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• 135****9270

  如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財產了，離婚時她有權要求分一半:即使婚后都是你掙錢還的貨款:但只要你們沒有書面約定婚后財產歸各自所有，不管是你掙的錢還是她掙的，都是夫妻共同財產。
  
  2、如果房產證上是你一人的名字、而且房子又是在結婚前所買:
  (1)這房是你的婚前個人財產、離婚時她無權分房。
  (2)但是:你結婚后所還的貨款的錢:屬于夫妻共同財產，她有權要一半貨款錢。當然:如果你們書面約定了婚后財產各自所有的話:連這一半貨款的錢她也無權分了。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 14:31:09
• 142****1823

  不用。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理，依法達成的協(xié)議對雙方具有法律效力。不論房產是哪一方支付的首府、登記在誰的名下、婚前或婚后購買，婚姻關系存續(xù)期間共同支付貸款的部分都是夫妻共同財產，離婚時雙方都有權要求分割該部分財產。實踐中，可由一方獲得房屋所有權，給另一方補償，也可以把房屋賣到，雙方分割房款。但一方放棄產權的，除非雙方還有其他債務，放棄產權的一方是沒有義務繼續(xù)支付房屋月供的。
  
  《婚姻法》第三十九條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
  夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 14:31:05
• 142****2095

  第三十二條規(guī)定， 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。
  其次，就該問題而言，如果該房產是在雙方婚姻存續(xù)期間購買應該屬于共同財產，應該平均分割。但是，未還清的貸款部分，應該屬于共同債務，應該共同承擔。根據《婚姻法》第十七條規(guī)定， 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  第三十九條規(guī)定， 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
  第四十一條規(guī)定， 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償?shù)?，或財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
  第四十二條規(guī)定， 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 14:31:00

相關問題

• 問 ??要離婚了房貸怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方**部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。

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• 問 ??夫妻離婚房貸怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  離婚訴訟案件及離婚案件開庭審理的程序與一般的民事案件相同，離婚案件的審理程序也可分為三個階段，即審理前的準備；開庭審理；作出判決。 審理前的準備，是指人民法院在接受原告起訴，決定受理案件以后，在開庭審理之前，為保證案件審判的順利進行，由承辦案件的審判人員作必要的準備工作和活動。 開庭審理是指人民法院在完成審判前的準備工作之后，在法院或其他適宜場所設置的法庭，對案件進行審理的全過程。 離婚案件的判決則是指經過法定的審理程序之后，人民法院依法對案件作出裁判。 開庭審理是合議庭對案件進行實體審理的階段。其方式主要是有公開審理和不公開審理。一般民事案件以公開審理為原則，不公開審理為補充。根據《民事訴訟法》第120條的規(guī)定，人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應當公開進行。

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• 問 ??跳槽了公積金怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  1、因為離職，那么原單位會將您的住房公積金賬戶進行封存，就是說你的公積金已經停繳。2、若您在新單位建立了住房公積金賬戶，可以辦理住房公積金賬戶轉移手續(xù)，將住房公積金轉到新單位的賬戶中。3、若您未落實新單位或新單位未建立住房公積金賬戶的，可將原單位的住房公積金賬戶封存在原單位或轉移至資金中心集中封存戶中，由資金中心管理。一、公積金的轉移方式 1、內部轉移住房公積金的內部轉移，是指職工的住房公積金賬戶在資金中心內部不同單位賬戶之間轉移，不涉及資金結算。2、外部轉移外部轉移指在資金中心設立的職工個人住房公積金賬戶金額轉入外省市管理中心或其他分中心，同時個人賬戶注銷。辦理轉移時，轉入單位需已為職工開立個人住房公積金賬戶。二、離職后住房公積金可以全部取出來嗎？答：如果你是正常離職，也就是辭職的話，那么在轉移社保的前提下，可以全部取出來，但是如果你是自離的話，就不行，只能提取自己繳納部分，如果是辭職，你只需要到當?shù)厣绫＞洲D移社保，然后去住房公積金管理中心辦理就可以了，一般所需手續(xù)需要公司正式的辭職文件，身份證，還有公積金賬號，如果你是自理的話，可以網上預約，但是預約只能提取自己繳納部分。

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• 問 ??房貸被拒絕怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  買房貸款被拒原因一：個人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個人信用報告被查詢次數(shù)過多3、手機、煤氣、水電等長時間欠費4、嚴重交通失信買房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補齊貸款資料，重新提出申請。

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• 問 ??房貸少還了怎么辦才好呢？誰知道呢？
  答

  貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調整而調整。如果基準利率調整，還款金額也會調整，對于存量貸款，上浮（或下?。┑姆仍谫J款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上?。ɑ蛳赂。?。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。至于什么時候執(zhí)行新利率，要根據貸款性質（商業(yè)貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和相關合同規(guī)定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。

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