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• 143****6477

  去房地產(chǎn)中介,是大公司還是小公司,每種規(guī)模經(jīng)營手法都不一樣.
  去到地產(chǎn)公司一定要學習附近都路段,門牌號碼,再接下就是查盤,他們要求你語言要暢通,跟客戶溝通不口吃
  再接下來就是接租客,因為難度沒有那么大,買賣要起碼2個月才能接觸..
  跟好租單才是做房地產(chǎn)的第一步,一般新人在地產(chǎn)公司2月之內(nèi)要求開4-6張的租單
  如果有經(jīng)理或者高級物業(yè)顧問能幫你,你就可以快上手,如果不是,就要慢慢學了!平時在公司聽別人怎么談案,在公司不懂就問!但不要問無聊的問題,否則對方會反感,就好像我的手下,老是問"為什么"都是無聊的問題..氣死我了,還要是2個.

  查看全文↓ 2019-09-03 14:59:17
• 135****8565

  勤奮，只要勤奮，沒有什么做不到的。專業(yè)的知識會在你看房和談戶的過程中鍛煉學習，但是能堅持勤奮的能做到的不多。我們這有一位大姐，三十七八歲的從**當老師好多年，去年春節(jié)到我們店，現(xiàn)在是銷冠。她什么都不懂，就是天天給自己的戶打電話，聊房子，沒有房子也跟客戶聯(lián)系，一有 新的房源上來馬上就給戶介紹。保持一個星期看房五到八次，談不好的客戶把他帶到自己的店里讓經(jīng)理幫你談或者有經(jīng)驗的同事幫忙，只要客戶看上了房子，你就成功了百分之九十。其他的都是小問題！！你肯定能 成單。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:59:09
• 136****9107

  1、承壓能力。擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產(chǎn)經(jīng)紀人好了?？梢猿３Ｏ胂笠幌伦约旱膬?yōu)秀業(yè)績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人，我以我的專業(yè)來給別人提供服務(wù)。那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。
  2、分析能力。房地產(chǎn)經(jīng)紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發(fā)現(xiàn)市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰(zhàn)斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經(jīng)紀人的成功要素。那些是我們應(yīng)該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業(yè)績增長點，讓自己出于不敗之地。
  3、溝通能力。一個成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，一定是一個良好的溝通者。房地產(chǎn)中介人員，其工作內(nèi)容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現(xiàn)良好的溝通，是成功的關(guān)鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產(chǎn)經(jīng)紀人**重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的**好方法。實踐告訴我們，...應(yīng)該具備以下條件：

  查看全文↓ 2019-09-03 14:59:04

相關(guān)問題

• 問 ??房屋中介新人怎么速記戶型呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  其實你的工作就是搜集信息買家信息跟賣家信息然后進行配對，幫助談判然后就可以了所以你進去了主要就是搜集信息說的具體一點就是 找買主 找房源發(fā)傳單，貼傳單

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• 問 ??如何做房屋中介呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  建立良好的人際關(guān)系，熟悉房地產(chǎn)公司組織框架，學習房地產(chǎn)開發(fā)流程，了解自己部門的主要職責，了解自己部門主要的聯(lián)系單。 從理論知識上來說，比較復(fù)雜，主要靠自我學習。從實操性來說，就簡單一些。很多地產(chǎn)公司招聘了新員工，先跑盤，了解店鋪周邊有些什么房屋。然后公司會有一些培訓，會簡單的告之房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識，比如中介費怎么收、賣房稅費怎么算等等。剩下的要快速入門，就只有不斷的接待客戶，帶客戶看房，把面對客戶提問不懂的問題全部收集起來，然后問店鋪經(jīng)理?；蛘呓哟蛻?，找老同事合作，看老同事怎么帶客戶看房，看房過程中需要做什么事情，客戶提的問題能否回答。如果不會，等客戶走了之后，問老同事。只有不斷的從客戶上總結(jié)，才會比較快?？偠灾褪且嗾铱蛻?，多鍛煉，多成交，就可以做好。

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• 問 ??如何管理房屋中介好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.店長，即勞心而非勞力者；2.多關(guān)心下屬，工作乃至生活；3.對員工**好以同事相稱，縮短距離；4.豐富自己，既然在店內(nèi)高度已經(jīng)不一樣，你必有所長，但不要忘了繼續(xù)豐富自己（房產(chǎn)有關(guān)新政策、銷售技巧等）5.有主見，工作要有創(chuàng)新6.即管又理，才能稱之為好的管理者**后一點：“推功”、“攬過”

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• 問 房屋中介公司怎么開呢，流程是啥樣的？
  答

  開一家房地產(chǎn)中介公司步驟流程　　先期準備：　　1、有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員（或者租齊）?！　?、有五萬元以上注冊資金 。　　3、有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程。　　4、有固定的服務(wù)場所?！　【唧w申請的程序：　　1、受理登記：由取得營業(yè)執(zhí)照的中介機構(gòu)提出資質(zhì)申請，并提供相關(guān)材料?！　?、部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見?！　?、領(lǐng)導(dǎo)審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見?！　?、經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請后15個工作日內(nèi)頒發(fā)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書》?！　⌒枰峤坏牟牧希骸　?、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申報表（一式二份）；　　2、房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)申請書及董事會決議；　　3、工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；　　4、稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件；　　5、機構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度；　　6、固定經(jīng)營場所的證明；　　7、注冊資金驗資報告；　　8、法定代表人及負責人的任職文件；　　9、從業(yè)人員的資格證書及專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復(fù)印件；　　10、在職人員身份證復(fù)印件，外籍人員暫住證復(fù)印件。

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• 問 房屋中介管理怎么樣？房屋中介具體怎么收費？
  答

  為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務(wù)收費標準統(tǒng)一不超過2％。

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