1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。 2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核,并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。 3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果,對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核,并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。 4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同?! ?、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)?! ?、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金?! ∽》抗e金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
全部5個(gè)回答>??房貸車(chē)貸怎么辦理呢?有沒(méi)有什么影響嗎?
134****6790 | 2019-09-02 11:02:46
已有5個(gè)回答
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143****9838
信用卡貸款購(gòu)車(chē)
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:54
如果消費(fèi)者使用信用卡貸款購(gòu)車(chē),只需有使用一張有效期限內(nèi)且信用記錄良好的信用卡,提供身份證之后向持卡銀行申請(qǐng)就可分期購(gòu)車(chē)。即便沒(méi)有信用卡,也可以在汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商那里辦理信用卡購(gòu)車(chē)手續(xù),一般3-7個(gè)工作日內(nèi)即可辦理完畢。
優(yōu)點(diǎn):
手續(xù)簡(jiǎn)便,審批時(shí)間短,申請(qǐng)方式靈活無(wú)須財(cái)產(chǎn)質(zhì)押、擔(dān)保公司和公證介入只收取手續(xù)費(fèi)用,基本無(wú)搭車(chē)收費(fèi)項(xiàng)目
不足:
需要指定合作品牌和車(chē)型,對(duì)申請(qǐng)人有一定限制分期**長(zhǎng)為36期(3年),實(shí)際操作控制在12-24期對(duì)于持卡人或申請(qǐng)人信用度比較重視 -
146****3386
首先,需要了解辦理個(gè)人汽車(chē)貸款的基本條件:
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:49
年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力的公民;
具有合法身份證件,有當(dāng)?shù)爻W?hù)口或有效居住證件。
這是辦理車(chē)貸的基本條件,下面來(lái)看看申請(qǐng)貸款買(mǎi)車(chē)需要準(zhǔn)備的材料。
1、《個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū)》;
2、個(gè)人有效身份證件。包括居民身份證、戶(hù)口簿、軍官證、護(hù)照等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明;
3、戶(hù)籍證明或長(zhǎng)期居住證明
4、個(gè)人收入證明,必要時(shí)須提供家庭收入或財(cái)產(chǎn)證明;
5、由汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商出具的購(gòu)車(chē)意向證明;
6、貸款買(mǎi)車(chē)**證明;
7、以所購(gòu)車(chē)輛抵押以外的方式進(jìn)行擔(dān)保的,提供擔(dān)保的有關(guān)材料,包括質(zhì)押的權(quán)利憑證、抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明和評(píng)估證明、第三方保證的意向書(shū)等;
8、如借款所購(gòu)車(chē)輛為商用車(chē),還需提供所購(gòu)車(chē)輛可合法用于運(yùn)營(yíng)的證明,如車(chē)輛掛靠運(yùn)輸車(chē)隊(duì)的掛靠協(xié)議、租賃協(xié)議等;
9、借款所購(gòu)車(chē)輛為二手車(chē),還需提供購(gòu)車(chē)意向證明、建設(shè)銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車(chē)輛評(píng)估報(bào)告書(shū);車(chē)輛出賣(mài)人的車(chē)輛產(chǎn)權(quán)證明、所交易車(chē)輛《機(jī)動(dòng)車(chē)輛登記證》、車(chē)輛年檢證明等。 -
148****8930
一、貸款買(mǎi)車(chē)需要支付五種費(fèi)用: **款、保險(xiǎn)費(fèi)用、公證費(fèi)、車(chē)輛抵押費(fèi)和其相關(guān)費(fèi)用
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:44
1、**款=購(gòu)車(chē)價(jià)格×30%(各銀行**的比例并不完全相同,常見(jiàn)的為30%)
2、保險(xiǎn)費(fèi)用=借款人意外傷害險(xiǎn)(第一受益人為銀行)+盜搶險(xiǎn)+車(chē)輛自燃險(xiǎn)+第三者責(zé)任險(xiǎn)+車(chē)損險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)按照貸款年限一次性交付(如貸款年限為3年 那么3年的保險(xiǎn)就一次性之付)
3、借款合同的公證費(fèi)(公證處收取,各地會(huì)略有不同)
4、車(chē)輛抵押費(fèi)(車(chē)管部門(mén)收取,各地會(huì)略有不同)
5、與非貸款購(gòu)車(chē)相同的車(chē)輛附加費(fèi)等其他費(fèi)用
二、貸款購(gòu)車(chē)流程
1、客戶(hù)申請(qǐng)
客戶(hù)向銀行提出申請(qǐng),書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表,同時(shí)提交相關(guān)資料
2、簽訂合同
銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)后,雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同,視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等
3、發(fā)放貸款
經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款,辦妥所有手續(xù)后,銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商的賬戶(hù) -
148****9297
通常的做法是客戶(hù)到車(chē)行選車(chē),車(chē)行推薦客戶(hù)簽履約保險(xiǎn),由保險(xiǎn)公司提供客戶(hù)個(gè)人資料給銀行,包括客戶(hù)在深居留證明(如身份證、暫住證、港澳通行證、護(hù)照等)、收入證明(如工資單、房產(chǎn)證、股票、納稅證明)、買(mǎi)車(chē)合同和首期付款合同。客戶(hù)申請(qǐng)按揭貸款后,銀行提供借據(jù)、申請(qǐng)按揭書(shū),委托保險(xiǎn)公司現(xiàn)場(chǎng)鑒證,然后與客戶(hù)簽定借款合同,**后是保險(xiǎn)公司開(kāi)具履約保函。辦齊了居留證明、收入證明、買(mǎi)車(chē)合同、首期付款合同、借據(jù)、申請(qǐng)書(shū)、借款合同、履約保函這8份法律文件,保險(xiǎn)公司審核通過(guò)之后,銀行客戶(hù)經(jīng)理到車(chē)行拿單,銀行據(jù)此放款。款項(xiàng)到賬時(shí)間一般在半天以?xún)?nèi),**快的僅兩小時(shí)。
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:39
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137****8327
一. 提交的資料:
查看全文↓ 2019-09-02 11:03:35
1. 申請(qǐng)人及其配偶身份證明資料:身份證、戶(hù)口本;
2. 申請(qǐng)人及其配偶婚姻證明材料:?jiǎn)紊碜C明、結(jié)婚證、離婚證等;
3. 申請(qǐng)人及其配偶的工作及收入證明資料:收入證明;工作證+工資卡對(duì)帳單;個(gè)人所得稅稅單等;(個(gè)人月收入應(yīng)達(dá)到月還款額的2.5倍以上)
4. 申請(qǐng)人及其配偶的家庭資產(chǎn)類(lèi)證明資料:存單、活期對(duì)帳單、國(guó)債、股票持倉(cāng)清單、房地產(chǎn)權(quán)證、行車(chē)證、其他資產(chǎn)證明等;
5. 貸款用途證明材料:已辦理備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;
6. **款發(fā)票(收據(jù))及入帳證明(進(jìn)賬單或現(xiàn)金繳款單的復(fù)印件);
7. 貸款人要求提供的其他資料。

相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??怎么貸公積金貸款呢?有沒(méi)有什么影響嗎?答
(一)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份; (二)參加住房公積金并能正常繳交; (三)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (四)申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款,只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
全部5個(gè)回答> -
答
首先,借款人在簽訂借款合同時(shí),要仔細(xì)閱讀文本,明確借貸雙方的責(zé)任和義務(wù)及還款約定事項(xiàng),主要是還款方式、還款時(shí)間、還款金額、提前還款規(guī)定和罰息等。合同簽訂后,借款人應(yīng)妥善保存借款合同,記住每月的還款日期和還款金額,務(wù)必在當(dāng)月扣款日的前一天或前幾天,在委托扣款賬戶(hù)中存足當(dāng)月還款金額(多存也無(wú)妨,扣款賬戶(hù)本身是自己的理財(cái)賬戶(hù))。借款人出國(guó)、出差或者旅游不能及時(shí)還款時(shí),要委托他人還款,并將相關(guān)事項(xiàng)向受托人交代清楚。其次,借款人的委托扣款賬號(hào)發(fā)生變更,要到貸款經(jīng)辦銀行重新簽訂委托扣款賬號(hào)變更協(xié)議。聯(lián)系電話發(fā)生變更,要及時(shí)通知貸款受托銀行,以免中斷聯(lián)系。同時(shí)還要密切關(guān)注住房公積金貸款利率的變化,次年一月份,銀行貸款系統(tǒng)會(huì)根據(jù)國(guó)家規(guī)定自動(dòng)調(diào)整個(gè)人住房貸款利率,調(diào)高或調(diào)低月扣款額。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??期房怎么辦理按揭?有沒(méi)有什么影響嗎?答
首先,向貸款銀行申請(qǐng)還貸,還貸成功后從銀行取出產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)所有者帶著房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)同購(gòu)房者到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
全部3個(gè)回答> -
答
1.借款人個(gè)人信用良好,被拒不是因?yàn)樾庞玫膯?wèn)題。如果是因?yàn)樾庞帽痪艿脑?,再申?qǐng)貸款將有一定的難度;2.如果是因?yàn)樾庞貌缓帽痪艿脑挘?*好找小貸公司申請(qǐng)貸款,會(huì)比銀行容易一些;3.在同一家銀行貸款被拒的話,需要等待一段時(shí)間;4.如果是因?yàn)橘Y料準(zhǔn)備不齊全的話,第二次申請(qǐng)貸款資料準(zhǔn)備齊全后,通常可以通過(guò)貸款;5.具體的還要結(jié)合當(dāng)下的房貸市場(chǎng)、政策等決定。按揭辦不下來(lái)怎么辦?不同情況不同對(duì)待按揭辦不下來(lái)的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開(kāi)發(fā)商的原因如果開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售未具備銷(xiāo)售條件的房屋,即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還**及定金,并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購(gòu)房者的原因如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。
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