。因?yàn)椴还芊椒ê貌缓?，能把房子更好更快的賣出去才是**好的。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:45:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已與中介公司簽訂獨(dú)家代理,個(gè)人發(fā)布房源后如何操作?
  答

  您好,這主要看您跟中介簽訂的獨(dú)家代理?xiàng)l款里面有沒(méi)有簽訂關(guān)于禁止個(gè)人單獨(dú)賣房的協(xié)議,如果沒(méi)有,則視為可以賣;在本站發(fā)布的信息可以撥打84645315進(jìn)行修改和刪除。

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• 問(wèn) 已與中介公司簽訂獨(dú)家代理,個(gè)人發(fā)布房源后如何操作?
  答

  呵呵 一般的房屋中介 都會(huì)與您簽訂這個(gè)協(xié)約 但是您說(shuō)的情況 這個(gè)合同我沒(méi)有見(jiàn)過(guò) 因?yàn)槲沂亲龇慨a(chǎn)中介的 您可以去那種有年頭的大公司 一般的房屋中介當(dāng)然是自己承擔(dān)的責(zé)任越少越好了 限于您的情況 您可以選擇讓此公司選擇-加錢式獨(dú)家代理（就是三月內(nèi)如果給您賣了出去您把錢退給他們?nèi)绻獠怀鋈ツ敲村X您就自己留著），這樣房屋中介想坑您都坑不了了！ 或者合同讓他補(bǔ)充上 您所需要的一些東西，這樣您也許會(huì)安心些 放心些 希望可以幫到您

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• 問(wèn) 二手房買賣獨(dú)家代理什么意思？獨(dú)家代理有什么好處？
  答

  首先,**好就不要做獨(dú)家代理,因?yàn)檫@樣只對(duì)中介有好處,對(duì)你只有害處.但是你都已經(jīng)做了,就要按照你們簽的獨(dú)家代理協(xié)議履行義務(wù)了.如果你想通過(guò)其他的中介去賣此房的話,要首先去取消獨(dú)家代理委托(估計(jì)這個(gè)中介不肯或者拖延時(shí)間).不取消你就讓其他的中介成交的話,你獨(dú)家代理的中介就會(huì)告你,讓你也要給中介費(fèi).這是很麻煩的事.或者你和想買這房的人說(shuō)好,等過(guò)了這個(gè)獨(dú)家代理的時(shí)間期再做交易.看他肯不肯.

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• 問(wèn) 取消出售房屋獨(dú)家代理協(xié)議問(wèn)題
  答

  獨(dú)家代理就是一個(gè)公司跟房主簽訂的協(xié)議，就是獨(dú)家協(xié)議，，房主只能在這一家公司賣，但是獨(dú)家協(xié)議也是有一個(gè)時(shí)間限制的，，過(guò)了時(shí)間限制，，別的公司同樣能賣了！！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介簽獨(dú)家代理好不好
  答

  簽了獨(dú)家業(yè)主會(huì)非常被動(dòng)，中介的獨(dú)家委托就是霸王條款，賣不出去中介沒(méi)有任何責(zé)任！！ 樓主要慎重?。。?！

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